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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
9 a+ H2 a, U  m0 _- c$ J, u# l# k+ h  d
区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
0 f" t9 B; D/ l9 `) g$ U8 X9 `
01              BUNG               258,200" k- t  V, O! i. q# O

. J4 h0 L4 S' O4 M6 q: h02              BUNG               285,638  
) V5 n6 N" B0 n! a! R) Y+ H                SPLT4              300,167* t: E5 }; j, I0 L

1 e; P' V$ i# G8 w0 t# ]- t03              BUNG               290,500
5 ^9 P9 X- Z, M2 _4 d% _                ST2                386,631
- j# e1 S  }3 B" \' ]6 @0 _
: N0 t5 L# L3 b; q, k9 o5 Z04              BUNG               249,000  q1 B8 x4 d8 r
                ST2                331,000+ O1 F$ ^& C0 d, l$ E: ^0 p* `
- b7 ~8 W) v" v5 k! @+ k
05              BLEVL              363,250% s9 g, b. t3 p7 y- _
                BUNG               218,625
' h* o$ c! Z# X* Z. a& g# M! a                BUNGR              245,000$ u& x6 F) Q5 Z3 I
                BUNGS              185,000" j1 ?( ~8 J8 ?1 ^$ S4 t) Q% I6 M  t
                ST2                220,000
- y2 g# q5 j" C* c: D* T& W8 a- e) z# H/ m8 {2 F
06              BUNG               176,500/ O& `. x) V5 F( O9 [* F
                ST1.5              250,0003 W. [5 t! K- k8 m, B% B
                ST2                303,000% `; [2 [1 z# k5 b, L* t8 N
9 ]( }/ D% G; H: D9 w/ @2 U" E
07              BLEVL              268,000. i5 N  z9 h, Z  }
                BUNG               300,5002 i8 a- j( ~! O! `
                BUNGR              684,000
" [# }3 h0 A- e                ST2                324,8501 f0 D: ^! [( ~7 D# ~8 F: ?: {

+ n4 b. L( a0 N5 y7 {! Y08              BUNG               257,000, P* @2 M' V& J' x: p: T

; T% g; I! B( T0 i6 |09              ST2                495,950
: ~/ s* ?" W  {$ s                ST2.5              752,500& `( V. Q1 [. V8 O+ h5 q  `

- L' e+ C) `2 h6 y  h# o5 f; {: ]10              BUNG               465,000) q) M6 F1 ~. I$ U/ v4 b9 ~& c* ~% s
                ST2                1,100,000
# S' L6 z1 Q7 [; z, ?4 t2 t; V3 F" r% a' r, \+ Z' q
11              ST2                587,000
! R( i8 O1 w& H) D$ h8 V6 ]" u7 e1 e7 f- ?  M/ V8 m7 h
14              BUNG              540,000
% f4 `: P% b# v! {6 D8 x                ST2                 621,394
% l* O3 Y  S2 J. C% V
3 N9 }( A( ~& r6 N  V15              BUNG              362,0802 ~) o- u4 `+ h8 C; S: f7 H
                 BUNGS            399,000
: T+ G2 u; a1 R* K4 L$ P$ D1 d                 ST2                1,075,417
7 Q% X" \* w3 ]& O9 A
( f# |/ Z$ I8 y0 B5 Z# d16               BLEVL             422,200+ V1 m* ?  b1 N
                 BUNG              460,375
' ~+ j  h- G- p; m- C- l                 SPLT4              395,000' K7 ]: f% \. x5 X9 e
                 ST1.5               385,000
0 Z" v' `+ }$ U: u* ~                 ST2                 443,7503 v. i( o. A' B. ~4 d

7 F" n, Z9 r) R7 l, ~17               BUNG              367,625
5 W% Z0 _) y, P0 n1 M; K4 E/ ^! ^                 BUNGS             319,250& T+ O- ?$ E0 q7 r: r5 {' {+ I
                 ST2                 736,000; R: t( u0 J; Y' O# h* D; `" d
$ j# H& z- p2 P
18               BUNG               324,333' [' T& J- r) ]5 O; M* f
                 BUNGS              297,826* `, \4 R. T6 K9 H( v( Y" m
                 ST2                  625,0004 k# I$ O8 |" m) @4 W( c$ X
# a& V$ \' V% I" Q, I$ L
19               BLEVL              520,000
3 `7 U1 t) F* }- n% \5 k8 A                 BUNG               376,625
) w* l  M( X" J2 j( ^9 j: Q                 BUNGR              369,000( t* n$ h! p8 p) }+ r9 S
                 ST2                  475,000
0 V8 v! v: H: b3 u' {0 I% [, G" p
, h7 w) |1 ]+ ?0 A0 R1 e, z7 O20               BUNG               330,000
8 H' F) V: i2 W9 F) H                 SPLT4               290,000
% r( d& Y. I+ Q0 z9 z                 SPLT5               332,0009 V  ?; Q0 V5 \. T0 I6 w# n
                 ST2                 485,813* O9 e, B4 P' Q4 W. D! s

