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自卖西南 Rutherrford 独立屋, $488,000

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发表于 2014-8-10 18:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 WST 于 2014-8-10 20:04 编辑 ; d% o. t; _) `( N+ X

: Q( j7 K, g7 w/ m自卖西南 Rutherrford 房子, 2007年建成, 1840 sqft 两层楼房。已在Comfree列出, 链接如下:# L' w+ K1 A# R5 r" N
http://comfree.com/2-storey-for-sale-rutherford-alberta-537613
+ [, ~% N+ D% E- D; i1 _# S; P1 F& [! _% z6 g
几天后将在MLS 上列出,欢迎买家随时联系看房, 也欢迎经纪带客户看房, 付标准佣金。1 Z5 }3 q* U6 d: B
房子主要特色为:0 b+ }+ r) A1 A$ E3 ~( d4 S
1. 进门和客厅为高天花,视觉开阔。
' ]$ S$ j" s6 }& x6 E- {2. 地下室在建房时完成, 主层往地下室为开放型 (没有门), 装修与主层格调统一。  . G/ j, Z3 q7 A# u1 I: Y3 d& i
3. 主卧和其它卧室分别在房子两端,上楼后大人左转,孩子右转, 各有自己的活动空间,互相干扰小。 + S4 z  b- U8 ^) o/ ^
4. 距离公立k-9学校走大路约一公里, 走小路要近不少。  # P9 V7 j, \; B% {" u8 f
小区以及房子的结构比较适合有学龄儿童的家庭。
: `1 I' E+ |: Z8 A4 l0 G! `780-540-2858% `, y& g& ]; M& ]( O( J6 `
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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 楼主| 发表于 2014-8-10 19:01 | 显示全部楼层
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2014-8-12 09:55 | 显示全部楼层
这种房型已经非常罕见了,因为造价比较高,建筑商的价格就要提升上去,相比较于其他没有高厅的户型价格高很多,这个房子地也比较大,但是房子的标价实在是不贵。好房。
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 楼主| 发表于 2014-8-17 09:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Rutherford 是中国人密集居住区, 但没有一个来自中国大陆买家的询问电话, 是不是价格定高了? 或是因为背靠 127 街? 其实127 街在19 Ave. 附近已是一条local 马路, 车辆不多, 特别是晚上车辆很少。 路另一面是学校农场,View 很好。
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发表于 2014-8-17 11:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 bingtong 于 2014-8-17 12:23 编辑 * }3 c% [/ {$ w  H# {9 G) `, Q; _4 z
; L  d4 K0 f. G+ U6 |
我觉得不高,只可惜我前两个月已买了房子,要不我肯定买你的房子,特喜欢这种挑高的客厅,可惜了,为什么不早两个月卖呢
) `( U% a! l1 A# i- M: ~
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-17 18:30 | 显示全部楼层
担心LRT?
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 楼主| 发表于 2014-8-17 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
bingtong 发表于 2014-8-17 12:21
1 H/ N4 m# b3 `我觉得不高,只可惜我前两个月已买了房子,要不我肯定买你的房子,特喜欢这种挑高的客厅,可惜了,为什么不 ...

; Q9 ~; t, g; p2 U  B( P8 P; |3 n; d谢谢回答, 真是可惜了, 错过你这好买主。
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 楼主| 发表于 2014-8-17 20:39 | 显示全部楼层
Elicai 发表于 2014-8-17 19:30 0 B: I8 F3 g* Z- k" S/ \! ]
担心LRT?

- T, i8 L  @( F9 e: u" ZLRT 对公寓是利好, 对豪宅是利空。 对中档房子是否应该是好坏参半?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-8-18 11:01 | 显示全部楼层
询问,看房子大多是印巴人, 至于有兴趣买的全部是印巴人。
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发表于 2014-8-19 23:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问你区上哪个中小学?谢谢!
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-8-20 06:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2014-8-17 10:11
: b$ l" G. H0 J' h7 A& ?Rutherford 是中国人密集居住区, 但没有一个来自中国大陆买家的询问电话, 是不是价格定高了? 或是因为背 ...
3 Z% k1 ], u) g8 |1 g
价格是一个方面,的确127街靠近是个硬伤,车不多也还是有车啊。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-8-20 10:53 | 显示全部楼层
hehe888 发表于 2014-8-20 00:06 % \) ~3 l! a0 ]; a1 r
请问你区上哪个中小学?谢谢!

# s* P9 H  U5 U" Z  X" bJohnny Bright public school" \+ }8 }) p4 @, S' ?0 ]$ d
$ h" G' w0 i0 V
http://johnnybright.epsb.ca/6 S& J; R! k3 f& C/ e1 b
. k) S/ d9 E% ?8 v% r
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-8-24 10:19 | 显示全部楼层
好房好风景。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-26 22:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-8-24 11:19 " n( k& h6 Y( Y
好房好风景。
% d/ m) i5 c* ?  ^% V4 L( B
多谢好评。
2 Y/ h% H9 T0 W' Y; H. R' h$ v我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房子, 哪怕没有诚意随便问问, 或看看也没有。 仅有经纪带中国朋友来看过, 有一对中国夫妻, 温文尔雅,印象很好, 我可以给出很优惠的价格,让他们来电话, 结果也没有音信。难倒现在中国人买房的都跑到 温德密去了?
& {$ ?3 y! R0 @( K& O8 J: V5 f
7 {9 B; S9 q, n( w" N8 l
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-8-27 14:27 | 显示全部楼层
WST 发表于 2014-8-26 22:24   H. |% z  Q) U, d
多谢好评。
2 W1 K4 R2 [" A" l, u) o  J我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房 ...
/ I! h) o& D2 |# J$ y
房子很好啊, 我觉得可能是热潮过劲了。 再等等,合适的人一定会出现
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 楼主| 发表于 2014-8-27 20:51 | 显示全部楼层
LP说印度人难缠,的确如此,很小的问题都能磨上半天, 但现在只有印巴人感兴趣,房子已经空了,不能久等, 只好卖给印度兄弟了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-1 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2014-8-26 23:24 # {/ k! n$ Q: u
多谢好评。
  b7 m! W: J; _% d  t我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房 ...

* w; g( r% t$ y, n" S; U& a" ~还真差不多,我房现在Windermere 卖,每天都有人看房,我那个累啊
鲜花(7) 鸡蛋(8)
发表于 2014-9-2 00:38 | 显示全部楼层
非常好房子,好象那里网友看过
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-9-2 09:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已经卖掉 了,不知道成交价多少呢?
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(8)
发表于 2014-9-2 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
未哗,未哗
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