问题:买CONDO前的准备工作

emilyzhou

谢谢大家
1.需要请律师吗?
6 J/ V0 T% K5 u& w2.需要提前多久去贷款
+ J" p; U0 q0 f; ?( a3.还需要别的吗?

DELTA

% d' @' S" g' J# F# `* O问老杨.

老杨

按照下面的顺序：
1、看房，咨询贷款专家。
2、如果看好了，下offer，谈判。
& \1 P/ d8 ^7 k: q3 y3、签offer。
7 {3 x+ H9 K1 _  E4、看condo文件、贷款、验房。
1 `1 Y% Z. ]9 [! X0 ^  U5、如果决定不买，向上重复2至4；如果决定买，取消条件。
; t9 e. t4 D( \) T' K& B6、找银行签字；找律师签字。等。

lijiayuanzhi

既然是准备工作，最好在买condo之前至少要了解：
１.　每年condo费是多少？　condo费是否包水电气？
5 f% l( ]4 r: r0 a２.　每年维修费是多少？
  h+ P) }) x- B$ L9 k, d' y) q& h* ^３.　每年地税是多少？

RobertKing

最好看一下他们的财务报告

自由的像风

噪音问题。
Condo的噪音都非常大，一般都靠路，路侧就不要考虑了。

emilyzhou

感谢大家的热情回答

tanrx

为啥不选同价位的 semi-detached的duplex？ 有独立的title 没有condo那样麻烦。