数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表9 ?& q' P: Q9 {, _) B
数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。 5 U3 H9 h2 L7 e* s
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一 ...

享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
2 u: _ h1 a1 ?) x1 C) O/ C9 ?谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
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我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表+ y" l* x6 y8 a- d4 g' R
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？2 t' V# n. ^ R+ v" g
+ [/ b5 v- x/ E$ i3 {' A9 q# `

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表8 } B) c7 l6 s, P, j" b

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- f {: X L) M9 Y( t* D8 ^大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表
3 v7 s4 L+ f% I. o$ T# `& d$ ~麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表
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/ D& u. T u" ^3 u+ N1 U从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
; O" X' w- l, i1 Z你自己算一下吧。
! R! O" h( a. @) \/ u: u; P! ^$ y4 U* [9 B
http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表
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从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
3 ?+ H0 K9 Q3 Z  |: s你自己算一下吧。
3 e* i  ~4 e% m- E
( u  H1 u1 z8 E) p7 l. B- `9 qhttp://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-21 22:19 编辑 ]

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表1 N7 n+ W& `: e2 U8 _8 {8 J/ B0 N
有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。
$ O) C: E: R! T O0 P: p+ k2 Q- Q' U9 G8 I# v

太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表 Z/ u+ [8 s2 X6 a/ E9 W

3 L9 v& Q0 L% P6 r) H7 c( Z h* }2 n5 l& ^- b" C# o: t ?
太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表
2 C3 y* G+ P* ]利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。% Z0 U, p3 ~% Y
1 {$ e8 M" ~$ |: v* r* e

我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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