请教如何计算walkout basement 的两层房面积？

davis1688 · 发表于 2014-2-21 20:43

本帖最后由 davis1688 于 2014-2-21 20:46 编辑

原以为地下室都不算面积，即便是walkout 的地下室。但一 realtor 说WALKOUT 的房子，地下室的地上的那一部分要算面积（可能占地下室的一半）。还有关于进门大厅和客厅一楼和二楼通天那种，算一层面积还是两层面积？有明白的帮忙科普一下，谢谢！

prouddolphin · 发表于 2014-2-21 21:13

You asked my question

davis1688 · 发表于 2014-2-21 21:47

prouddolphin 发表于 2014-2-21 21:13
) x: O; _' V! H" k UYou asked my question

您得到答案了么？

Edmonton004 · 发表于 2014-2-21 22:07

davis1688 发表于 2014-2-21 21:47 , j, P' f* f/ D+ y- S7 f
您得到答案了么？

不管什么样的地下室都不算面积，二楼open的地方和楼梯也不算面积的。有的建筑商会做好地下室楼梯，二楼就会计算楼梯面积了。

davis1688 · 发表于 2014-2-21 22:19

Edmonton004 发表于 2014-2-21 22:07
& D/ |1 m7 @# n) y不管什么样的地下室都不算面积，二楼open的地方和楼梯也不算面积的。有的建筑商会做好地下室楼梯，二楼就 ...

谢谢您回答！不知是否有统一规定，还是有不同realtor有不同的解释。

K歌 · 发表于 2014-2-21 23:01

davis1688 发表于 2014-2-21 22:19
: O* r- C: G& k( J; j) t谢谢您回答！不知是否有统一规定，还是有不同realtor有不同的解释。

安省basement是不算的，这里报建装修了就算。

小黄 · 发表于 2014-2-22 08:22

davis1688 发表于 2014-2-21 22:19
7 ?1 w/ H2 I3 \" K+ d k谢谢您回答！不知是否有统一规定，还是有不同realtor有不同的解释。

1）有统一计算方法，但有一些模糊区域。
2）地下室不属于模糊区域，肯定不算面积。
3）你不用管经纪怎么说，去 maps.edmonton.ca 看看登记在案的面积是多少。

davis1688 · 发表于 2014-2-22 19:27

小黄发表于 2014-2-22 08:22 # e$ j, j% T; i' d* S2 D0 F
1）有统一计算方法，但有一些模糊区域。 {% G0 ]3 J1 u& s( [- V% y/ l
2）地下室不属于模糊区域，肯定不算面积。
$ @4 y3 e R5 w! C% O2 u4 T+ j- Y, T3）你不用管经纪怎么 ...

谢谢黄教授！如果查Pparkland county, 或 spruce grove 地区，网址是什么？

小黄 · 发表于 2014-2-22 22:17

davis1688 发表于 2014-2-22 19:27 ' A2 V9 Y- q; ?& c$ k
谢谢黄教授！如果查Pparkland county, 或 spruce grove 地区，网址是什么？

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