呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
( Q; u" y; \& ]! x2 ^- A+ V4 ^
& b- |% Y& S, \8 \* _) U'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


& d- N# l$ z" H$ u5 W0 z( D: C+ J这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
, Y, M: p0 G2 t' I2 ~5 v1 Z8 y9 y房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
2 E3 Q( v6 l7 q6 j+ G8 d但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
9 X0 v% v, Q' k9 g5 B* X' Z0 E
2 b0 I7 s) T/ C! W8 m, r$ `举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
4 G$ u/ D; H: |. N% l% L5 |总得借你3毛5吧.
! ~% s) }3 u+ T+ g有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
3 @0 D1 a3 x: \  R% E- a- _1 {
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
. l: k" ~: s; A1 b0 i' \什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
: Y) w: r2 V; }2 n! H2 z
# \$ V/ V* {# J5 r5 \你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
9 b* c( @2 O: C* L
' L0 z% o) Z, i% y砸的是这句:
7 w# l& p0 v, M) B. \
) X6 c0 z2 R) Z( t7 ^'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
' ~1 o, B% N. x* I7 h
& x5 J# u1 s2 L) l4 x/ c5 B5 C2 T+ m! G
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

: X0 m* m6 @- I( r& q/ c
4 q" @6 y" C. [" V也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
$ ^. E! K8 y, K2 y- c7 E
9 H: H2 T( R0 s9 C" h3 z2 B+ I拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
. {/ U1 n2 O9 W4 X1 i6 n
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
/ x5 @7 M; P/ c# O" e' K9 m8 K那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
/ A4 ?1 p4 N) @+ {/ Z( S
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

" [( e" u5 F8 a  i' T& _# m0 x'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
2 K; @0 \+ V. ?; u) P6 t# G
7 Q5 s* Y' W: w' s
5 R2 M3 i9 j2 l4 g# ?0 U! i这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
9 s4 P  K+ i% q7 Z但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" b  U6 s+ s7 m" S2 a1 H$ c$ H但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
/ e. F9 G$ \" S6 l6 U5 N  K
/ D  G$ y) z. W2 h1 W
- r  h0 D% a: Z  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

1 `$ L6 _! B5 s
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
4 \" t' J& l1 v" {6 r- Q
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
0 O6 m3 v2 n; r; l3 I( }( Y
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
* `" u: V6 V; d* O% D
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
: O# [) h4 b3 U' H1 O) n从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
& g/ |2 p( S1 B+ Z那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
( A7 q0 K5 w# T
$ m( P  m; W* n' b) C; N1 s3 \" J1 \现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

( L5 n- U: R$ f6 X
7 h$ K8 Y' f0 n4 R: V7 j呵呵，才看到这句。
2 F- }" C, D; }! V8 n$ I8 |5 p% s
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

' y4 s% J) i9 w0 S, I$ C还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
7 U* x1 P8 t+ k% }& O# s

本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.