【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

/ \) b& ^; p3 d/ e2 e1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
3 _" ]* w* n; u* {! _/ \2 o$ `
1 X4 S/ q* j4 ?! D3 Year Closed， 2.75%

) v/ e1 c/ `4 ~  L$ i4 Year Closed， 2.79%

: ~5 \; x' d1 l7 p5 R) r" C5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

% l3 v: x8 }. N7 Year Closed，3.40%

0 F, N8 i6 |8 d( {$ @10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
. t" L& f9 r3 x. _% z' O* E我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
' B9 k/ [6 u; W' B) r9 y请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
3 u6 f" x% g3 A* i

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
! e; Z2 _  K  H; V! ^每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

4 l, Z8 h, ^" J% F  V不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
6 Y. ~8 u6 D$ v: H4 R4 D
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

, t) m9 [) _  M" s7 U; I首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
$ l9 D- c- a" @) G! J
! Y( H) z6 `8 F5 i3 l没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
) t; e5 Y+ }/ \7 l, m) h8 b请问LS BMO同仁您的电话是多少？

. w2 o; e0 f( G: I9 `+ `- p( P以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
4 e8 p0 r1 F* q2 a* I1 E以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
- A6 a$ O* Y) Z9 ~( S% ?可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
$ M1 C$ Q; x; S: O  p) f- `不算！

4 E, x3 q6 m$ F0 m我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
) D2 Q- Z. _  \7 v/ y我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

: Q" n& z- }; |( a7 V如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。