 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：牧涛9 \1 J4 I4 k$ R; Q! U% }
" o+ y* Y$ S1 |6 {5 w据多伦多地产局今天（周五）公布的数据，在刚刚过去的2013年4月份，大多伦多地区的房屋销售量为9811宗，比去年同期略低两个百分点。新挂牌量则比去年同期略有上升。 9 q* n- `: v% ]; k6 @5 @8 Q
3 ]* y- A3 p* C$ ^9 _, g' Q
8 k# i- ]- u% W% A- F
在四月份，GTA大部分类型房屋的销量皆录得下跌，其中市内的独立屋销量跌幅达到11.8%，居全区之冠；其次是905地区的公寓房，降幅为7.3%；只有905地区的独立屋和半独立屋没有录得下跌，其中905地区的独立屋销量增长为2.5%，半独立屋销量年增幅1.3个百分点。虽然本地房市在春季回暖，但是销量一直难以恢复到去年水平，令人担忧是否后劲不足。
, j7 c+ r1 W4 q0 |! K( X, Q! ^* y' o8 r5 x* C: i
) J+ v. C0 j5 q- l9 z9 N C# j
* u% q2 t2 u! }7 s- f1 t4 L, W
$ [% w# Q- o9 G* {: s& M1 G四月份本地房屋的均价为52.63万元，比去年同期增长2%，但是比今年3月上旬的峰值（超过53万元）有所下降。本区所有类型房屋中，价格涨幅最大的是市中心的公寓房，为5.6%，其次是905地区的半独立屋，4.3%。市内和905地区的独立屋价格涨幅依旧稳固，分别为2.5%和2.2%。905地区公寓房价格下跌了5.9%，值得进一步关注。
* H W0 M5 j H- w3 w* g% o( w6 B0 {, W0 {; j# s
地产局主席汉娜女士（Ann Hannah）表示，四月份GTA地区的销量仍算得上强劲。随着春季的到来，市场上对房屋的需求会稳固上升。随着联邦政府收紧房屋贷款制度实施已经近一年时间，现在是时候可以预测一些塬来已经做好准备要进入市场的买家，会再次寻找机会。
0 O9 I4 e O' n d3 ^' _: f2 @3 x L. ~ M) o( d& _2 j5 Y# D1 O
' D! T/ b5 |! c7 b O8 D高级市场分析经理门瑟(Jason Mercer)则十分看好市内的公寓房。他认为市内公寓房的走势对上个月房价的提升起着主导作用。他表示，公寓销量有所上升，总体销量较去年仅下降1%，这显示出人们对购买公寓的兴趣有所改善。 ; r7 U% {. S* n' [
|
|
狗仔卡
发表于 2013-5-4 12:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-5-7 07:05