1 |6 C: p/ @5 o5 N! ?6 c21               BLEVL              555,0003 W" m+ D& C2 k2 T0 L
                 BUNG               257,750
  W  n1 b9 r6 r+ O5 w" B                 ST2                 579,500
% j% ~0 G* t1 t0 m
* A7 X4 Y# t0 m2 P, q( Y22               BUNG               323,767
7 U$ z% u( A+ M7 Z7 ^3 L0 n0 y& f3 W! Y                 SPLT4               465,000
: [9 U( I% \1 j/ v5 i                 ST2                  467,500& ^& _/ o, x5 F: i
, V' y# F* y1 u% p( {! i
23               BUNG               319,0009 I/ N# l, Z$ D8 ]& C
                 ST2                  191,000% @, T, G& ?0 q) r9 s) I
: x9 K3 o# k- g% X, v
24               BLEVL               421,125
' v3 q! f9 F8 |3 H9 r' }/ }! C; E5 g                 BUNG                437,364, j/ |1 x0 R# J% O- l
                 SPLT2                376,500
5 Y# }+ ?! }4 H, |                 SPLT4                369,300( z9 a7 V& }# y$ m/ ^
                 ST2                  529,601+ [0 |# O/ o9 F- d  m

! E7 p* X; w* g- K, A0 ]; y0 B25               BLEVL               384,000
# b: q8 w8 l/ _+ n                 BUNG                344,700
; v8 I4 z' y. x0 k% O9 A                 SPLT4                393,500
4 @( }/ C2 J2 r! e! T& v0 B- J7 Q                 ST2                  452,020
; l; z2 }3 Z0 G6 h- ]* _- J: t$ n3 K5 B! r6 d9 `
27               BLEVL                326,3339 z! v3 G9 Y' O- R2 J3 \$ B- e: f
                 BUNG                336,855! D9 P5 d) i3 a. d
                 SPLT4                 320,500
. [5 t3 C% Q- |4 Q                 ST2                   373,244
1 S( b1 E. M1 ~* y2 [/ p
; H& n5 W: h6 ~  \* J& H28               BLEVL                380,600
# ]" S0 H* D* F/ J                 BUNG                 266,000
! {% t! Y' B0 c: B1 `% q                 SPLT4                 325,000+ ]# E% ~& @' B
                 ST2                    472,9171 y+ v% }$ f# C- B

: V) F; ^9 k% u. ~7 }# G29               BLEVL                 318,0834 S; d2 ]3 U# ^% J- @
                 BUNG                  285,750( F' ]6 g4 z$ h& m: h5 O
                 SPLT3                  265,000
8 m; Q6 I, S9 s6 |! H( }                 SPLT4                  324,800
, f" }# p( X2 [8 H8 |                 ST2                    307,500
) ^6 `4 N2 W1 z% I+ [% M
- i( i7 m% j3 k- O9 @30               BLEVL                 379,000
6 I% B1 P1 s$ y+ ~8 q                 SPLT4                  344,000
4 I3 [( O$ p2 w- l                 ST2                    432,800
$ L1 W1 V6 z5 D7 G3 K. O. l, p9 ?3 H
35               BLEVL                 267,750+ K" }3 @3 S3 w
                 BUNG                  332,5832 G) {. p1 h4 Z1 R' f% Q2 s+ `8 S
                 SPLT4                  301,0003 S0 Q  U/ ]8 S
                 ST2                     268,250$ ?2 N" F5 i0 M" C

, G5 Z3 M8 J% g6 T6 D7 b$ C' M53               BLEVL                  379,500* s* I& l3 {! g# m. x7 v  ~
                 ST2                     392,745
4 C1 J9 @+ ^) K1 n$ W7 z; ^1 J  O/ }) p! a' ]; j, T. D
55               BLEVL                  399,800
3 D  W; L. k( `0 C) o                 BUNG                   840,000; J* a& \: f8 x5 A
                 ST2                      516,246
) h$ g: |- c/ Q4 }6 e" J; X
# ^. D1 l; c' u4 z56               ST2                      447,000+ d4 Z* C8 ]) H6 d% y
; A( s( f& a& |: E/ N; t6 j" V6 x
58               ST2                      433,283  }6 n- p/ M/ }3 r) s% p& h7 _5 F

