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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。# `6 N* h6 P. D. d& d
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。2 V- ~4 r# X! p9 V. t1 z
不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。
* U% x8 i. s8 @- B8 E/ U; _( Z平均屋价40.3万微跌0.9% 0 Q; A% i) a$ G" k3 d) y s4 e
至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。
5 B8 Z, \2 ^; r. T; v- C+ Y' o另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。1 J; } {5 `: w% f6 ?0 q1 I9 s
经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。4 C8 H6 Z8 o* W$ S8 J" B" h
可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。5 ?3 C8 v2 g3 ]3 K- u2 i x; X
. }: t# J$ A. W8 ]5 c1 A(新闻来源:星岛日报)
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