叫价600万800万买下中国富豪高价抢屋

get8686 · 发表于 2015-2-20 11:18

来源：明报

农历新年向来为大温楼市带来一波高潮，羊年自然也不例外，有11组中国买家在前日的“小年夜”争相出价，欲抢一间温市桑那斯区的豪宅，最后有人以800万元左右成交，比挂牌价高出200万元，而且全部不要求条件。有经济学家认为大温楼市已非常接近进入卖家市场。
有经纪透露，加元汇率之低似乎让中国买家更敢于加价，一次加价50万元已不少见。另外，高贵林市一间以50多万元求售的独立屋也是收到40个买家出价，多人出价已成为此时大温独立屋买卖的常态。
消息指出，这间最新被疯抢的独立屋位于桑那斯区，西32街1300号路段，政府估价约为509万元，卖家以599万元挂牌出售，房子虽然并不特别新，但由于区段好，又有泳池，邻近名校，一挂牌即吸引11组的中国买家出价。

“小年夜”被人高价买走的桑那斯豪宅。

该豪宅后园设有一个大泳池。
由于出价多，卖方第一轮先淘汰那些出价较低的几组买家，而只留下出价700多万元以上的“入围名单”(shortlist)，再进行比价。消息说，所有出价的买家均不要求条件。
参加出价的中国买家有刚抵埠的移民，也有的已居住本地数年，他们多半在西区已有房屋，但想换较大房屋，而最后出价击败所有人的买家，有说是农历春节前不久才来温哥华的买家。
一名经纪说，像西区如此高价的地段，过去600万元的房子加价100万已经很难见到，现在竟有人加价200万元购买，连平时做高价地产的经纪，都快跌破眼镜。
趁农历新年前来睇楼的中国买家，其实依各自的财力，他们睇楼的区域也有不同。另一名地产经纪说，上周一间高贵林的独立屋，屋主只想卖55万元，但却一次收到40个出价，最后比价结果，以高过挂牌价10万元的65万元成交。
利用农历新年假期前来团聚并睇楼的“太空人”不少，卑诗省房地产协会(BCREA)首席经济学家穆尔(Cameron Muir)说，2月理论上不是温哥华楼市的旺季，但现在却由于农历新年落在2月，拉抬了房屋成交量。他说，在农历新年受惠的地产经纪其实不分华人或非华裔，市场均非常期待中国春节的来到。

经纪说，加元的汇率仍低，确实让买家加价更加大方，有卖家知道“人民币相对好用”，而抬高价钱。

老倒进屯 · 发表于 2015-2-20 11:54

kressman · 发表于 2015-2-20 12:34

温哥华已经成为垃圾填埋场!大家就一起起哄吧！

Ping_An · 发表于 2015-2-20 17:46

中国政府为啥不查这些买房钱的来路? 加币800万相当于人民币4000万. 干啥能挣这么多钱? 加拿大税务局为啥不查该钱的来路?

卓越地毯清洗 · 发表于 2015-2-20 20:34

太有钱了！

架鸡棚 · 发表于 2015-2-21 01:45

Ping_An 发表于 2015-2-20 17:46 L; Z9 A" p/ c# L3 a1 U7 ^; t
中国政府为啥不查这些买房钱的来路? 加币800万相当于人民币4000万. 干啥能挣这么多钱? 加拿大税务局为啥不 ...

谁那么傻啊，自己查自己？

aureola · 发表于 2015-2-21 10:30

与中国一线城市相比，加拿大的大城市平均房价不算高，特别是加拿大第五大城市-Edmonton的房价超低，与中国二线城市房价相当，又有亿万中国人的鼎力支持，加拿大的房子真的很难大跌。
最大不同点，别忘了，在中国买房只有最多70年土地使用权，而在加拿大是永久土地拥有权！

补充内容 (2015-2-21 17:57):
的确从多处管道得到信息，最近随着加币的贬值，不少中国富豪投钱到加国房市。

健康营养站 · 发表于 2015-2-21 11:22

aureola 发表于 2015-2-21 10:30
' J* |; x# u% v& F, K与中国一线城市相比，加拿大的大城市平均房价不算高，特别是加拿大第五大城市-Edmonton的房价超低，与中国 ...

urspace · 发表于 2015-2-21 12:56

Ping_An 发表于 2015-2-20 17:46" m' B4 g8 e; }) Y
中国政府为啥不查这些买房钱的来路? 加币800万相当于人民币4000万. 干啥能挣这么多钱? 加拿大税务局为啥不 ...

你好天真啊。。。中国方面：自己查自己？加拿大方面，有人送钱过来查什么查？

YZSUNNY · 发表于 2015-2-22 22:10

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