投资房的对比

醉酒当歌

谁买了？值得吗

laosan

但是最重要的是
6 }, c0 I: r2 |/ I$ t以两个卧室的例子，一年付出的按揭大概是10，700.其中利息只有5370，本金则达到5300多。也就是说，在房子价值持平的情况下，你的48000 首付资金的回报是5300/48000=11%！！！！

醉酒当歌

无论如何，有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。

laosan

第二年，按揭的付款额不变，可是利息减小，本金增加。你的投资回报每年是在不断增加！
& J. K9 _! R9 I+ t

laosan

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:00
+ D3 P6 h! f/ e: ^  X- @无论如何，有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。

不好意思。算细帐的想挣点小钱。

醉酒当歌

laosan 发表于 2014-2-12 21:03
9 I0 S% X0 i/ {不好意思。算细帐的想挣点小钱。

) Y. X2 x6 u0 x4 m( L
我若是老杨就不在乎，自己是银行。我这个老坛子都不愿意买，更别说新人了。你可以便宜点。

laosan

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:05
我若是老杨就不在乎，自己是银行。我这个老坛子都不愿意买，更别说新人了。你可以便宜点。

" a# C1 \2 t" |7 l听你的，降了。

醉酒当歌

laosan 发表于 2014-2-12 20:58
但是最重要的是
. a! S5 ~) s' T' A5 |5 `以两个卧室的例子，一年付出的按揭大概是10，700.其中利息只有5370，本金则达到5300多。也 ...

这个回报率？利息你怎么考虑的？感觉有点问题

laosan

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:08
4 V- W' p8 V1 X- i这个回报率？利息你怎么考虑的？感觉有点问题

" ?. L6 m+ g8 |所以要请各路大侠指教

醉酒当歌

laosan 发表于 2014-2-12 21:10
& O' \# ]9 j- `( r所以要请各路大侠指教

你卖帖子还让别人指教？有木有啊

laosan

再降吧

JZ9633

K歌

这店真够黑阿，收２０块还要问别人．．．

laoxi

laosan 发表于 2014-2-12 20:58
' K8 L$ ]9 _; r5 E但是最重要的是
( G% F% i' j5 p! e; u以两个卧室的例子，一年付出的按揭大概是10，700.其中利息只有5370，本金则达到5300多。也 ...

6 D* j2 a- n' l! J3 L  c: K3 a* Z有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成了收益率?

WARMHUT

kankan

laosan

laoxi 发表于 2014-2-14 12:38
% J# i$ J( a5 R( m有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成 ...

你还银行的按揭（本金和利息）可都是租金收入。

tangcf2004

这个算法有问题吧.我从来没有想过也没有看过这种算法.有能人给解释?

Maverick

穷人，不舍得花钱！