想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
  G8 H7 l* B' Y* C1 s! i: ~想买房请大家给点建议
; f5 n1 |  ?0 a/ e
. s3 x4 \' ~" W. s8 V目的：+ P* m6 K1 T/ L/ v4 j9 q
1.把租金省下来交贷款
' X: W1 {+ M5 j. k4 x  l; f* A. i. L2.自己的房子可以随便搞2 z* ]9 T# F+ \+ a6 z
3.给自己一个安定环境和心态3 }1 D/ d/ w7 k& c# p

9 d/ H: x$ J1 _: G* W$ a房子条件
2 L  b" @! W+ t1.不超过10万) |' ?* p- D8 _4 f7 B/ J+ I
2.交通方便,东南西北都可
5 J. O5 F8 G: F& N7 p( {3.当然是地点好的优先" J, x$ m  x. J8 U5 m
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表3 b. |- v2 ~! f: n- H9 L g+ e
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
1 C6 M0 W) b, V6 l4 P# N( [$ N2 `# j- b |' c4 _3 N! }% E

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表4 j4 Q+ Q S1 p7 K! Z5 k% C
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
2 l6 Q5 S! d- z9 o+ ^4 S
& @: Q" W# a! K5 Y5 G& l8 q) {! M
/ a! T& O/ C. }$ l能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
/ F2 I) W8 Y* W5 `0 ?, ~/ y6 I不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
0 x. H: Q: _7 _
/ m: \* s+ V& u$ k

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表+ j: L6 P! C0 p% ^& a
想买房请大家给点建议
+ h; h7 e7 U& Q. j- G; _5 F, Q; U# G6 U) m: c/ u# w
目的：( G# @2 O; H9 X
1.把租金省下来交贷款
8 R* O9 [4 L' ?# N a0 L2.自己的房子可以随便搞& r$ z8 v) i! ~" D3 H
3.给自己一个安定环境和心态" h. }5 f1 m" e% l% r, C
K$ z& q, x! R, ~$ o( Z* j) J& s# P2 ~
房子条件
" `* h; u$ I# @; S2 X1.不超过10万- Q0 @* _3 @. ^( w+ a) m3 z
2.交通方便,东南西北都可$ x0 _1 T) v5 ?. U4 u
3.当然是地点好的优先
+ V2 Y# h5 {5 Q1 v4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表; I5 o, T8 G. i
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表+ Q% o2 }5 f- I9 x* _6 e! {- ?
9 ^ E+ u7 {8 t& X* O( V1 F
: N* l1 n* w' ~+ b- E2 X
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
7 k( u1 s( V( S$ ~9 R% `$ J, J M5 l' B
& C3 c/ [: @1 U$ Z O
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
, @" {! k% ?6 r4 L9 O, p1 p9 L
9 b& K) r9 |* J) @$ V: I2 v8 f$ I, |8 W$ l
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？/ O! p+ Q! F- m2 C$ h; |* f
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
3 D ^# }6 F0 b" r9 U9 g9 ^1 `: B这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。( a) m1 N0 K. A
. n$ x2 a3 _* B5 x
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表- b& r, Y* a0 k: p( | n
% Y' G6 `& T; l6 K+ {
) y2 U# B. v! M' E1 i; d# t- N
- J+ j" y6 ?, A/ m) c4 L. ` \1 l6 {

4 _: |5 C* \# [) F3 y我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
" x3 \4 i9 d4 N+ k# y. d7 @8 O* o3 q不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。0 Q& { r8 ]) m
8 D @+ j9 |* @$ j; K7 x

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
9 J# V) m4 K. w. x! J( M. Z9 n3 `+ g
# c) B' |& }3 F; m4 Z3 F
4 Y8 e( B: O: T0 J& G我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表5 M, ?8 ~0 D3 A' {1 y0 t! G

4 v, i9 L5 s( f" c4 n$ O: K8 b- Z& k/ X) {4 r5 r+ S6 j- A# R

/ Y, I4 ]' C$ `: q
$ {# ^# R/ T! `3 f+ Q我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
! c0 D$ d( Q# o' l9 ~# J7 o0 k. v* |1 [
今天闲着版主能否做个公证人？
' y- g+ X. j" {: G( x, X- L3 l) d2 A: o1 k7 x

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块