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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租$ K4 Z* G5 \5 n5 e( J8 I, `
昨天一发广告
' R$ X7 ?# C3 ~6 W" G今天两小老外就来电话说要看房子了
. r9 [1 B' {; \; D8 Y1 N- p- m看完就说要給半个月定金HOLD着
6 b+ O; P  Y. b* X问题是% S; w1 b* m% ~. h. G/ }# E
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子! D+ V; ]/ H! N7 q" B
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班9 ]! Y4 O* t" W# I- ?7 l/ {
感觉收入不是很稳定的样子
2 ]; l6 }' t* l总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
4 Q+ r  E1 _3 h7 R6 u3 E6 p' \也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛) o. _! K$ Y5 l' y. D: s# L9 a
隔壁是很好的邻居
+ g( E3 K0 ^8 [$ L% f2 @5 g/ H' I6 w9 a& x$ X+ ]- a, ~
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
7 J9 _7 t' E& h8 s再晚点还有人打电话来看房子
- P# A7 J6 Y+ V: Y* U- t& J3 i; `也有人感兴趣发邮件.0 z6 ^% X8 n: O3 S( w2 C

5 f* q3 M# r8 E1 L) w0 q$ [+ t我们是否要挑选下租客?
% x. v! \6 T* _! r1 W$ c6 W( r还是給管理公司会更放心点呢?5 u6 v" p8 Y0 o0 {. z
出租需要注意些什么?, l! a0 V! W+ n$ b7 y% u2 t9 N
合同可以找哪里的帮起草?
+ l/ {- A) v1 R1 Y( ]7 G) M常听说不交租金又不能赶租客走的事件
0 _0 Q0 t% O1 T  @# ]4 A很怕发生这种事.0 C$ k0 |" W! G8 \( @% H4 s. `) V) D
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
# c+ b( f6 R/ d! P! y3 o 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
3 k9 h( k( A2 e" \8 e& M( Z3 ?' { 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
6 d7 Y' f' E0 g  Y# w 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改" v7 \! h- s1 v/ m
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
3 x$ P' Z/ e7 [4 u4 o8 Z, y, Y% c% w) t+ D& Y  ?
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点* l7 f% ^4 t6 k0 _- Q
想请问下; w* m# j+ x$ |
怎么才能查到信用记录呢?
" S0 f, M) G: f4 ^; }' k$ O
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