 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑
( B+ \ G# [' S3 S% B
! [3 ^9 D( m, A) C; N: ?/ R4 ?' A加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”
3 x2 C9 S5 l1 \- e/ F
s4 |* m/ w& E- ]" L2 j5 \4 H9 W今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。
' D; o, u1 s, y1 E+ t6 ]& t. `) S4 X! `1 v8 ^) T' ^+ ^, w- q4 R
加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。
& ?/ t, f# o; U2 P+ L a2 k3 `5 ?
9 }$ x1 C9 ` O3 r/ d* x2 o油价影响' }# [# V1 t4 L3 K, f
! i8 I6 a1 c3 V D& y! Y: V- U
油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。( h( a& a- l, H& P9 m" \* H
3 J; g9 K4 `. ?3 K5 P# n9 D
加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：
% e k$ D6 }$ \3 ^+ ^
# `* A: l# n6 d) ?- |1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。
! t7 O2 M& t- E; Z6 X/ Y: k' C, i- g! h R" Z! v0 r: G
房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌7 I$ X' b5 k j! G+ w* X
% p L! K- [) `" `
与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。/ L3 R2 K7 J. ]6 }: s( Q9 c
* H$ C7 A* G+ t3 I; i
然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。& F1 n/ r. R' n& p
- \* m5 O% _5 [& z+ O
其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。 w4 S' L) x: X) T& R/ `. e
M! g) C5 p( {5 y3 `% s) Q, e更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。
8 F; g' s$ K- D% d: o2 G6 ?% p- i' p
多伦多和温哥华坚挺
, I6 U$ ^- b4 q9 i, |4 }- G. J9 U! ~7 W/ A
尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。+ e& t; d# j# P4 C
0 x' x/ e0 w* w0 y% d' ?2 `: d大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。
2 X2 p7 s% B$ G" p+ k0 F
( V2 a' n" W! m. E7 n大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。1 w2 J6 ]. O b9 Y0 @; Z6 L
|
|
狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
