原帖由 麦当当 于 2006-8-4 19:56 发表 # `5 t5 n* Q+ q+ d: K. |' H买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子 m! I+ F2 d& |8 M如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了) T" |1 I8 F+ {) v: ?/ M
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是不是这么回事呢?, b! [- ]- I8 ^* H. Y- Q+ s
: _3 T1 |. J" e另外 ...
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Townhouse 的产权归整个的社区所有，每个人只拥有其中的一份，如果这个小区有100户，那么你只有其中的1/100 3 p6 Q* r% a P+ O' T1 S* w
1 R) e' b& ~7 I# y并没有具体的那块地是你的; T. i g' v8 a. Y1 J7 P3 U
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如果需要翻建的话，需要统一由管理委员会投票，如果通过，才可以实施 " \4 _& E1 s& c* _1 n; p5 V( A6 h+ U; i* ^/ o
也就是说，你只可以在内部进行翻新，但是外部不能做任何事情，即使装个卫星天线，也需要委员会批准% N8 R6 @ H$ @+ S& z" v
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管理费根据房子的状况和支出 从90--200不等 包括铲雪，剪草，外部修理，保险等 % {' ^* j! [# W# i5 h. P, U4 L1 `0 ~: m
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你说的费用中应该还包括 Gas water
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重新建的话，1，在重新建的时候，如果还有贷款，那么搬出去后还是要付给银行贷款的。2，重建一个房子有2笔费用，一个是推倒原来的房子的费用，一个是新建的费用。现在建一个1800尺的房子，按建筑商的不同，价位在22万到30万左右。) N1 Y Z1 F& R% |
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发表于 2006-8-4 19:56
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