呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
( Z% Q, I7 }) e) F
砸的是这句:

8 u( z/ G  O/ L) C, f'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
( M- a. o9 T$ P- x/ o" h8 j0 A但从投资的观点来看,错得很厉害.
9 N% B: o: A  l; k9 u3 l房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
2 G  P4 M8 z4 H9 _4 e/ W; u- X+ P但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
. u9 t5 T1 d$ Z7 n$ N0 Z3 t
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
4 Y3 W4 }0 U; Z0 F( f. N( P' ^! ]有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
5 C$ x5 T5 p; E4 w& T+ p
! q& v3 a, I; Z什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
9 O: M0 g# K% s什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

7 S/ ~+ u: w6 {2 D% u你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
, U  U/ z' ?- G
. u3 e9 d0 O" B: t8 q! f; ~. ^'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

3 P* ~) q% M" X
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: I9 \4 m9 L( |* ~5 @( }9 D但从投资的观点来看,错得很厉害.
" P( t! ?: s! U7 Q房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
; {0 n, C+ h- @, S* n& Z# y
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
# N/ z4 L$ o$ K8 K. D; i
% {* W% D, Y4 h' l& |7 J现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
: i! @6 Q% a5 V9 t5 O
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: ]4 Q2 k' j5 N9 a虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

  K; E6 W$ i4 R3 }5 p/ N砸的是这句:
  Z$ [5 o$ @4 B4 o5 t7 j
- w" e' ], S0 C'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
8 ?: J, B: a' X- g
+ ~0 q, @8 y; }$ N6 n
6 G% V/ W' \2 `; k3 s) F- S7 R* t这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
; A9 n0 E* w/ i7 a4 d9 p& K但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

8 G9 r% |" e' X+ k- i8 {
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
2 f; R/ \7 S) ?1 O+ s# y5 u* M; @但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
% m4 {- ~$ V: D# y2 Y& w% @但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
" x' a; R& w! r& b% d7 L
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
, P# x* W" T6 Q' w* i2 h
2 y6 t$ r- S: H7 H; _3 J
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

7 W) B' N; Z# x! H. G! m2 C0 S
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

4 F4 u: O- F. y! N: u
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
4 H5 R2 T2 |- q$ ]* v
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
: c* l9 ]7 v) k$ P/ k- E
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
- Z, ]9 |- g4 n5 u; H7 q+ o4 F
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

+ y% l, o; R6 c本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
( S2 C4 W* A: w6 @# n* ~从小俺就被教育要有养大的理想.
( U4 r, K! n  r( L8 m说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 d+ J  W( h' ^
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

. M4 R, f5 Y  j8 N% w* Z) Y呵呵，才看到这句。

+ e' i; A" b4 K& ^" P2 T5 o看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
  S6 p4 v3 J4 F. e! D. p" L+ V总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
2 ^) n$ s) B2 Z# \2 i( r* |
# r$ v; z& w4 m1 `还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

/ v' z& Q8 ?. e8 d
1 s' K( K; w' Y5 H- f3 n本贴以小猪的鉴定为准.

( D+ P( x. n7 g0 ~, |  e- _

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.