这个房子为什么卖不掉？

K歌

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
* @! v1 A& c1 m' q几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

* E7 g+ M) q, H( V$ N8 }
Edmonton年龄中位数好像是36（点击）岁，很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。

Becks

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
- L+ J4 _! I( C: ~& b' M! a几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

旧房装修很多是专门干的， 买了很快换房顶， 刷漆， 很快再卖。

" N* c" y% G9 d: t( m根本没打算住。
% B. j6 a: Y! ?; j( f: d2 Z
和购二手房住的人是2码事

Becks

这个房子对旧房装修的来说又不够旧， 操作棘手。

xuxuelin

我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

songmuchang

xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:27
. y- K3 ?9 y- z* L+ h6 B3 V我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

0 t; R, B. `+ c. u0 V总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。

gstudy

什么都不错，可惜不是大众房，所以卖不掉吧。

小黄

songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29
( R9 y8 n# V$ s6 A9 L总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都 ...

& e# J; k4 S2 K- q这里谈的不是自住，而是获利空间．

kitty

91年的房子怎么这么破旧

困在爱城

songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25
最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度，还有待观察。但这类房子确实 ...

! G- s) G+ f, \& W这房子是大家说的flipping的房子，要价过高。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-5-27 13:14
$ S# c6 z% t+ J+ |! p这里不是泛指学区房，而是特指，指能值得装修旧房并获利的学区房．极少极少．好比Grandview, Westbrooks等 ...

' Y2 H, D% c- ^, }1 [确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢？多谢了

波塞冬

去年就看到这个房子了，似乎紧邻公交车道，有点儿吵。前房主据说是国人吧。

小黄

multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50
确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...

- s% l* t) m% C8 R$ Z& K, l5 t你要想自住，就不要考虑那么多。
1 e$ B) `8 e. V& E要是为了升值转手，不要做。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-6-3 09:31
  f/ R" S; U% H4 x你要想自住，就不要考虑那么多。
要是为了升值转手，不要做。

嗯有道理，多谢指点