2014年埃德蒙顿房产走势

如花

K歌 发表于 2014-1-10 02:15
2 t- r) s" s3 b( i对基本每个圣诞都去来说可以用圣诞节Ｍａｌｌ的人流量来衡量消费意欲；当然了对一直宅在家的人来说我们只能 ...

哪你说说圣诞去mall买手纸和买房子的消费意欲有什么相同和不同？

2010tiger

Ed_China

有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862
8 @$ E$ |7 o! r* a1 I- O7 K

小黄

Ed_China 发表于 2014-1-11 04:21
有何影响：
3 w6 {4 i7 P! H* i% Qhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

0 P# a5 Z1 I; _: x
1 r2 F1 \0 Y+ O+ I; e' `' @拿12月比11月...

K歌

小黄 发表于 2014-1-11 16:47
拿12月比11月...

+ B4 J  t) `  ^5 l* w
6 P6 i4 m( {: J) J是mls比较灵活，需要的时候和去年同期比也可以和上月比。还有各种灵活诧异的总能得出“涨”比较方法。

醉酒当歌

基本会落在4,5.

醉酒当歌

如花 发表于 2014-1-9 16:15
5 {8 V  r2 Q' x4 g! e2 ?过去10年，你有多少个圣诞节期是去mall的？

我自己只去过一次。其他时候或外出，或睡觉。

: s' O, O' p4 H  r7 G! I
% K& d2 Z  M# S! d$ N8 J% M你的观点支持了我的观点，也就是比如你，平如不去mall的，还会不去mall, 所以mall的人数统计是有道理的，往年去mall的正常还会去mall, 所以，去mall的人少了，就说明往年去mall的人感觉经济不好了所以不去了。
) H! Q! {4 k. I
; L+ }5 N0 M5 B' T- e% T% l/ E***这就是我说的，很少人会很快转变消费习惯，所以，基于去mall或者不去mall的polulation统计还是可以说明一定问题的。

如花

% k) A  e1 |3 F# H
& b; ?& c: X9 m  ~& n% o; Q理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
7 Y/ y) ?2 P3 \! o
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
  o" ^- K) r7 _$ A0 `, f
请问你过去１０年去Mall的次数是多少，收入的增减，是否符合上述理论？
2 e1 s" }% b, r% p
请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

醉酒当歌

5 E$ n* ]. k' C" V

如花 发表于 2014-1-13 22:55
理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

2 k( z. s$ \1 q/ d8 {& n9 U/ l7 U为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或 ...

: f* \( p5 U- ~* ?5 w2 `你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population的多少比例呢? 不是typical，就没有代表性了。

如花

醉酒当歌 发表于 2014-1-16 21:39
8 V1 ], B7 _6 k你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population ...

3 N, A: J4 o( D7 L好！

2 C- n# b: I7 ]理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
6 e; e$ L  T5 q) m, J
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？

( a. C; y; j( B/ }& g; u: m请说明过去１０年去Mall的次数多少与收入的增减的关系，是否符合上述理论？

4 ]( M' z) {1 E- r) a  j请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

再请说明，为什么圣诞节去Mall的人能代表整个爱城的，是否符合你的统计的Population考虑？

Scottl

现在已经流行Boxing Week, Boxing Month了，再加上网购北美，好多人的消费习惯正逐渐改变。该出手时还是会出手的，只是早买晚买的事，不在圣诞潇洒一时。

Scottl

2014不外乎涨就是跌，不过2024年保证再上一个新台阶。

robert.hoo

kankna

K歌

如花 发表于 2014-1-16 22:28
/ h; m+ |# e1 h, u3 B! j' ]好！
* N. x  T, L4 ~5 O! k" o. {
理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

5 Y* Y% T2 L# N) c! o+ g
6 n* O8 Y2 P5 n! b# e, v好！绕来绕去你还不明白，是我们错了。

如花

好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

小黄

如花 发表于 2014-1-19 23:08
# N' b$ I/ q4 Z# E/ D: y好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

) O$ G5 }1 ~5 R$ N* f3 `) D- z4 B一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成本，你不是也提供不了？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:34
0 E& ]% E$ y# n8 W一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成 ...

请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

小黄

如花 发表于 2014-1-20 09:41
# E& g2 f6 R- L  |; q请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

# Y# N5 N' A/ K" D, D; v  上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全城（多区）修的路如何界定，还要问，那么有怎么得出最早的结论呢？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:52
3 W) g# C, g0 G6 k8 [* B7 U: r, I$ S6 F上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全 ...

quotation please!

K歌

坐山观虎斗，SF

jiaolz

跌点好，地产税会少点儿！

unwaiter

房子购买率高才涨吧，没人买了还涨什么啊

toxbridge

我觉得应该会继续涨。

Max007

看目前最新政策和调查，会降5%左右

小黄

jiaolz 发表于 2014-1-22 13:06
跌点好，地产税会少点儿！

* D5 d: X  _; L4 b

K歌

小黄 发表于 2014-2-19 12:05

' C; X2 M' O3 y5 U快跌吧，多伦多的房子真TM贵。

云山水月

应该会有些可观的上涨吧。

K歌

云山水月 发表于 2014-4-28 23:13
, j5 }- m. x5 \* k应该会有些可观的上涨吧。

# c! @) z0 X2 }3 |这得看利率5大银行有一个跟风降息房价就会往上窜，量倒未必很大。

mary64

现在食物价格涨的可快啦，不知道房地产会涨多少，不懂行哦。

移民电工

5大银行利率没有变