卡城6月份新屋动工增65％

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两大城市房销同告上升
. ?" x0 ^' T+ B/ t; E- ~皇家地產公司(Royal LePage)周二公布的报告指出，卡加利和爱民顿第二季房屋销售按年升幅分别為18％及9.7％，售价方面同告上升。而另一份报告则显示，卡城6月份新屋动工劲升65％。
8 R3 G' t( \0 R0 z% {8 w# X0 \根据报告显示，爱城屋价录得1.7％的轻微升幅，由去年次季的平均325,595元，升至今年同季的331,229元。
1 f# S: U$ F; k; Z屋价升6.5%  销售飆18%
5 K3 \) b" w' c; @. S5 C- T0 f% C至於在卡城则录得更明显的升幅，平均屋价由2011年第二季的402,851元，攀升至今年的429,000元，升幅达6.5%。
1 b" J3 S) H/ Y与去年第二季比较，加国在今年同期的平均屋价上升幅度，介乎3.3％至5.5％之间。
* R7 C  k' p. e" M* N另一方面，加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC）周二公布，卡加利人口普查都会区（CMA）今年6月份的新屋动工量，由去年录得的仅719个单位，跃升至1,184个，增幅达65％。
利率低 工职及人口增 刺激需求
报告显示，2012年上半年，卡城CMA区的新屋动工量，升至共7,044个单位。CMHC卡加利区高级市场分析员Richard Cho指出，经过6个月后，单户和多户房屋开建量均较去年增多。
他补充说，按揭率持续偏低、全职工作增加、移居本地人数上升，加上二手楼市场供求继续朝向平衡发展，这些因素均能刺激新屋需求。


（新闻来源：星岛日报）

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