【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

! Y: u* W  U: V" Z+ O2 Year Closed， 2.49%

1 W3 s7 Y9 B8 @8 [3 Year Closed， 2.75%
) i1 ?+ P4 @; _9 e8 z7 f8 A* ?
4 Year Closed， 2.79%

% L" e5 d% o7 i* p% [/ Z0 N5 Year Closed， 2.99%

6 w% O! q& X( }: N6 Year Closed， 3.21%
/ {( r# e4 O" e+ H2 q. |4 {
8 U. W$ i& X& K+ g" W! [* k) J" _7 Year Closed，3.40%
1 Z3 n6 i5 c1 g5 Q$ O
3 }) g6 v% r1 `  g. u  _10 Year Closed，3.89%
" ^" F% [; e; u# j# ]" m

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
* X6 F& J% L. y7 r3 ~我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

9 Z/ ^+ x8 D# O/ x+ F( zOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

2 {0 Y% W) Q  Y! T# }& d/ y+ ?: p6 |若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
) j1 n5 b2 ]( N' c$ |4 U

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
& {5 g- c  J, g! ^4 t
% T* q( F+ C1 u4 r; |' ]+ x$ v首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
- L3 k$ E* r+ r+ D4 O* t看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
4 Q1 k8 Q  R/ ^3 D2 z
. g2 M% T( c8 ?, ~5 {5 V首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
: f8 V) ?! V5 A: Y5 d! O/ z
7 D- G5 x0 j6 C9 O8 c没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

5 `  A/ y  ]5 e$ Y7 ^3 X# I! f到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

' d, z8 n5 O" I, T0 x$ |" H我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
$ n/ g7 |" a8 m3 P  s: K4 _我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

+ V$ k% L2 Z  e/ ^如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。