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1800尺walkout vs 2100尺非walkout

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-20 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
若是两个house,房子类似价格类似,除了面积,一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout,你会选哪个?
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 18:53 | 显示全部楼层
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?
鲜花(66) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 18:57 来自手机 | 显示全部楼层
If plan to rent out basement, then walkout.: z7 @8 v3 p4 u
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
laoxi 发表于 2014-2-20 18:53 : V1 P' K; d9 h( ^9 P
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...
! |7 c( l2 `/ E7 ^; G; B: @
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:01 | 显示全部楼层
I am wondering where is it or which community?$ s; S" a' T8 Z
thanks
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:01 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
" s. e! T$ Y  m& X. D: _( f國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK

/ ^3 U# P  \7 k$ @' l" C+ s那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
  j6 H* o+ T1 G' U3 ~' tWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

8 o/ T/ y  b2 x7 i9 |5 c言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人,倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。, {. U. G9 \0 O- r: U  f; S2 b
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-20 20:57 | 显示全部楼层
两个都不选,太小了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-20 20:59 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
6 R; ^. r# Q3 g+ d0 E國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK

9 d, Q% i7 D% D$ P$ _如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westlake 于 2014-2-20 21:02 编辑
$ ^3 Q) K' ?' i4 k4 N7 J% X
summer2008 发表于 2014-2-20 20:01 : c9 Z  @2 q! b" l) g' b! C
那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

* `/ l+ h+ \3 j' W) T* n% X8 ^  r% }# o3 `: y
我想房子要够大地大够气派,然后再考虑个walkout吧,好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:08 | 显示全部楼层
是太小了,不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-20 20:59 : E7 E! x) K/ C; I
如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。
% W0 Y& E& K/ x+ R0 @4 `7 c
既是JUNK,兩皆不宜購買,孰者較佳,見仁見智矣.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-2-20 20:59
8 m8 G8 @2 p4 \3 c* [7 H" O3 p3 p如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。

6 W2 |8 {4 r6 B" G0 v同意同意!
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-20 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 桑林之舞 于 2014-2-20 22:40 编辑 7 h$ K% a! e: e

: V1 z8 x/ k* z' _walkout不就是想租吗?我是宁可住小房也不愿意出租,何苦。
% p/ E5 N, K6 {  _+ ?& m1 b如果不出租,那walkout就是junk。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-20 22:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-20 22:47 编辑 3 `7 B4 D9 C  e/ g

6 T: F4 ^- p1 W哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。* ]$ {& i# d  A+ a2 D& H
0 L- E' I% z0 T" w9 t
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-20 23:05 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43 2 a1 y; |1 p- L2 g0 p
哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。

& I( ~' t/ O' k9 u4 d哪个都不选, 没钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-21 01:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样, 价钱也一样。
  |, t. Z1 a+ d5 S* Z3 s
; @1 i4 q7 n" Q* B
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 08:35 来自手机 | 显示全部楼层
此帖各回复有趣,让我想起那种"v6有啥用,费油还贵,跑的快还危险,反正你也不能超限速,V4足够"的帖子。
9 u/ E6 k2 L/ k; T9 S6 q9 d1 M我有能买walkout的钱为什么选非walkout?退一步讲,即使住户很少walkout到pond边,一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野,对追求"V6"的这类人已经值回票价了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 11:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-21 11:35 编辑
" g! R. e0 A. h: i3 I
醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12
  b5 m! u, {: m. d: h$ H3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样, 价钱也一样。

0 L" W9 H* }9 m# I1 C# y3 ?- g  ]9 |# f! H3 R1 ]
我当时买房也是这两个选择考虑了一下,因为价钱差不多,最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了(其实都用不着,所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好,没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的,因为确实从你后院经过的人会多一些
+ V7 _7 b  v! Z3 o) T  `/ r  I+ X至于蚊子,那里都有,点蚊香就好,冬天邻居散步的人也很少
) ]5 c9 M4 B1 i) {2 B; v- D1 C0 z! w5 s% x
当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实两者之间各有长处,就看你重用地下室还是后园,有个开阳的地下室來用那是不错的选择,那后院使用率近乎零了,因为干扰太大,几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 20:25 | 显示全部楼层
好像很少有人这么比较的,一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后,再考虑要不要加几万换成walkout。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39 / H8 \) j4 g: ?! ]  J
walkout不就是想租吗?我是宁可住小房也不愿意出租,何苦。
/ _4 c- ]. V1 N% J3 s* W/ U$ J2 k如果不出租,那walkout就是junk。
& O% \4 O" M* J7 r$ P
谁告诉你想租的?walkout可以自用阿,3,4个小孩的要很多的活动空间的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-2-21 23:04 编辑 8 V/ `: d3 \4 p; e+ a
醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
4 R* s' ?- C1 k哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。
+ i. }9 |- w8 D5 s/ J" M, Y
6 x+ Z2 p  B) G6 G
3600尺的walkout,房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:05 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
% i% M3 H+ ~  Y4 A, v1 @, c; ^好像很少有人这么比较的,一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后,再考虑要不要加几万换成walkout。
3 c8 C+ G8 D" J
加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-22 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也说几句,我是不喜欢地下室黑的人,walk out满足我的条件,而且就如k歌说的利用率大,我家地下室现在放了我种的大部分花。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-22 14:58 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-21 23:05
4 g" _+ ^; Z% g  l  Y9 R1 w加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

7 D- d$ h( {- ]" v4 k* ?1 q5 d+ b那要看什么房子,2000尺的房子就差几万而已。
& x) A: A- O% `! [, R3 s
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