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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
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% D: |6 F9 F3 Y* S& n原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表! x H3 }5 ^' C6 V$ `; L8 Q! D
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我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
( ]4 O. }; E8 |! Q: OI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful." @: {8 {1 ^6 A1 K4 W! t3 b! f
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！7 m4 p! v8 f3 B; N4 z' p' y
请你举例说明什么case才harmful呀？. X9 B- h( l! W' p$ W ~* V# ]" s
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真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
" g$ O8 a5 q+ q) F* c L0 r- p3 yThe happiness may not last long.
" J( _5 i. Y* p我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。$ x. _; R# O9 u) S; m2 [0 n0 u0 `
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对不起，没来得及解释，现补充如下：
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' [+ c' E% S/ H6 l$ uOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.* t4 |% L. H# t0 K- D! x
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我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了# x! ? ~0 [* k6 N9 S
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
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