E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
% P6 @8 R( k8 j. P+ b4 [http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
7 }. ]2 N4 J, q
asking: $728,000
% E3 l; h. L4 l8 q( r. V' [
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
( ]9 \: U5 G* o7 _* Z0 _Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

% e0 S( |' w! |1 i" A3 ?. W4 Y& F( Y
E3376208
$ w" y7 b6 W$ p; z8 ?8 {5 E' xhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

. i1 D, _* C2 r; V8 r; kasking :$859,000
7 @( |! O% N# U% Q  ]; g
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
% b# _0 F, I7 Z! Y7 AAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
2 _$ o5 A/ C7 f- h# f) G: J0 h

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

  D: w; v* `% w  ^
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

  ]4 _$ N+ I( u( i4 C- g& z8 }" n谢谢！

. a9 ]9 I; S( _! p3 J第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？