强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
( Q1 S8 g+ H5 K$ n3 t1 @而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
8 T3 i7 e1 t6 Y+ m
9 b& i3 r/ r% }# d( W6 G5 M( G想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
! b5 |5 w( b8 p% H; A* {是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
% ?, t5 k; o6 f6 P& V3 g- j8 y

zbshan

同问。。
& f  l# j6 A/ E& q" y" p+ Z
3 M& C% W6 c2 s) q; c是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
. }9 s4 J# V' q  [. A+ T

8 X. G6 b" o/ F- t/ @( ~

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
) j, y& F: L. ~4 t. X" l2 D  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
, ]+ s* Z1 j. O, f  但小builder的竞争优势就被缩减了。
! b" L, v* c  ]2 _. K5 g& d