强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
" U( Y9 @8 s' Z2 Y8 S* K1 R* l5 c8 j
) S2 b* Z' F9 ^' E8 m想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
+ @# N% c- E6 Y$ e是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
5 B$ p$ I" I! h2 v4 d% [3 B因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。

是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

( n$ D+ v  O, ]

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
" U& t9 Z5 k* W+ M# y  }: |  但小builder的竞争优势就被缩减了。