呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

. _7 L! C2 u9 X5 J5 P' x) }/ n0 A'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
" ~. m, C2 o8 Q6 w! j" q; r6 J

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
, S, y3 X5 E) d. B+ I7 g' T但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 B9 ^2 f( K% {$ W% t7 w' ^房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
( C1 \# ]$ l* v1 M. t3 o) R5 O但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
( q0 m3 s. @) R, e1 L1 @有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

" c2 s4 J" |8 H4 N+ Q什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
' p( ~2 n8 f$ H& ]那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
$ N3 J7 t- ]4 k  O/ D" W% b+ Q虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
: S; A* w2 ~+ i
! ^4 x* b0 g9 Q5 V8 Z3 R砸的是这句:
. I9 B( c" Y& r0 k. |
/ j; P8 b2 L7 P6 e' H'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
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  F. {$ `% s! Z' m6 y4 ]/ V& b) x
* a  i% ^- B3 i! w4 G* U/ Y这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
) B& l# E; ]6 m0 q房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
$ v# ?; e# f0 N. Q* o5 i& {& s0 d+ B
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
6 v! G5 Z0 w/ D# [6 n& I8 A, X7 r
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
5 |# `- Z+ T: J说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
1 H* N% b. k* m
% `8 [" q- z3 d现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
3 O+ l4 Y1 c$ W
" M$ }$ v; E0 Q; w3 u$ Thttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
  W4 l! {- ^% i  _" n9 P虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
4 @$ v+ J0 U' q9 }' [& ?: M3 K, W
" I9 j* X% c4 E/ e! [砸的是这句:
5 A, c. M% t3 A- J9 ]' X( F
; ?2 q# ?+ C4 q/ S9 ]'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

) K! u1 ?+ Y- M, E. X, c
- {% Y- m* Y6 S这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 N2 h5 t% x  z$ z房子涨价了, 你虽然住的还 ...

" h- w( ]% t! F5 L- V# e+ P
  \; D# Y5 R+ h5 h2 Q几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
8 i! S0 _- J9 h, A' f( `房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
8 R0 d0 R/ m8 i. g. q- m
- u0 c, I3 @# M& g4 ICann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
7 b" o' M& q5 F& \1 e2 Z

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

0 b# L9 X' l6 |. H
8 L/ M+ T3 j+ E: d/ I$ ?% @9 e呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

3 Z* M& V2 E- i2 u2 ?9 ^! Q$ P
" i1 E7 A- M5 T, W  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

5 l6 C4 a8 Y% i# C+ N, N9 q" k
- ^$ _3 A% r( n0 h 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
$ x* r: E$ R0 r
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
/ R  i9 g8 |1 i- _9 V
+ P2 M$ r4 G% ^. y1 s这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
- K3 N+ n7 q8 G( ]8 L
) p7 ~3 O) ^$ K' t阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
! {& |4 Z) S) G' W/ X4 F9 D灌水贴，我喜欢

1 ~) [2 c8 k( n
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
( {( [. F  {2 K说到了2000年,四个现代化就实现了.
5 U; V. E5 V- _$ g7 Q. w  ?; H$ Y那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
$ O4 ]7 `: _) ^) s/ E
2 P( C4 k) X7 ]0 ^) F4 m现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

" I3 `. C4 `5 L6 z% L
呵呵，才看到这句。

# T- ~6 Z; @1 z8 [看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
+ l! V7 i8 ]- f; j. h# W
! c( p  |- ~$ f6 R
6 C( p* H9 D% w' m  d+ d: v本贴以小猪的鉴定为准.

3 g# o# t' Q  b' G. O5 t* w: P% E

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.