设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2014年3月份（第一季度）埃德蒙顿房产报告
123
返回列表 发新帖
楼主: 老杨

2014年3月份（第一季度）埃德蒙顿房产报告

[复制链接]
北山
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 05:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
yaaaaaa
回复 支持 反对 鲜花(520) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

彩铃
鲜花(208) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 08:13 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(208) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 08:43 | 显示全部楼层
呼叫楼主！！！
回复 支持 反对 鲜花(695) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zychen1973
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
over 60. waiting
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-9 12:39 | 显示全部楼层
超了，超了，呼叫楼主！
回复 支持 反对 鲜花(211) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2014-4-9 13:04 | 显示全部楼层
有几个哥们儿不厚道啊，钻空子，距离60个人远着呢。
: T- M5 F. {& X# Q8 `: _& Q! V8 ~( i5 F6 e; o) j
不过，既然超过了60楼，就说两句吧。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
沙发！
回复 支持 反对 鲜花(695) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2014-4-9 13:33 | 显示全部楼层
首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认为这个说法是值得商榷的。
6 s8 ]/ v% C/ }8 N1 B4 C" F! y3 X/ ?2 M/ M7 F  O3 n" e$ s
比如说一袋大米，15磅，以前卖40块钱一袋。现在一袋大米20磅，卖41块钱，然后就满世界说大米的价格涨了，突破了历史最高纪录，我觉得这是不科学的。
5 N1 Q. V6 l4 @9 f8 U. ]9 \; d  ]6 G' k* V  v4 [
如果你看懂了大米的价格，相信你也就明白了房价。现在埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录，但面积也比以前大了。
0 C! `# N9 n, b  q, N0 v( u6 f" ~' j+ C6 `( R
2007年买房的，如果不是买在最高点上，现在大概是持平。如果买在最高点上，现在是赔钱的。

鲜花鸡蛋

东北老农民  在2014-4-12 13:59  送朵鲜花  并说：老杨真实在，看问题公道，思考到位！
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-4-9 20:49  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-9 13:59 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好吧好吧等来自: iPhone客户端
回复 支持 反对 鲜花(163) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

看风听月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7 I+ O3 c! Z6 K# w; B4 h8 ]
你讲的是平均价，地点怎么比呀
回复 支持 反对 鲜花(41) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-9 14:49 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2014-4-9 13:33
5 X0 \2 w" l3 |  B" A6 R首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认 ...
5 \9 |/ j3 q( d
其实这个错误你也犯过．当时和你讨论新区老区的时候．
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 15:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2014-4-9 14:33
) ?; b6 u( i# m8 \+ b% g0 T5 ]( w首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认 ...

6 P8 B6 n" r* O2 t6 F面積是大了，LOT是小了，有把這個算進嗎?
: _$ Q# `' a4 E9 m# ]8 m" w: H8 S' K7 k" }
20磅的大米不真是20磅.
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2014-4-9 16:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-4-9 15:49
, K' X% N) T) F( Q- |/ p6 I' u其实这个错误你也犯过．当时和你讨论新区老区的时候．
  T9 V; F8 S1 s6 y% i. B
你始终看不到老房子的真实价值，我放弃跟你讨论这个话题。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2014-4-9 17:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
K歌 发表于 2014-4-7 10:38
% f& Y1 t5 w1 Q0 \为什么会有信息保护? 是因为有中介所以必须要有信息不对称中介存在的利益才会最大化。至于为什么各个统计出 ...

. N3 G4 ^, n5 ^6 X在继续往下写之前，我先说说为什么要有信息保护。
, L, X* y2 V( ^% [2 o. [. i. L. M7 F7 h4 ]+ t
其实道理很简单，这是个人隐私问题，每个行业都是这么做的。
9 @7 H. M: T  y3 f) u1 i8 T( O* i; X) g; ?6 l
比如银行，它可以公布它一共有多少资产，但它不可以公布每个人有多少存款、有多少贷款。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-9 18:14 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2014-4-9 16:55
  Z' y+ a% y' _/ g1 J5 t你始终看不到老房子的真实价值，我放弃跟你讨论这个话题。
: f! T% b) Y  B- N
我并没有说老房子没有价值，只是，要做出一个判断，需要有效证据。如果没有证据，即使结论是对的，也是没有说服力的。9 B! p6 h6 y) B. y9 X  z
1 A- _/ L; w0 l& _
上次讨论的三个例子，一个是 Belgravia，一个是Brander Garden，一个是Twin Brooks，忘了是不是你举出的，还是其他人举出的。就以这个特例，Brander Garden胜出，而Brander Garden明显比Belgravia要新，你之后没有给出任何令人信服的解释啊。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-9 19:53 | 显示全部楼层
不过瘾，半个小板凳继续等。
回复 支持 反对 鲜花(211) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

嘟噜
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-10 00:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等着挤牙膏
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

彩铃
鲜花(208) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-10 08:27 | 显示全部楼层
我也坐这里等等。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(208) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

happyzena
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-10 10:11 来自手机 | 显示全部楼层
报告个情况。公司帮我们租的condo很多放出来卖。很多都卖出去了。
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 12:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
等，看。。。
回复 支持 反对 鲜花(141) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-14 14:00 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2014-4-9 14:33
- G2 M" M$ `' K# J- y# u. r首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认 ...
/ E( a# [8 `( V1 D3 V
有道理。是不是通胀因素也要考虑进去，07年的40w和14年的40w不一样。: \) h* S; B- ?0 m
还用工人工资在涨，新技术新标准的成本，以前普通房子9尺高的算高档，现在几乎是标配。
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-15 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2014-4-9 18:00
9 j) V4 Z' n2 I在继续往下写之前，我先说说为什么要有信息保护。
2 W- |' o6 O; l4 q0 N' r* G3 S8 n$ V  e
( T+ F5 f* r; Q7 v9 T& C1 ?其实道理很简单，这是个人隐私问题，每个行业都是这 ...
$ d! i+ O2 O$ v+ ]
你始终看不到信息不对称对中介的真实价值，我放弃跟你讨论这个话题。
回复 支持 反对 鲜花(57) 鸡蛋(42)

使用道具 举报

arbiterlin
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 10:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回一个, 分析分析吧
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-18 15:24 | 显示全部楼层
请不要太监。。。
回复 支持 反对 鲜花(141) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

123
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-16 16:05 , Processed in 0.277250 second(s), 40 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表