什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

" F0 ?5 N+ c3 N9 }) d引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

# {4 N! z% x: {The average price for single family：$303,304

这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

! [2 m9 T* e' @! o                             Heating Cost: $125/month
9 y1 c/ B+ y1 V- k1 b: L
假定 Interest Rate: 5.25%
( M; [; ~2 j# x" f, `, w
9 b2 ]; v8 G9 v$ \. D如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

7 f- R  r# N4 n. j' n$ }& L( a如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担

1 E; F6 E3 F1 R. V& {3 A! m
7 t+ z! H+ i6 ~具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

' [+ c: H) P) `1 Z$ r
  {3 d! ^# J" Q. }  \5 Q% t偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。