【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
9 F0 H) o3 L# M% L
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
! K+ ^: |3 n* d% e6 Z. d$ q0 p; V  d, a# I
5 j$ C% f- s( M6 @, U! Q  I$ G0 z5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
. m7 y6 r+ k5 F: l7 j& ~5 m
/ J$ x! G: E1 D  i2 m+ g7 Year Closed，3.40%
* u6 y7 ^, [9 C4 C% p
10 Year Closed，3.89%
$ u2 p' m( m4 E- Q4 G

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
% j+ n) i! c! l7 g我想2 Year Closed， 2.49%

1 L! p6 J# V; ^( A' {8 u$ \. ?( t可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
) o+ r) o, ~+ c3 l5 N  D有没有OPENED

$ C* y8 j0 S3 Y) p" i: pOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
7 e+ X( g- s( G5 n, Y( u请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

! b: b$ M$ F7 n( t4 N$ h若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
  U5 Q7 @9 o/ Q! r6 R% X每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

" K' T3 [$ T$ u  U- Z3 A" F不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

- \! _3 r3 Z+ @! ~8 J还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

( l# X$ \6 q1 i3 {+ ^没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
9 c( [' @  d  J请问LS BMO同仁您的电话是多少？

& l  X) @7 X& x. g2 h+ c+ k以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
# _( J) q1 R* }2 ?以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

- b# h: j% h! j2 x打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
( h) S& @! B6 A* s  U) L- Y! b可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
% F/ _7 u4 ^. i- s不算！

6 ^, a$ \/ u, m  G$ X我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
# }* G$ {  R$ w我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。