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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):4 Y' B4 T% H3 q+ c: B( t5 y) U! c
- B) ?' N1 G$ E5 W* l
新上市:269 (377, 325, 397)
' r1 t8 n2 _, j5 Y售出:257 (261, 249, 265)! p. g* {6 _$ U
比率:96% (69%, 77%, 678)# k) G" ?- u' D# O: G+ U
价格变动:162 (204, 205, 210)
- Y$ Z5 a7 U! z/ _5 X6 b! c0 f挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)( f. y4 M* I% _. z5 ~: d7 G
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
2 k% L5 W' `2 f$ k& y: `* j市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
9 p3 @: t! w! Q# C( v: c市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)8 C, @: a+ n4 T3 o4 {
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)1 v* E& _' v( r
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
7 h7 Z4 a* J" b& ~" a$ d9 Z0 {3 x N$ _) l% {8 b
有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。' p) |! a: V9 ]) H) }
. S4 X( C' y- T7 F) _4 h A# y
从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。5 E, n# r( L5 W1 }0 Z9 ~( S
8 y5 _; L2 s. s3 j: ]* n
(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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