Griesbach 这个区大家怎么看？

阿水

准备在Greisbach建新房子，不过发现很少有国人在这个区住，大家觉得这个小区如何？  
我们同时还在看newcastle的房子，平均比greisbach低10-15万，但是我们觉得远些就没考虑。

阿水

up up up.

小黄

北区第一

如花

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小黄 发表于 2013-10-8 09:51
北区第一

阿水

为什么咱国人都住在南面呢
我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多
7 m& F1 `0 ?6 ]! h而且能走路去大统华
去转过多次 基本没有国人住

阿水

请问你说的坟场在小区哪个位置大约？真没注意到
- y( s- }% o" V2 }4 o: H7 B  w
- O. R2 T1 b; R2 V" s这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。
$ A# x& i# J4 u" ^. o+ m
1 ~  p; H/ J. l9 Z0 v" l' X: O请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的？

westcape

我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了，每次买菜也要从里面绕，好多看看它，终于上个月忍痛放弃，因为虽然喜欢它的位置和华人超市，但实在从里面找不出性价比好的房子，也找不出合适的地块来建，湖边的地要25万，加上能走出的地下室和装修，对我来说太贵，前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它，当时卖679000，一年多没卖掉，最后我看登的价钱是629000，成交价多少不知道，只知道查政府网站要评估它70多万，那得白交多少地税啊？其他地并不贵，但房子建出来就很贵了，不知道它的房子为何那么贵，当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后，所以房子门脸要造好看些，又得多万把块钱往上贴，感觉好像贴的都是一张张的钞票一样，我没有多余的钱投在湖边，又不想买车库在后面的房子，感觉进出车可能没有车库在前的方便，最重要的是大家因为省事，都把车停在房前，结果道路很挤，加上冬天的雪扫的不及时，行车感觉很糟糕，学校我看过，多数都是白人，几乎没见印度人，小区出口太多，现在都已经7个口了，将来那2个湖一挖，地铁一通，还会更多出口，出口多了可能会乱，现在它的犯罪率并不比其他区低，它的交通购物很方便，是唯一的不在环城路内外的新区，至于哪个区有没有中国人，我无所谓，我最喜欢与众不同。

阿水

楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些

8 m( t/ P$ j7 d$ u9 o那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙，回国了一段时间，没去看结果2个月以后卖掉了。

! h# u2 Y  E1 Y) w4 G- T我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那，对着学校活动操场，左边对着那个高地公园，顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊？

blackcoffee

where is the location?

westcape

阿水 发表于 2013-10-8 20:29
" g+ b2 }( B$ E2 k* ~& x  V楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些
; U0 z: L, h! B$ s& B. U
1 P% ?2 Y6 O: W% i! E那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙 ...

9 ^, K) Z  Y- \( |# w+ S
我也考虑过这个地，但是它是前车库朝南，那就意味着其他窗户朝北，阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房，就是因为车库朝南，门前是个小区大路，决定只买东西朝向的，实在不行，后院朝南也行。

20130503

阿水 发表于 2013-10-8 20:29
楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些

那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙 ...

/ S# R% l2 d* t, ^) ^) J' d
如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。
( }% a2 k+ V1 A! m# I4 f% Y& }
1 H( N* l4 `$ A6 s7 A0 O' x& X5 d学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停满了，住户出入非常不方便，但错过这段时间，就没有影响。
! \  q7 r6 Z- G% m5 b/ J
, G- K- t) d3 o; I" e! V; U7 N6 s离学校的步行时间超过5分钟，会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。

至于吵不吵，我个人认为上班族听不到的。有人白天在家，看见有孩子在附近玩耍，心情也会好，他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素，好东西呀。

westcape

20130503 发表于 2013-10-9 11:22
如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。
) ?6 f/ t2 q% |
% Y6 _/ ^( Z" |- r; e学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停 ...

6 P* m' B5 h2 t. v楼上考虑的真细致，我当时看地时只想到走向，都没有想过接送孩子高峰，主要还是刚有孩子，离学校很近，可以说是占用他们的操场地，走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区，这么漂亮，就是找不到一个落脚的地方，被设计师给糟蹋了。

Aguy

市中心机场地立马上市

爱城窗帘

20130503 发表于 2013-10-9 09:22
2 Z0 i' G; G. O) r8 x3 L. J# G如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。

学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停 ...

同意你的说法，可是你的头像太搞了。

爱城窗帘

买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。

ssssuzy

westcape 发表于 2013-10-8 16:50
1 o% A) V- V/ {  V6 h6 g5 v, o我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了，每次买菜也要从里面绕，好多看看它，终于上个 ...

“我在2012年2月看过它，当时卖679000，一年多没卖掉，最后我看登的价钱是629000，成交价多少不知道，只知道查政府网站要评估它70多万，那得白交多少地税啊？”

" u3 H$ u! n" `7 b, B9 o1 k为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了，但是为了增加地税这一样吗，政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子，前几个月刚入住时50来万，现在政府评估出来就得将近七十万了，这么大的涨幅就在区区几个月？参考政府的评估是否靠谱啊？

sas482

不发表意见

K歌

北区，看起来很荒芜，不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了，加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。

Esso

K歌 发表于 2013-10-13 22:48
) M- z  J* u( e& u+ g北区，看起来很荒芜，不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...

你把西面丢了