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作者：萧山
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今年9月全国房屋销售比去年同期大幅上升10.6%，超过专家的预测。全国平均房价也比去年同期上升5.9%，达到40万8795元。 ; ?% x) L- [) j: w' H% o/ J% z5 Q
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加拿大房地产协会-Canadian Real Estate Association (CREA)表示，扣除季节性的调整，今年9月的房屋销售比8月份下降了1.4%，是从今年1月以来首次下降。 # z& _ K2 M& Y# o' ~
. ^& J2 h5 R: U满地可银行经济师Sal Guatieri上周刚刚预测，今年9月的房屋销售只应该比去年同期上升6%左右。 & s' n; H/ A" b. j9 L% C3 A
( O3 U5 W6 s0 S加拿大房地产协会主席Beth Crosbie表示，9月份比8月份房屋销售下滑的部分原因是市场上可负担的低层房屋减少。 $ G: S4 z( L! a! h- P- F
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满地可银行的专家并不是唯一预测市场增长缓慢的，事实上不少地产专家都预测楼市会放缓，但是超低的按揭利率吸引了更多的买家入市，令全国房地产市场持续火爆，也引起政府相关部门的关注。 7 H" O% S1 C& Z! E# Z7 x: N
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; Z0 |- j' o, h7 N美国摩根大通银行的货币策略师曾经断定，加国的房地产要比美国滞后，但是近期的火爆房市一再令他们跌眼镜，他们预计今年秋季加国房市会软着陆。) e1 i* ~' B# a9 A
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支持火爆房市的主要是温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔4个城市，4大城市今年头9个月的房屋销售比去年同期上升了5%，比同期的10年平均线增加了1.6%。 * A4 e# s( e; B' R5 j
0 W: e- J" J6 P; v7 `MLS的屋价指数今年上升了5.3%，协会表示，今年头9个月全国平均屋价在5%-5.5%之间稳定增长，其中卡尔加里屋价增加了10.11%，大多伦多地区平均屋价上升了7.82%，温哥华的平均屋价上升5.26%。
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) q- h& L2 Z! Q% p! t国家银行屋价指数也在今天公布，数据显示今年9月全国屋价指数比8月份升了0.3%，比去年同期升了5.4%，也是由卡尔加里、多伦多和温哥华3个城市带动。
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9月的屋价指数已经是连续3个月创历史平均新高。
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狗仔卡
发表于 2014-10-16 07:39
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发表于 2014-10-18 03:08
