【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

' ~  z( [" ^- m" b3 r- ?6 V1 Year Closed， 2.59%
+ t( ~# N  K, x  U
/ c/ f) B/ }) {4 S& M: N7 t2 Year Closed， 2.49%
. L  W7 t! o; d+ G' R5 f
( a, t8 ^* l  J+ k+ f. G8 k  ]3 Year Closed， 2.75%
* p. s' K  K0 l! D9 J3 f' z6 x
# C' n  B: I9 G. {+ w( c! S6 x  X4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
& B! r- i4 V' O. T
3 h/ s/ C5 n2 U" G/ p. x7 O6 x10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
/ O7 V( _5 C; c1 c我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

2 s. |& M; K0 ~% }% k( i) n' X若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
* o2 d- x9 ?# T  A( a2 m! H

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
+ ]6 V9 E" d) w5 A  e" B* G/ ?每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

2 z7 j9 Z! ]3 N7 Y  m不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
; }5 ~2 i2 ^# c. A8 X
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

6 P; q3 f/ s/ L; N6 m. H1 x首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

& |1 R2 |; A9 Q6 u, f澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

7 x4 R4 _" n; F没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

3 |: h. n9 [- G/ S8 B以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
) {$ K! P& S9 b6 B8 J& S以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

! b  H- p1 F' Q* y9 ~5 n* j打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

% O) }& {0 ^, b/ @3 h8 \- E如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。