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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。/ i# F9 M/ Z9 {9 G. O

2 a; N4 E9 b! j$ s1 D邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。; R$ Z0 M5 f# G

7 J: A/ q8 H: v+ C3 m6 o7 I是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。5 {4 z- x9 p. |+ N2 N
  G& x1 Y8 V# h
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发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?
, M% ^! `4 |1 j5 iAsk the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
) R: \9 L0 e0 l( `) A* o
# O  z( \9 V2 n" g0 Z300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。
7 z; l1 u6 V/ u" _
/ g8 k5 U2 J; A- C" [. V( e( Aland surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。
9 O4 e. \! y. p8 c; I
( I0 P& S/ s$ x8 t0 M" \; U9 T; Z8 v5 Q市政府就是根据该图纸对我提出质疑。
* [" b+ i% A2 a5 @' S
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑
7 p' h/ U! Z7 M' q/ c, K, [% ?+ r8 C3 W. V2 ?3 G
是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。- @" z* e6 e4 {( D
8 A3 r/ ~$ \* d3 [- k% Z
后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年0 n1 T$ Q( @* x( B/ l. e
) V+ \! q) O5 [% y
然后,不要被政府的做landscaping信牵着走* m+ i' p4 A/ p8 k; u1 F
' k0 k$ H+ T$ j( z$ ?
最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑
$ U0 Z& s6 j7 ?) [0 S( q7 _! r# a
, o& A$ d1 e5 h6 u已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。" ]. Q4 T) B2 p. u0 c1 A; ~+ _
, `) O, l) ?- K. A" C) ?' R7 o
并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。; P! f& s7 q5 C& x1 I# R

) l2 @- g3 |6 c0 J$ R+ W; E( f但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。
1 k- d5 y5 G! M. H( v9 R& ^
2 x$ D  ~% [% {6 U0 Z+ x0 \# k+ L前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?
, n6 O$ {5 a' g  s7 R- n
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10
+ q4 O9 ?1 i1 v1 X已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
! D1 F2 L" m1 C9 a- D( y  y+ |1 M+ p+ \2 Y( \' |
并且政府的前台接待员以前就住 ...

8 d. Y# J' W4 d0 M4 F建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
' G4 \. N2 a& _/ V  y- T2 o
+ z2 k+ y) _! f2 b2 v& f同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30 ! ^& v+ ~3 C/ g5 l) J% e/ P9 W# B
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
' ]5 _) B2 O# T8 j' K9 `
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。
% M7 m$ X! z! p
1 k, E( u* r5 g3 v0 E: L他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。  M5 l. t$ |. i+ B9 }
5 S* V9 G6 r/ S4 o6 K1 j7 ]
然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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