E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
  F  W: V4 D4 p9 s! D  h
9 @& ^& Z6 O  F) {4 z+ ^/ \asking: $728,000
3 h9 q& \) t/ Z3 D  D; f& c
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
1 g# J# H3 G- KAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
5 Q; X& ^* d! J4 WYear Built: 1995
/ V- p/ x4 ~; N) ~/ @9 q' s& yLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
/ c! P- U+ c0 x6 W- I
, h2 W& k4 l0 I$ D6 I
% F6 |4 a* ^# Z" u* j! J9 e) rE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
" U+ p( c& J9 x8 B2 C( ]
  i7 w$ `5 {: g7 R/ [! ?Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
5 S7 F4 v; a6 ~$ {7 Y8 `( U1 GAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
5 q$ p, Z, J5 l( O5 XYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

  t+ V9 a) `+ f
6 G) ^- a$ ]: J, w/ {第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

$ D0 E1 h6 T7 R% n- c! L: z是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
# R( A  V. a' K- k, o6 z8 L是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

; j. x+ Y) _8 m$ {# F* \谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？