埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3318|回复: 10

新建房子期间不给转让么

[复制链接]
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-20 14:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么我有一份合同是在建房子期间不许转Title的?
6 }& W6 O8 \7 O/ i1 g! Y) @7 ?什么情况。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 18:49 来自手机 | 显示全部楼层
建房子期间,title应该也还不是你吧
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 21:11 | 显示全部楼层
听说好像是房子建好以后验收了,签完字才是自己的吧......
: Z0 F# {- d6 G+ z6 m9 ^: _0 e建房期间好像是不能转让,只能不要了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在建好之前LOT应该还属于builder的,title上没有关于房子的信息,只有建好后做RPR才有房子在LOT里的信息。RPR是直接送到city or municipality,而title是在LTO,完全两个部门。建好了之后由律师帮忙在LTO把LOT注册,title上就换成LOT的新的owner了。除非你是先买的LOT让别人建情况就不一样了。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 13:30 | 显示全部楼层
也就是说建房子期间是不能转让的么?那卖楼花的是什么情况。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 13:34 | 显示全部楼层
你建房子时候现在付全额的房钱了没? 没有对吧,那房子是建筑商的,你不能卖人家的东西。0 x7 v* D3 q$ G+ w9 |" P

4 D6 @( ?9 @5 w楼花本来就是建筑商的,他自己卖当然可以。
. j: x4 q% W" L2 E+ K% `, Y% T! |9 [# d
话说你那walkout准备卖多钱?: Q  P. Z0 ]2 C& N% X
  {6 I- Y* H8 n8 n1 _
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年底卖最少原价卖吧67万。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 20:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-21 15:52
) u/ d, s0 Y! L7 M2015年底卖最少原价卖吧67万。
% |: U' a/ I% }$ X+ k
应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 06:00 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-21 21:14
. l& F* O5 T& m应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费

! s8 n; W) M% T9 v# H& }, g请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
vvgg 发表于 2014-3-23 07:00
1 m! X1 G8 M  e; u% Z+ O请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?
+ j$ q9 S( w, u+ C  y3 j( P4 p
听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-23 16:32 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-23 15:19
- u8 M$ y2 X" L% @听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下

/ a8 A  j  l: |% s) h" ^" o1 p投资房也只是纯利润要交 capital gain而已。肯定不会因此亏钱就是了。1 A# {1 l0 W5 `
而且购买一年也不是判断标准。一般是看入住一年。但不是绝对的。好比搬离城市等情况就不算。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-3-24 10:00  送朵鲜花  并说:谢谢
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-20 11:24 , Processed in 1.299706 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表