呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
6 Z5 ^9 Q$ W$ K8 I

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
- `0 |: \7 ^" b
/ v- R: p8 K) ?' z5 B举例子.
6 [8 ^7 k" d/ T% o9 H比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
+ `+ b2 S, e" W" b0 J  c5 J- P总得借你3毛5吧.
/ }% M3 a  N4 l, V- x* H有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
3 }) ]# E2 I' G# I  H5 O  V那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
, ^( f% B6 _2 p) n/ N2 o
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
/ y  R9 C2 D9 u1 B+ p' a虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
% t* [! g$ j; m5 u1 z1 _$ F1 f
4 y2 g+ B7 m, n' ]0 K砸的是这句:

' @* y, C; V4 G'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
9 b2 E3 C- W$ f" n/ }' k' E+ ~) ^& f
2 V& H2 ~" K/ t7 J
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 ]) e3 h& E9 x9 g5 b$ c4 {房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

3 m3 v. m/ E* L4 E拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
. P* Q3 C7 c8 _说到了2000年,四个现代化就实现了.
+ d5 x! [) x" ]' @3 x那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
4 O, f5 \1 R) ]: J+ n# \4 i2 C6 p  [虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
9 d: _( N) E  e  t- l- Q: I" j: n
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
3 s% l2 R" s: K/ L, n+ \
# {& I6 U. X0 Q- K
4 U8 M1 v* |1 p9 D9 f1 e; X这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
  h, N  A9 \, c$ a4 j8 o  s5 I, y但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

! K% s# H2 q* y3 b0 {2 I
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
% l' [4 D2 l  a' f7 w但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

9 L3 f* D/ Q1 y2 l/ A0 n1 ^& lCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
0 W1 y, A, D$ q  N! y3 a- w) X% N

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

+ z4 Q( }/ B4 C5 M. E* z3 ~6 j
! e" U& Q6 e1 R0 j呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
: M, p" \4 q) i$ M
; f" r/ t( J1 u7 j$ x
! X, \/ v. Q7 W3 g0 g/ C( h# K  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

) ^, w/ u% _8 z3 _% q) a$ ~) ~4 S
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
: Y2 Q  M% U) N6 @* Q
( z& V6 t. j6 |[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
' A& p/ I' B7 ~( V
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
1 |5 ^5 ]" v) J3 p! R$ q
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

+ v" _( u2 _4 K3 C- I) E- m
/ f8 m& ~( X3 b8 S+ \; A8 F本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
& T9 T8 c/ y/ Z- b/ N说到了2000年,四个现代化就实现了.
2 V3 p: W8 ]) [& |& v% O; B6 D那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
: H" y+ H' b- Z$ v3 B, j
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

: I$ @0 L" W1 i- R1 U3 y: m
呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
4 n/ ]8 s" ]2 v9 A% M- [; ~: v总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
  x9 f" b4 N7 r4 m! e
2 q  K& Q6 t' `/ l还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

" p7 H% `( v2 h5 }8 i' ]
9 Q# d# B8 F$ J( @本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.