【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
1 i& e4 q* u+ `7 A
1 Year Closed， 2.59%
0 y# w: A  r: ?# i1 ^! Q7 G
; i. m% C& [$ ?: g" Y2 g1 ?2 Year Closed， 2.49%
. N0 Y+ L, L& B# H0 Y
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
+ [7 J- G: c1 J9 D( ^  `$ t
6 Year Closed， 3.21%
; i- D- S4 v/ H4 @9 N# `" L  j
) b2 f! }6 X2 @# W+ [8 p8 S" d- j7 Year Closed，3.40%

# t, N4 L7 d: H! y10 Year Closed，3.89%
; X& {3 x$ Z# l) l0 A

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
7 D* A0 S* w7 x* T/ X% g& L我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
4 [" Z$ T# t5 X# J' z  J有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
2 m1 l) F1 }, ?4 j请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
  q! h* a0 r& h6 I3 f0 B
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
0 ^7 P2 B( G; `+ @8 o
5 v2 p7 {( l' g0 ?0 A还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
6 o9 k+ `9 |: W8 Y0 E$ [8 |看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

& V$ _! l+ r! d+ R5 |首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

; J( C- `2 S- l( U/ x澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 Y& s  t. T: n6 `: S, G
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
/ Z' \  P) Y& T7 N请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

5 n% {7 n9 h7 |, v* E: F打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
, ~( P$ Z6 P0 C7 t. z# L可以啊！

! `' l& @6 S3 U8 P, ^到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

. O* a- m$ J! `0 C0 e3 ^我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。