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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租& k2 C( w. ]4 v1 B0 ?
昨天一发广告
; I) t# R* Z8 W1 W% ~( S; r1 T4 d今天两小老外就来电话说要看房子了
1 I9 U6 y2 y0 J6 ^0 S- _看完就说要給半个月定金HOLD着4 Y! P: A; B- ^: \* Q2 H8 C
问题是
1 O1 z, h4 D5 ^我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
' r4 h  G+ M3 ]2 M+ m象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班" p6 ~, Y& Y$ d/ u  _( J% i
感觉收入不是很稳定的样子  }2 I# l4 {: ^3 g2 `' ~  m
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
, i9 Y$ a6 G' w/ O" D" o也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛- J: \6 {, `  A1 [& G+ H1 r/ N
隔壁是很好的邻居6 A! S# M9 R$ `* U, g' V# @
+ t* v) E3 [2 _1 _! ~( c
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
) D! u: D& i9 t+ X6 a, {再晚点还有人打电话来看房子
1 J5 m6 Y( Y* H也有人感兴趣发邮件.
; R% L, f# M+ u' S+ F% [
: H, A8 E. a' u0 ^% {我们是否要挑选下租客?& g! G9 @# E, ?/ ]( ^* ?6 |2 {' e
还是給管理公司会更放心点呢?3 ~5 Z. O6 z7 J- z/ d+ v5 j# C
出租需要注意些什么?2 y. |3 V, S, f
合同可以找哪里的帮起草?
# U  [8 i4 g9 \, ~$ p/ v+ b3 i/ Y常听说不交租金又不能赶租客走的事件
, Q# s/ @* n& H( a很怕发生这种事.
) O* z0 v" L  o集思广益呀!谢谢同学们
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
. G. i7 m6 f; [1 O# D0 r6 F 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
) Q; v2 |1 i6 j 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
3 E( o! L2 ?- a 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改) n9 h5 M9 T! x* Y! J
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。3 c" O$ Z: V9 p% I
+ B& Q6 B% T7 c5 L. d
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点9 A0 d" }  v+ O- x6 m
想请问下
3 Y, g' V; h* W8 [( h+ j怎么才能查到信用记录呢?
" h( `0 E, N& E
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