 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源:世界日报
* ^. D1 t6 _' @7 i* i8 o: Y+ [! K! m- B: G8 w) }! I8 @2 |* h
总体看来,加拿大房地产市场似乎正在降温,不过对于标价在100万元及以上的房产市场却可能并非如此。 6 b5 w2 w% T/ v3 O# H8 B, U, E
1 {1 w- v- O2 i9 i2 N
加拿大苏富比国际地产(Sotheby's International Realty)9日公布的最新报告显示,百万元以上的高端住宅似乎在2013年房产市场仍有良好需求,尤其鉴于加拿大目前经济稳定,就业市场回升以及持续实施的超低利息率政策等外部条件。
/ f' @5 T! P* q3 O Y+ {+ j% j* A' A) H; F9 v0 g# K
苏富比国际地产表示,目前全国有四个房地产市场提供百万元豪华住宅,分别是满地可、多伦多、温哥华与卡加利,而今年预计这一趋势还将扩展到两个新的房地产市场,分别是魁北克城与爱民顿。加拿大百万元豪宅在2012年的房地产市场中表现有好有坏,尤其是自去年7月份后联邦实行更加严格的房贷政策。 ) }, h. [8 \$ {
2 b. p1 b8 p% c
$ u8 @# O$ p5 |; Q0 s7 J6 ?2 m$ D6 W
8 I1 Y- E" s* {7 b2 d
虽然以往热门城市温哥华的百万元豪宅房产市场有所降温,不过,多伦多与满地可则仍在温和增长。数据显示,在2012年后半年,温哥华百万元房产成交量下降了34%至1983宗,平均成交时间为54天,成交价超过要价5%。 不过,卡加利百万元房产成交量则增长了20%至535宗,成交价超过要价5%。 , @7 w! [ ]; L' p/ `& P) J3 [
9 l* z4 [% Y! K9 q苏富比国际地产表示,多伦多与满地可百万元豪宅房地产市场在今年可能显得摇摆不定,或许会经历更加温和的增长状态,不过总体趋势是积极的。 - Y4 M' E9 c! k3 F! W1 l
0 P0 u. e- _! R/ [+ D4 C6 B多伦多百万元豪宅成交量去年后半年增长了13%至4900宗,成交价格超过要价的11%。满地可成交量增长了4%至392宗,成交价仅高于要价3%。 8 W5 q8 }7 J" Z& q3 }- |% S, P
|
|