设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2014年3月份（第一季度）埃德蒙顿房产报告
123
返回列表 发新帖
楼主: 老杨

2014年3月份（第一季度）埃德蒙顿房产报告

[复制链接]
北山
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 05:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
yaaaaaa
回复 支持 反对 鲜花(520) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

彩铃
鲜花(208) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 08:13 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(208) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 08:43 | 显示全部楼层
呼叫楼主！！！
回复 支持 反对 鲜花(695) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zychen1973
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
over 60. waiting
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-9 12:39 | 显示全部楼层
超了，超了，呼叫楼主！
回复 支持 反对 鲜花(211) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2014-4-9 13:04 | 显示全部楼层
有几个哥们儿不厚道啊，钻空子，距离60个人远着呢。: }) ^* q0 r' F$ Y
, n  I4 \5 d8 \. h, [# e  @
不过，既然超过了60楼，就说两句吧。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
沙发！
回复 支持 反对 鲜花(695) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2014-4-9 13:33 | 显示全部楼层
首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认为这个说法是值得商榷的。, B" i7 A+ V$ \

$ ?  ]8 H3 g0 `; `% U) r- O比如说一袋大米，15磅，以前卖40块钱一袋。现在一袋大米20磅，卖41块钱，然后就满世界说大米的价格涨了，突破了历史最高纪录，我觉得这是不科学的。; ^/ a* g1 \$ g# A/ h1 U7 E
1 b' t4 Y( x# T$ w" }
如果你看懂了大米的价格，相信你也就明白了房价。现在埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录，但面积也比以前大了。: s) A4 P9 `8 i: j: w& ], {

5 G( }+ @2 O: e6 w. z/ u8 m2007年买房的，如果不是买在最高点上，现在大概是持平。如果买在最高点上，现在是赔钱的。

鲜花鸡蛋

东北老农民  在2014-4-12 13:59  送朵鲜花  并说：老杨真实在，看问题公道，思考到位！
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-9 13:59 来自手机 | 显示全部楼层
好吧好吧等来自: iPhone客户端
回复 支持 反对 鲜花(163) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

看风听月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！

5 t1 e% g% |# e你讲的是平均价，地点怎么比呀
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(41) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-9 14:49 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2014-4-9 13:33
6 ~, r7 Q+ j, \) S首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认 ...

7 Z& M2 l  G- \6 w( k其实这个错误你也犯过．当时和你讨论新区老区的时候．
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 15:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2014-4-9 14:33
- P& t/ w9 W- V# G% I! X首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认 ...

* j! _+ O% d+ a7 O) I% o面積是大了，LOT是小了，有把這個算進嗎?" r3 f6 s) s# l) l( ?

& p' I9 W6 C6 T20磅的大米不真是20磅.
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2014-4-9 16:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-4-9 15:49 $ h" _. I1 j2 V1 G8 J
其实这个错误你也犯过．当时和你讨论新区老区的时候．

0 M9 Y8 q6 z0 ?" Z: z0 D2 y6 h; _你始终看不到老房子的真实价值，我放弃跟你讨论这个话题。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2014-4-9 17:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
K歌 发表于 2014-4-7 10:38
# d  t$ G$ b# f/ c5 t: B为什么会有信息保护? 是因为有中介所以必须要有信息不对称中介存在的利益才会最大化。至于为什么各个统计出 ...
  O" Q4 Z. p% U5 z
在继续往下写之前，我先说说为什么要有信息保护。3 C7 l- n2 e& v

9 L( A, N; F" }其实道理很简单，这是个人隐私问题，每个行业都是这么做的。3 C5 }. \2 q  `; n9 s. D
2 J% |$ L: \" i% P0 K# D* B
比如银行，它可以公布它一共有多少资产，但它不可以公布每个人有多少存款、有多少贷款。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-9 18:14 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2014-4-9 16:55
" \! ^( [+ l6 g8 ^, X& \6 Q% [, z) ]你始终看不到老房子的真实价值，我放弃跟你讨论这个话题。
8 s& J# ~2 y" o! _
我并没有说老房子没有价值，只是，要做出一个判断，需要有效证据。如果没有证据，即使结论是对的，也是没有说服力的。
3 `3 }9 Y; m# Y; I% _) B& F2 a3 m# D* x5 E. x/ s/ m
上次讨论的三个例子，一个是 Belgravia，一个是Brander Garden，一个是Twin Brooks，忘了是不是你举出的，还是其他人举出的。就以这个特例，Brander Garden胜出，而Brander Garden明显比Belgravia要新，你之后没有给出任何令人信服的解释啊。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-9 19:53 | 显示全部楼层
不过瘾，半个小板凳继续等。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(211) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

嘟噜
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-10 00:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等着挤牙膏
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

彩铃
鲜花(208) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-10 08:27 | 显示全部楼层
我也坐这里等等。
回复 支持 反对 鲜花(208) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

happyzena
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-10 10:11 来自手机 | 显示全部楼层
报告个情况。公司帮我们租的condo很多放出来卖。很多都卖出去了。
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 12:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
等，看。。。
回复 支持 反对 鲜花(141) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-14 14:00 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2014-4-9 14:33
9 ~/ k. s4 u( _; @首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认 ...

, _7 q6 v) P7 H0 ~  E有道理。是不是通胀因素也要考虑进去，07年的40w和14年的40w不一样。  F" I9 a, S& T3 m' _
还用工人工资在涨，新技术新标准的成本，以前普通房子9尺高的算高档，现在几乎是标配。
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-15 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2014-4-9 18:00
- a# I- |2 Y3 f# ]2 R! E& G# r在继续往下写之前，我先说说为什么要有信息保护。0 D) \7 ~$ h% W6 R8 t* s; H) z% d
% G; X9 q' J8 H- ~9 C  `- K
其实道理很简单，这是个人隐私问题，每个行业都是这 ...
& R7 r. |# v+ U9 h- m
你始终看不到信息不对称对中介的真实价值，我放弃跟你讨论这个话题。
回复 支持 反对 鲜花(57) 鸡蛋(42)

使用道具 举报

arbiterlin
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 10:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回一个, 分析分析吧
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-18 15:24 | 显示全部楼层
请不要太监。。。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(141) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

123
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-19 22:40 , Processed in 0.140827 second(s), 40 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表