6月GTA房市续火爆 年同比大升15.4%

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作者：萧山

! w" V; b" V# t9 B9 T多伦多房地产市场持续火爆，多伦多地产局（TREB）今天公布6月销售数据，整个6月大多伦多地区房屋销售达1万180宗，比去年同期上升15.4%。新上盘的房屋数量也有所增加，但是低于年度平均数字，说明买家竞争的局面仍然持续。
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大多伦多地区今年6月房屋平均售价为56万8953元，比去年同期上升7.4%。表现最好的是半独立屋，年度同比升幅达9.7%，公寓销售表现也超过预期，升幅达6.8%。  
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( B1 z% E8 }* [9 K6 U# Q多伦多地产局主席Paul Etherington表示，大多伦多地区的房屋买家对于购买能够承受的房屋非常有信心，一般情况下，买家都会认为房地产是非常好的长线投资，所以大多伦多地区几乎所有类型的房屋在今年6月都呈现良好的上升势头。
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0 f9 x. k* t8 ?; ~1 @! x1 C他预计买家的需求仍然高涨，所以今年夏天多伦多的房地产市场仍然会持续火爆。
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9 I3 W) _) e, T4 P) M' z多伦多地产局高级市场分析经理莫瑟（Jason Mercer）称，目前GTA的房屋库存量不足2个月，特别是低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的库存量更少，导致房价持续上升，这种现状会持续到整个2014年。至于公寓，库存量虽然不少，但是市场消化的非常好，买家的意欲也很强烈，所以销售继续上升。

416地区的独立屋均价为92万1127元，比去年同期上升6%；905地区独立屋均价为64万1972元，比去年同期升7.6%；

& S# [7 Q, w0 b- V6 x+ p416地区半独立屋均价为67万2725元，年度同比升8.8%；905地区半独立屋均价为44万8531元，年度同比升8.8%；
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, J0 d0 T- A3 J$ S416地区镇屋均价为48万5273元，年度同比升10.9%；905地区镇屋均价为40万2261元，年度同比升7%；
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" ^5 A; D! j; w9 [9 Y8 P& A1 D% T416地区公寓均价为39万元，年度同比升6.3%；905地区公寓均价为31万元，年度同比升7.5%。

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