关于出租房子的问题---找公司代理，收取多少服务费？

Tee · 发表于 2014-5-13 20:52

我想问问大家，公寓出租，如果经纪给我们找租客，应该给多少佣金？
或者找一家公司全权代理，每个月收取多少服务费？我听说有5%还有10%的，到底多少呢？公司都会提供什么服务？比如找好租客，签合同，代收租金，租客有问题是否直接与公司对话？等等问题。
不知老杨公司做不做这种生意？
谢谢大家！

猴子 · 发表于 2014-5-13 22:14

我听说的是15%

犹豫 · 发表于 2014-5-14 06:19

也听说一年交出一个月的房租。

bubblerain · 发表于 2014-5-14 07:26

我運過2個都是10%of the monthly rent. 其中一個第一次收千多元幫你簽合同和帶人來看屋從帶人看屋到簽合同都包進去你只要看資料挑人

fushiyu · 发表于 2014-5-14 07:27

10%
老杨团队做

candy2010 · 发表于 2014-5-14 11:36

通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢？

cszhu · 发表于 2014-5-14 17:04

推荐老杨团队

Tee · 发表于 2014-5-15 16:47

感谢楼上各位的回复！

5i5j · 发表于 2014-5-22 21:02

8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决

大栗子 · 发表于 2014-5-23 08:16

5i5j 发表于 2014-5-22 22:02 : q$ f, G2 Q0 f5 [7 w; e1 `6 r8 D
8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决

说的对头。他们只是帮你发个广告，收个支票什么的，有限。比如租客的好坏要你自己定，租客逃跑了，他们也只是替你写个notice而已。。。下水堵了，如果自己管理的话可能你自己去疏通一下就完事儿了，他们只是打电话叫个plumber来，plumber的小时工资你是知道的，这些全是你的支出。经历过的才有发言权，不要老考虑百分几几什么的，没什么意义。　　

angela77 · 发表于 2014-7-26 21:31

學習了

再实话实说 · 发表于 2014-7-27 15:23

本帖最后由再实话实说于 2014-7-27 16:34 编辑

你自己在KIJIJI 上打个广告就可以了。现在租房市场，不愁租不出去。你自己在screen 一下租客。但是中介帮你做，他们收你2000，你说值不值？

再实话实说 · 发表于 2014-7-27 15:26

本帖最后由再实话实说于 2014-7-27 16:55 编辑

candy2010 发表于 2014-5-14 12:36
5 |8 D$ y2 S1 Z7 C! K, x! X }通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢？

教你如何省CAD 2000 中介费
市场定价：你自己看看网上和你差不多的房子定多少价。
收租：租客会给你12 个月POSTDATE check ，你只要定期存到你银行就可以。
SCREEN：查 REFERENCE 和 CREDIT
如果上文提到的水管堵，你只要在HOMEDEPOT 买一根15元的管子给租客就可以了。
所有的合同FORM 都可以 http://www.edmonton.ca/for_resid ... advisory-board.aspx, 2元钱。或者类似的在网上免费下载。

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