呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
7 z0 X* L4 d' }0 i; h
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
  Q, u% W' K; ^

% i9 g6 G. j, q/ s# j3 ^这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
' @- k! o+ G. a0 w2 u2 ]# a7 d但从投资的观点来看,错得很厉害.
( j* `  t; i, P$ L% t0 Z0 v0 C房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
( a3 X& H8 H: T8 W  L( T1 s但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
! R3 B/ V5 v0 v- V$ Y# ~
( [" C' K8 n* T; s% m举例子.
3 @) O4 I/ ^$ ^0 T7 q比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
; Q$ l7 j* E- _" E, G2 B) ?, _你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
0 v, r7 L, t- F2 Q总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
) o, |) M  a( G0 S- P$ w1 Y
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; @: Z- @+ W# q
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
2 e- \$ `0 m9 R+ r) Z9 g
9 a& x: ?4 g% i
# p( q8 k: k. a+ k8 x这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
- Z+ h# q& Q+ x7 A1 g" c. ^. x但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

9 }2 S* f9 w) k! r6 ^- Z
. _' ~8 o5 j0 Y8 t1 E也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
, H1 _2 T6 {( O
: |5 y; O  T. f/ n5 l) ~拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

8 t3 m0 H9 @* x& \( M: h[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
8 [4 g+ E- O& j! G  y8 p那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
3 K: j" t2 i& `; e8 ^: D9 m; e
5 c3 g* l9 h5 X$ z) b, V0 F现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

% P5 L* S: I- Y' k2 e" {http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
4 V0 r( Z- m; L- h虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
0 A* O$ @% M. y5 @% ?7 |
$ j/ H/ T9 L% S砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
8 h( }  T' i# }/ t7 p; v  b' b4 S

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
9 P- m. [9 j$ f1 D$ r& P6 {" n2 c- S但从投资的观点来看,错得很厉害.
9 h* H  a& X1 l# y+ T房子涨价了, 你虽然住的还 ...

( P. o0 s/ ?! _- i
! |; G( o5 W, E, V( e0 g2 L+ Q/ H& e几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
6 I' A' ?8 A! o  P
; c& J8 c+ ]2 o5 kCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
' r6 W* D3 l/ x, X2 r8 }
# K  A3 y- `$ n  t$ D
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

$ I$ b4 Q3 s7 f5 ~$ n; X8 r
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
) g1 M/ c+ i$ A7 u
; j- O4 ~+ ]+ z+ N( c
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

1 B9 t2 c9 Y2 T) z2 u: u( n 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

. }( K$ X0 X( g1 W+ ]1 p[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
: y$ A3 h' y# L% M& I" c  @- x8 l
# K! T" T7 r* d/ D这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

+ {- N# r9 A$ A% h5 }. Y7 |7 d/ r! [阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

+ L! K+ h  A! V/ A/ n! `' W; C
" N$ A/ ^2 [; T/ @本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
% ?' @6 g, ^8 m. j! g: e从小俺就被教育要有养大的理想.
* v9 F/ J8 e& q. s/ Y% l说到了2000年,四个现代化就实现了.
: W3 [( R5 a: G* E0 W4 C那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
; _; X& r8 g7 r4 u) G
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

, F* I  Z6 f% Z3 }0 I
+ P  Y! \( E& z$ J2 e4 p3 g呵呵，才看到这句。

$ i# C$ L7 k8 D4 p, u" t看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
: J( n- Y. b* D8 T总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


% H, G' V* {! b本贴以小猪的鉴定为准.

3 n- m- I" g( A; [
& x+ F* m( {* E% l* j' H2 }& l: \

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.