11月全加房屋销售年度同比下跌11.9%

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作者：萧山
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持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会（Canadian Real Estate Association）主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。
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  `$ Q$ B- P" U3 U' {$ t加拿大房产协会周一发表报告，称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%，年度同比下滑11.9%。

0 ^! G5 f1 n) `- U3 _: v" U/ Z今年9月该协会曾经表示，当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓，现在看起来，需求也在下降。

+ b/ J( q( T7 l) U, x# ^. B该协会表示，第三季度的疲软表现，令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整，这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。


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% u2 l8 z* i, S7 Z3 x% r7 T楼市放缓同时也反应在平均房价上，与1年前相比，今年11月全国的平均房价下降了0.8%；至于全国屋价指数，则比去年11月上升了3.5%，是从去年5月以来最小的升幅。

' ]5 J+ M) ?% V2 z6 C6 ~5 s3 y9 V" rCREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间，比2011年下跌0.5%，比过去10年全国平均水平低1%。
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3 a% M" L# ]9 \$ A/ ]. f' `今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间，比2011年升1.9%。
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4 `5 A( T+ e/ d& q3 E. W" a  w全国各省的情况也不尽相同，卑诗省的销售比去年下跌10.7%，但是阿省反而大幅上升13.1%。
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5 a. F7 W( L* |7 S+ ]6 U: o! C* ICREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间，比今年减少2%，今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。
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