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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租* }& n  x5 L! E2 V! Q  [% l
昨天一发广告1 c- a: N3 B) ^0 p0 o) R
今天两小老外就来电话说要看房子了1 l- t" W5 H# h& G6 C4 D5 c0 J
看完就说要給半个月定金HOLD着
7 G( P# l' t/ Y" m问题是) R1 {8 g* f& r( J
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
0 X0 k  _$ k) r: n1 y4 R; [! m象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
4 D; g3 b3 U1 _9 k2 p7 Z) H- t  D# e' y感觉收入不是很稳定的样子( {, k( j+ d6 f( a' H: {, X
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻" J; _6 d# Q- r; h8 K  \1 ]3 C  k
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛' O! k- f. Z+ [
隔壁是很好的邻居8 [) w6 L# E$ k+ U# Z3 w  _; f

( s; l* x9 A. u$ D; |7 b3 Y' ~/ e8 o' O问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給( @5 P, R! k- L8 Q- B
再晚点还有人打电话来看房子2 o+ V, f: _; [2 m4 Y; j
也有人感兴趣发邮件.
- G  n, @, B! m, m+ X5 K# ~! Y8 ?+ u6 e0 p
我们是否要挑选下租客?# Q+ v3 J  O$ B" n& x' u& E
还是給管理公司会更放心点呢?* z2 j4 V9 [2 B1 o
出租需要注意些什么?
9 j$ j8 X! h, B- p6 S# I' D2 Q! S合同可以找哪里的帮起草?
) B  {& S2 C+ O常听说不交租金又不能赶租客走的事件
0 `7 Y$ s$ Y& }2 T- H很怕发生这种事.; u7 q# L1 R3 o; S/ {0 @
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的' w! b& o! B% D, h  Q
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
5 L" W5 k' a/ C3 H 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高4 Q% x4 e4 Z* V% j
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
& ?9 f; C  Q5 ^( d4 o6 r; Y8 a: Y 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
: m. {& x5 L3 K& Y4 t
* S$ S4 `4 u+ Q' n" N( _2 P5 @. b祝租房顺利!
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
% x' ?/ |* P- ?想请问下! p  u4 z4 ]4 [! D
怎么才能查到信用记录呢?; ?- D( L* [0 O3 U! _! G; }
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