E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
+ W# F" ]) ^+ ]4 Q5 U  thttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
8 k! m2 D% P0 e& O
. F% @# w. X% f6 l# Tasking: $728,000
8 T4 ]2 v5 a9 W, S$ F0 P$ [5 l
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
9 f* \  o, @0 ?8 R5 Q' R+ b5 bAssessed Value: $744,000
* [: _4 r" _2 S/ e: k; _% [Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
0 R5 ~9 ^9 N9 H* ^0 f0 S' NYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
. W8 m. T  z) Y. P

4 u6 ^7 |* \) ?' I0 ?6 c" }E3376208
+ E: _8 V9 q% B! X, m# q* whttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
- l& K/ p. ?, V5 G2 [  b
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
! B5 q$ Z# h1 \- t# I6 e$ ]Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
3 Y) M( i1 p5 KLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
9 G3 T; e1 S4 Y' v; D. I" V

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

' I; q9 C; R3 A, T6 z
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

% b9 a! X* q6 q6 _$ t是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
) ~8 l1 X0 I2 m7 Q. L4 M
) z, ]' }/ G- k+ a- v0 `# k第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？