爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

8 u$ M% Q" K1 u: T* z
' C9 r; [7 |* A) k4 Q请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
4 o$ n# \5 t1 f$ x) P# l/ n
谢谢。

小黄

看你的定价啊．
- v& \# j; T  e5 C$ y+ r; l8 z
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
* Z) x% ^8 I( L/ {) s: T' Y我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

4 x8 J+ }9 R8 \" \* \9 e你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
" {# y0 z( @/ q$ N1 S, I$ o但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

6 o3 S" O' P/ J* i* }卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
1 ?$ i1 ?" X( g2 z6 y8 `你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

1 ?0 T2 B6 W  |. h; r$ N( n你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
8 h2 S9 k6 u3 m( p/ c不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

( j  R; Q) o7 E# }- ?) \* ?在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
; J- R  v! B: ^7 j* Y! W
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
4 k  v) I$ R. a7 c这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

4 S5 A4 h: }( V: \# o+ RGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
4 U  a& O3 o9 ]! U# y' _1 j; O
你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
. ^7 c4 G# Y; f5 V
你要问的，我上次回答过了．

3 [0 F  w! _" @1 R0 A就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
$ K# O- X6 C- c9 c9 e' j- e: zhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
/ c! H# x$ Q& p$ [4 [( G% Z' t  v0 \http://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/
. i+ S1 J, G& u4 B5 n; P- V
% }7 r  Z3 q% i* w: Y这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
' S7 O! {4 R; q$ P& M* w! `: I ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？