地下室墙有裂缝

流光飞舞

发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?

Alice88

应该是大问题，赶紧找人

流光飞舞

Alice88 发表于 2014-6-3 13:22
应该是大问题，赶紧找人

通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。

vista

新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽

5 S& M' J; s1 Q7 v3 e1 X7 N8 N
( V- y& s3 j9 T( }0 u多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

流光飞舞

vista 发表于 2014-6-3 16:04
, k8 U; e1 @+ n* G' H多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

. h* U* E4 k5 f5 L从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42
. d- z( b$ p) Q3 P" y, q通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装 ...

" ]( V5 q! b4 I) a. J6 L(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
. I3 g6 M& w' n1 h
7 e# [9 A+ M' L# y% q# jhire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.

VitaminC

流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20
从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

. N& D7 w+ j" t( q) s6 [8 d2 _去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.

流光飞舞

ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28
& R) }0 ^4 q: Y9 ]% x' \(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
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hire some professional company that armed  ...

这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。

嘟噜

到这个阶段能不要嘛？如果不是太大的问题的话

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15
1 J5 _. S8 ^) v1 O4 |这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...

should work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.

hairline cracks not going all the way through wall is not unusual,

/ t! t8 j: S$ v9 `big crack is rare, if possible, I rather back off

orangebrook

新房子早期沉降比较明显，时间长了稳定就好，但是持续发展，若再加上地势低洼水边什么的，更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的，跟看病似的，哪坏修哪，关键是胶。让他们买小日本的一个胶，管用。修好也要注意长期观察。

yicixing

听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修，因为用的材料和以前不同了，也不知道对不对

pata

可以买个东西补一下