爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

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# u8 N' S# z: e! G' a9 G# m请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
) L3 n4 ~, ?, u8 F& s5 x! ~; u我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
$ K" [: q  c6 V% pAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
1 X$ b' L' @2 l8 o7 F地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

, n3 z. m5 q, S$ ^) a你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
5 Y- e" F7 F) p3 o* ]/ i不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

  I( A2 _- H$ ?# A, s" s4 R) q' I2 A在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
0 n( b9 j5 x2 \看你的定价啊．

# x* T9 g6 `% e5 X你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

- {& b- v: c; P这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

3 [' h( n( ~( S+ y. ?7 E6 k* `Glenridding没有开放给公众的lot.

8 V1 Y. p8 k8 T5 [9 J( |2 h你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
6 J. `7 |2 `7 |6 h8 t; l0 i: eGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
# Z9 n9 g1 X  q- H7 ZGlenridding没有开放给公众的lot.

1 U/ z, i  [$ V# v$ W4 y2 Q/ \% N你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

2 Z& [" f$ Y! I/ m' F$ [http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
( M! B7 M& W, y+ D5 x9 C9 B7 Hhttp://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/
/ m" J2 K) f* F; F1 g- \& A" \
# Z8 w' p/ g# X4 Q1 a) W$ C/ E5 F这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
2 Y  t2 }$ ?4 P2 B$ Ihttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
  q9 P/ E8 {0 ` ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？