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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
7 h  J5 q6 B$ R$ _昨天一发广告. `1 A: k& J" Y$ R9 \
今天两小老外就来电话说要看房子了& F* X+ f, f2 i2 D. g6 y; C1 W
看完就说要給半个月定金HOLD着' n+ R# m( X  D; ?* v
问题是
  c1 s! E! p# F4 }# J3 D我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
0 [/ o4 \6 g' ^象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
4 ~  N2 y5 E  Y1 E感觉收入不是很稳定的样子- M9 i) I) P* g! x; C2 w$ H
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻" g/ F; ]& o* w" Q
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛0 v+ ?. H8 {* l7 x, ?8 o. T
隔壁是很好的邻居. ^0 {$ D) i$ F3 H- h7 Y$ l; `) z
3 t' t. P1 ]* _/ ?8 c7 o
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給; g. @6 J6 g5 ^* X' L6 o
再晚点还有人打电话来看房子
0 {6 A: u0 \* R6 E也有人感兴趣发邮件.
! H1 ?/ Z" [  G8 p) M9 W3 l; I
7 a8 i# T8 h( e/ V" l我们是否要挑选下租客?  w8 D4 m5 k6 T
还是給管理公司会更放心点呢?
( K3 \; J* g9 |$ i出租需要注意些什么?+ F% R) K. o5 a3 ?4 l/ Z
合同可以找哪里的帮起草?2 l9 r8 W6 h& o9 h
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
: e8 {/ \! T& F" R  \很怕发生这种事.
  s; Q% Q2 b% c: p; {; m; r集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
" U, s* J, q( _9 r4 S6 F 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心0 ?* @. H' F5 a! i3 `
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高+ C2 o% K# o1 t$ s6 R  p) N* Z
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改, z2 e- Q- ~$ Z
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。# F% p) q9 V/ K( C/ ~5 J1 b% f

6 v: X$ ]5 n9 X/ V$ W8 v. y祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
$ l% ?0 i: i: W; i想请问下
/ F5 \2 w2 a6 a) ?怎么才能查到信用记录呢?
: q, L4 z6 Z+ k+ s( [9 w) ]2 @
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