; M. e( J- L7 H- b% ?  H$ E5 x) @+ l$ _; T$ C

% k4 s. a1 z/ W8 C  A
3 I8 w( ^  Z3 g) O附录：
3 R5 x/ w; j3 B; V) @5 t, T/ L* Y: z. y4 b" n4 V* K
I．各小区Zone归属：1 p3 m& ?' K% V& L
01: Calder, Rosslyn, Wellington6 F" b3 t. h4 a
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
2 w0 _' ^; R& S- R! O! [# l03: Brintnell, Matt Berry, McConachie& c( b; t  m2 y, F
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke2 P& c, y2 i! W6 G/ l: J7 t# O: X
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
( r& ?( V  N) P4 e06: Montrose, Newton
0 w7 G0 }4 t7 S4 T- O/ {+ G07: Inglewood, North Glenora, Westmount
0 P$ G; V4 j/ L! U08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood; q# y1 M' Y  g
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
$ J4 ~$ L: A  t- u# {! C10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
7 L! t5 z% B' J# q% c4 N11: Glenora
) Y3 Y, }+ G( x; w' ~5 p3 E/ W14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
# D/ A" C% U1 L1 E; a- v15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview! z; k9 ~+ @3 J7 w+ l" A
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks, U* L7 V" F4 R1 l% L
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie9 ~) b# P/ P) E  k7 {8 c( w
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn. a1 h7 T$ V! F. N# o
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
/ ^% W" D* X% t2 N* n20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
9 W1 r! g  I/ Z6 E2 E, n/ s21: Canora, High Park, Mayfield
4 q" I( M+ V1 B22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace3 r8 G# Y* r# H& M6 D
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
! g3 B9 r9 J* L/ ]: r+ Z8 X* V9 Z$ z24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park* k+ ^% K/ |. @% N. f
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
  m7 y& G1 L) \/ U8 p9 i, F27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
0 h# A5 q6 k' O( U28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee/ m5 P1 v+ x5 T# W# B: ~' [
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
, F2 t; Z& T% H30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose, c# K- r4 U, t! f! u  M  `, e" c% R( F
35: Belmont, Fraser, Kirkness7 F* V$ k- r' A7 L0 y
53: Ellerslie Industrial# C( \4 \( ~6 \4 V: x9 t5 }, K$ k
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
$ C2 X' z2 t1 A7 V% D56: Ambleside, Langdale, Windermere: S2 o; g; ]3 x5 Q2 p; s
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons. V" C* X) n  r3 ]
( U" q4 u; W- [8 y6 {* x: ^1 ?; N
II．房型（Style）详解：: ?' E3 s: h- Y2 K2 o* U
BUNG: Bungalow- m8 V; y/ V7 v4 ?& B$ [3 q; q
BUNGR: Raised Bungalow. m) a, v% V+ `' s: s
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey! _; h2 p. L5 i% G7 \% N
ST2: 2 Storey
- Y- q$ W: j- ?ST2.5: 2.5 Storey' S- d0 {2 @9 J7 L
BLEVL: Bi-level
9 e+ w2 k7 g# ^" YSPLT2: 2 Level Split
1 H' X% g; [; {, ?  i+ q: ^2 LSPLT3: 3 Level Split
2 c! x1 P, b9 s+ B* Q  u* ]6 Y( ]SPLT4: 4 Level Split
: n# D2 g; K! b5 w6 R( XSPLT5: 5 Level Split; M  t7 C( d6 y' s/ @/ f) P0 l- i  o; x
BK-SP: Back Split
( d, R& a& A. ^& V$ e3 D7 DMOBLS: Single Wide Mobile Home
. J+ |3 x; `9 y+ _8 w" iMODUL: Modular Home" H: `4 Y7 G  ?, k) O
8 w* G8 Z) y* L* s$ c0 W: Z4 r
; C, U8 x4 _5 J
备注：
1 X0 ?+ H( T: |7 U  a. w3 i
* q  F; V* G2 H1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。. j5 W; ]) ^8 |! I: A; q! ?* h
7 E: }8 ]( r- k6 O! i; P, i
2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。5 f; x! z' H+ e1 }: E
- u* h+ k9 p9 h/ K3 z: y  g$ c/ t
3.  All rights Reserved.
, v4 [$ w( r+ ^; P; C) S- n
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 ' K/ Y0 C& h, u7 p% K( U8 F
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
& ^3 ]. E+ @: Q' d1 ?
挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？

% J. A# @; ?- f) [7 ^3 {; X7 A
& }. H7 I" X. |7 H! VZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
9 J/ K: H/ E- C) `; y+ q! R) T3 Y& c

9 P8 d) x0 J( q7 G4 }Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？3 @" J  Q; W9 Q* E7 F: a
5 N9 P  R! V* S8 ~
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
3 V/ e& }1 ?$ @: }- {

, M1 L7 W& L+ C8 j3 E都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 * z4 q6 H% [1 O* {* {

+ O$ G6 P# K. R" z请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？

0 _7 h$ S! O1 V* U& S3 `- i/ m* h) o  M4 d4 }
老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。3 ]7 v  E/ n* H) k+ W1 t$ w
山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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