新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
0 H' f$ ^, ~4 O5 k1 E多谢！
7 R7 k! n! W% L' V, }家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。

如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。
4 A; d4 b0 G) X% r( h  ^0 m
% E, J" J; B2 Z: e9 P7 r

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
) J5 U+ @) o$ \- @2 \最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

, t6 N0 J* y! ]  P' F多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
! c8 y+ q, m# u  n没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
. N- @; a4 m3 Y多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
5 |. l6 d4 [8 h) G8 }& Y4 {9 `: M+ _没有任何贷款，工作也是稳定的。

那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

thank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.
; ?/ q1 G/ c+ Y
1 K. N* I, ]  ]' ~: b! K

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
, T, R; j3 E; Z1 z  g9 t) G: d' R最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
+ a2 \1 g( l4 R1 H% J郭森always nice.

thank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
多新算新？

从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

2 T0 q3 p$ `/ Q' @2 ]如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
5 ]# ^' b1 L" U2 c* }0 t, Y如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
! W$ r& v$ R' V8 h/ [5 g! I: u8 b您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

' p. [0 M  x( a0 @2 v原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。
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* C$ A/ F' s  J" `$ `

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
4 f0 f5 o- K1 r' [1 {多新算新？

& D2 Y) D, z# g# \Thanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
( d. L& D, a6 F5 N8 X; G原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
# K" j" o2 i3 t* v' B
我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
% P1 \# T- a; s
我们这租个地下室单间都要那么多钱.

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  C& t1 S) Q' V: g( a( Z致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
8 k( x# e5 r9 S8 S我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

niu