新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
0 ]/ f2 Y1 E5 e3 N謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
8 E  t5 i& s0 F- \/ n6 ]% fthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
) x8 h3 O* T$ q+ z9 r9 r; MYes BMO, but not Sterling....
9 i5 R' p1 @* TDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks  ...

( F# @, x9 F, Z7 d8 f因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
) U* ^. S% }4 N  o3 B, I' Z# w* M
. I1 m# Q, y' d因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
  z2 S3 k; t( F3 S5 v
2 \% Q4 k4 s5 X) T( A  i5 f1 B+ e如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
# o: u8 M1 d9 I@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
, m2 s. R: U6 T& F' s在 ...

Bmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

7 S' J. f) e  \真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
) z1 N" \6 g4 ^6 v真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

) b( q. J" D2 v$ f/ _- ^  k可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
8 }/ g% |( X; ~. d# y& O/ _! @可以的

可以具体的说一下吗？
) I, u. u1 v! t8 K谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
; t. o0 k2 }6 V$ |7 @; G- R- X可以具体的说一下吗？
谢谢。

. j. B2 X  J8 ?' M7 R! ~" j
$ T1 \8 Q/ }$ ]1 Q发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
# Q: @$ D- ]4 i; Y* N謝謝