 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：阮耀毅
4 F- @! i; U4 P# v! _- w& d3 c
, n4 E& f1 F' Z9 E: I; W5 {
$ }' s9 K a* k7 w9 `
f$ I( D: [( }/ E+ K) k学者专家表示，外传亚洲买家推升本地房价，但事实并非如此，以温市中心为例，只有5%公寓非屋主自住，且买家主要来自美国。他们认为相关传闻有种族歧视成分，无助问题的解决。要改善温市住房负担，不能仅着眼于私有房地产方面，所有住房选项都应一并探讨。
3 T* ]" E0 [/ h! s# e- f% p j$ c1 w. I: M3 c9 a" U0 F
外界普遍认为来自亚洲的海外买家是推升大温房市的元凶，但一场日前在西门菲沙大学（SFU）市中心校区举行的座谈会上，学者专家直言这并非事实。 - v/ O J0 I1 v5 _
: e, F) T9 b* R7 K2 g专家指出，调查显示温市中心只有5%公寓不是由屋主自住，而这些公寓的绝大多数买家都是美国人。而市场盛传亚裔买家都很有钱，只会买房不想租屋，这些都与事实不符。之所以形成这种刻板印象，他们不排除有种族歧视成分夹杂其中。
/ ~$ \1 I# e; g) O$ K9 T
# n o8 ^/ \0 x8 Q+ U, x" I/ O8 B$ m( x% ~8 @7 J7 f; ]# y
+ t9 y% {+ l5 ~8 ^, Y
) R3 U0 ]1 N1 B! [- O# F: i% R
卑诗大学（UBC）历史系副教授余全毅认为，「亚洲买家」成为众矢之的，让外界讨论重点集中在应否限制亚洲买家，反而模糊了焦点，因为问题根本不在此。
1 y9 r8 q2 _' k$ k6 K* t' o& J+ Q: X! z5 i
他说要改善温市住房负担问题，购买自有物业（property ownership）只是市场机制下的解决方案之一，政策制订者也应考量其他非市场基础的住房选项。
1 {1 c# w# m% z! c; r, R1 J' T# g! ]/ h* r4 i _ r& _. _
学者专家的看法与不久前多名开发商的见解雷同，在四月举办的温哥华房地产论坛（Vancouver Real Estate Forum）上，几名开发商代表均表示，华裔确是本地房地产重要买家，但外界误以为这些华裔是来自海外的投机客，事实不然，他们绝大多数都住在大温。
$ E. z$ j4 Z! A+ E |
|
狗仔卡
发表于 2013-6-13 11:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-6-14 09:11
