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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
7 v+ }& Q/ E, W$ ?! P昨天一发广告) k, m$ k. j( ^$ B
今天两小老外就来电话说要看房子了
. O  }5 C; x: p" B9 C5 D8 H看完就说要給半个月定金HOLD着
' l& N) i! k8 \, g问题是  Z" i1 c8 p# M# {5 d+ r% y$ y
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子1 p4 d( X+ p# j$ B$ \: s
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班. s( o+ }) V& s" q/ e( N& i
感觉收入不是很稳定的样子
* ~/ r7 i9 [: s* s总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
* [6 [. Z& s1 o% a2 k也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
1 u. u( q2 W3 O2 n隔壁是很好的邻居
$ a: y1 t; E/ R, F9 ?0 e6 M( [% I$ Q
1 D# }% x- G0 Q' L/ \问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給7 i' {$ t  J2 c7 ?% g
再晚点还有人打电话来看房子' q% P6 V4 t; }/ S& A) h
也有人感兴趣发邮件.
5 K% }. i% l" y- _' ~
. f5 V' l5 _1 h6 p+ P0 Y' I我们是否要挑选下租客?* K- _! P7 ?' G8 E0 M% Y
还是給管理公司会更放心点呢?- s; u  V+ Q; {( U
出租需要注意些什么?( n6 D/ F2 }9 _7 |7 e, w
合同可以找哪里的帮起草?
7 E3 V, I, _! O% N5 c常听说不交租金又不能赶租客走的事件7 L) x6 i, u( p" G3 C& S3 F) L3 U, O% n
很怕发生这种事.  X8 V6 @  f  S! I* H+ n' b  j
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的8 h! w; V! ?6 V& W- ^
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心# I; {( c, R) i) W
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高1 \3 x4 w* g6 a! T' y" t
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
! ]6 X: V9 _. p4 G3 K0 f) d/ F 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。( {  ~" d* E* F% f* e9 r9 j
4 z. `. U& A$ \* ^
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
! Z9 k3 r0 F, O7 c% @6 a% [# e想请问下
- u$ w. ?3 j+ Y: t. G怎么才能查到信用记录呢?
8 r& J2 L9 ^, V" j0 ^' s
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