数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表0 W1 C, {) ^( n
数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
: L3 @$ r* S# P( g皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一 ...

享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表( ~$ O- g. t3 u2 o: [- `3 S; Y; d
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？+ v$ z6 j1 \/ p
u! @7 t6 U( `7 G: G# o/ J- r

我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？1 h2 B8 x4 q- Q" g
. p& ?& i1 Q0 V5 f7 H

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表
+ \+ P. u6 S W3 a1 ~
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大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表
$ |6 l$ J% y3 F麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表+ B8 s3 l& g5 P9 I! F `' n1 |

0 Y! r6 d( O' F6 l* D/ D! T
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; ?/ u0 W+ q y# }从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
1 _* O" J: W$ a你自己算一下吧。
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: p' m0 Y0 D$ A+ ^6 b7 khttp://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表* s/ S- `$ t$ h e T0 j

( T7 G; B, I- @ _& y" v% W) M7 y
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从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
6 y9 Y! T6 p4 p. q你自己算一下吧。, A, m9 k; [; @) g( O& I

- f& }2 Z5 A* j; B7 S& shttp://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-21 22:19 编辑 ]

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表+ K( {- C$ d: E6 j8 f" s* E
有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。5 F' Z0 N# j/ L5 ^* N: V$ h% c' y3 W
I! y! D) c- p1 ~

太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表
2 A y. `2 x1 j) _" ^. N9 _ @4 N7 Y! Y4 d5 t$ }* J0 s% Z! X/ i0 A

; P) m; p; K9 B9 _' ~1 k: f! x太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表
8 A6 W4 b: O$ T1 N2 |7 j利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。, b a6 v$ `, q: s/ D
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我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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