西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
+ R3 n/ ^# {7 q8 e0 X/ z5 X 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

# ~- |8 @' Q6 K. C8 l0 @9 d飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表

8 k" ^  {* `4 e/ s3 ~( z
) Z8 g6 b+ S; J* p飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

$ V8 O2 i( o- e; J( m
$ V6 }2 ?/ ]6 d- j还是小皮观差细微呀！
! c' G& W; ~' R
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
/ s2 P1 P* R; |3 ]

+ W  I7 |0 O* d/ o2 U9 h9 D: f我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表

$ E5 ?/ [+ r, t% F: v( }
还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


, z2 v/ a2 |3 V- \" B对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
- u  r; a- ~0 r: @8 h, i0 V4 b

我现在安 ...

6 N1 h$ A, ]/ }  R5 Q3 b8 _
5 I* }: |; {, q; t$ V4 ]7 m7 M裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
' x5 e( \& `7 N2 q) G

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

. \0 `5 o" |1 J" t5 O) f4 B2 p
7 N' V& F" o( U) F" S* e( H" L哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

3 e$ h8 P) `( b/ \- Y- A* o# kSharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表


1 X" V+ E0 n. \& L1 {) q" S/ B哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
! }$ z* Z' _3 N6 z3 Y

我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
& y7 B: y' a: p% B& [2 ?( y

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


( w% D# g( U# B: o/ ?我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
; S# X, c# _+ W( g: r# BI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
. C/ K7 m' }- j6 C8 l请你举例说明什么case才harmful呀？
) ~- t: O( p4 K0 q& e
( G, |3 B- T/ f: s- w
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
6 f4 s! a5 `% |2 y1 yThe happiness may not last long.
* a2 @# r) G& Y" e& F# L7 l我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
4 d6 f2 o6 I& C  \3 N. B
( M4 @( r' S9 ^& Y对不起，没来得及解释，现补充如下：
* b, S3 c1 Y; U, o% t
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表

* m, E! S  ^9 f+ C
买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
( J3 `1 k: R) W, c* t真正伤心的人是那些还未买房子的人。

7 l8 Y( V% x: l* v6 U4 }: }对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
, x7 I7 ?" H9 m# U对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
! {' X. I, K) |- u( @& N$ l& p, t
对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
# A, s8 u. A0 r. _
) H3 L" l! y1 f原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
! i) Y/ }7 j% l0 x- v- x0 s

. a* y: Q8 X9 {5 z6 s我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
2 ~0 |8 n* u# W) V. M& U: LI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
  ?; R9 o, |( y+ I6 M1 E+ l/ a
; }' C  ?* r5 b3 [9 [  s我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

* ~% }6 x  {0 `! H4 E5 M1 G
# w* t7 q2 V& D- s; Y3 j6 T如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
1 @) B, ]9 v$ R/ t
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

* F8 [3 m& c! x; }7 a  x- c4 N当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

5 @3 J6 t2 ^, M! m" {/ [7 ?- G[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
$ B: b: k2 Q: ]7 v先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

5 c/ b8 G! z+ B  K; J
是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
. b: r7 X2 T+ F+ p
3 e- z3 G; L( \! I/ I) q8 }. {

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
5 X, {" c* v, z; D' Q  z" m6 }
2 Y, ]9 {' F& H9 J7 W) Q0 d  Z# x

" C& Q0 s+ y2 P) f  J- [9 R* N' }) c" l真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
( B: a" v' \0 ]2 A+ u, Z& m+ S
我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
$ l- L" y: r1 c0 V# y: C0 z8 f不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表


裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表

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对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
) G* g8 T; G1 T
对尚 ...

0 c" i4 p0 \- H  q

+ [" Z1 r! t( i: |0 G! A happy forever