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2013-MARCH 5- 最新利率更新!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 13:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年银行间春季促销的战斗已经提前打响, 下面是最新的利率信息,如果您需要时时更新的利率信息,请来电咨询!
& i0 Y# s6 K1 d
' P( \0 e5 u/ c$ [1 ]' A/ |: b0 a2 W  \6 V6 g& R3 t7 P
                    五大银行  /  金融机构  " u" |0 P& z% [" F
2 D; o& d4 c  [
一年固定     2.64%
$ {1 ?6 G6 K  {; @两年固定     2.49%
0 |# b& x+ J9 E6 `, J  \0 g* b三年固定     2.75%    / 2.54%* \4 Q6 ]: L/ [! T" I
四年固定     2.79%
* e  S. ]& N* A" |五年固定     2.89%    / 2.84%! W( H$ F- P- Y
五年浮动     P-0.25% / P-0.40%
4 T' D; K; u3 T( q
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 19:31 | 显示全部楼层

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
大型搬家
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 23:29 | 显示全部楼层

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-6 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
支持郭森。

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郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:谢谢您的支持!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-6 21:10 | 显示全部楼层
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2013-3-6 21:22 | 显示全部楼层
鲜花(56) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-12 10:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2013-3-12 11:24 | 显示全部楼层
一楼的利率继续有效!
- X* K! T4 d5 y) _% T+ q- t
! A! C' o6 s! _2 M0 E如果客户的首付款低于20%, 五年固定可以做到2.79%。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-13 22:37 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-3-12 12:24
) V& x& o- O, y0 U) ~/ V0 D/ X' {+ q一楼的利率继续有效!2 u* Y1 y+ Z. g1 h% L' w/ \' J
1 r6 I% H5 p. q' b
如果客户的首付款低于20%, 五年固定可以做到2.79%。

; A( B# I' ^, R8 r9 C) Q! v7 l' I! [低于20%还是高于20%? 不解。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-14 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aannybaby 发表于 2013-3-13 22:37
# y# }. t4 @; `* e) Q! t低于20%还是高于20%? 不解。
6 x# q, \1 K* F8 G& b6 \/ B/ W
首付低于 20%, 这类贷款需要CMHC的保险,这样贷款机构无任何风险,利率因此而低一些。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-14 11:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-3-14 09:55 4 h% h) V/ c* L5 G; Q+ G5 i
首付低于 20%, 这类贷款需要CMHC的保险,这样贷款机构无任何风险,利率因此而低一些。

0 C1 R: d/ l! H7 A郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:5 v  t7 N4 D+ {5 O% U8 i7 T  X' c

5 I( P! Y8 O( `/ E事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGAGE,保险公司并不是承担100%的风险。 如果是那样的话,那么不同的LENDER,就不会有不同的UNDERWRITING POLICY。LENDER是需要为自己的UNDERWRITING POLICY负责的。6 G5 Q6 w; Y5 y& j& @7 z

" P/ w5 ^% k- E2 d8 i* `5 h& s( Z合理的解释应该是,有些LENDER 是通过打包出售MORTGAGE 来回笼资金的。而打包出售的一个前提是要保险。 如果首付高于20%,贷款人不需要交保险,那么LENDER就需要自己要交。 反过来,如果首付低于20%,贷款人需要自己交保险,LENDER就省了这笔费用,就愿意也能够提供稍低一点的利率。 原理和BROKER BUY DOWN 是一样的。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-14 11:49 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-3-14 12:02
$ ?" v. b- V& L+ ?郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:
) m7 F$ E7 v; f2 b. P6 Y) o9 e# ], v
事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...
/ ?7 N) F; t! b* _
顶奥巴马
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-16 21:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
o8horse 发表于 2013-3-14 11:02
, n6 B& ?! C( w2 f: x郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:
! q) [0 ]. E3 Q4 w1 p" L2 Z% l9 L2 y: E9 {
事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

) a. z5 S' N5 {谢谢周先生的完整解释!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-17 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-3-16 22:16 . ?5 H# S3 ^! }( _
谢谢周先生的完整解释!
8 L& C& c4 x; j: M# g! H) K" L
不客气!这个问题涉及到二级市场的运作。 0 Y1 j* [, }8 h; G' }4 r4 c
: f$ b- R$ h2 ~
如果说我们的日常工作是在台前,那么利率的决定就是在幕后。 台前的人不一定需要了解幕后发生了什么。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-3-27 22:27 | 显示全部楼层
请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-28 04:05 | 显示全部楼层
leidiff 发表于 2013-3-27 22:27
# F, ^+ z; ~) S$ l% }请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费?

% O9 p+ x0 X  w& `  C会的。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-3-28 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-15 15:10 | 显示全部楼层
!!!!!!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-16 09:22 | 显示全部楼层
来啦~~~最近比较忙~~~~欢迎大家随时来电来函咨询最新无敌利率!!!!!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 16:22 | 显示全部楼层
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