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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722 2 c! x8 d" |2 n! p
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910, {. n" \; |$ a" _- r+ U

4 }& E7 O$ a- u0 Pasking: $728,000% B8 l1 p- h. C& G$ r2 [
% F% r) K0 f- Q) C! ^( `- W9 J
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  ; ]0 K9 d" t# R9 V$ x' ]% A/ s
Assessed Value: $744,000 & p" T) c% n0 O+ {4 z/ a8 ?& [# y
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
: c0 i& c: R. h9 a+ M. {Year Built: 1995 " q8 S/ S1 s8 o2 p  o
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
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E3376208
% ]1 N4 s& Q6 fhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
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asking :$859,000
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Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
/ R$ ~/ P/ @. X% _+ nAssessed Value: $638,500 1 i4 ^( b' j7 I5 ?- o8 V; B; V
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)   g. k, g  N9 i# J, \; k
Year Built: 1995 8 b2 F9 L6 x; z8 J) _6 j
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC 6 W. J7 O6 A! P
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑
: F3 [1 m: z2 S2 k! {+ b1 Y/ ^  |5 {" t8 E' D# g
第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
' H0 C" Q( t6 N  E+ B8 l再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?

: q) P, S& s* ~. n- c8 e- k是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
理袁律师事务所
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
% ~' K" N: e! N3 W是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)

1 H1 @. |, o1 s& E( z谢谢!& H& j% f. i' r& F# Z0 t- X

) e5 Z- l2 T: Z0 h第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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