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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
0 I8 D, n' J/ \5 r
' ]: x# P/ m" a8 f( p# d主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。, S& G) ?% x& e2 R- }
" q( x# }( a: N) m# H
地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
5 s7 i9 }6 t4 I; D  P/ i+ ^
1 j; T8 M4 J& D- \& y$ ~) g目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
' \- m  ], Y% k: P: k6 M- T
( _% ~5 ~6 ^9 ?3 u5 C房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
* G& d. R5 m  q3 t; ?
: I3 i/ g# M: W& b1 \投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
' W# W6 G1 X1 M3 v介个不包括地下室的能租2500?
- ^. x1 @4 e+ r. P5 k0 {* z2 E5 Z
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
4 l4 D. H  n" ?: V  N) M* y1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。4 _, k0 o9 v9 @
2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
% _2 m& k3 Z* ]* y0 @7 t这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
* u! O% O( d% z) @& w2 v+ A, i) K' ^9 r6 t# e
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
$ z; L, H  `* N" N4 u5 W
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
6 X2 D. X# W9 T* S( {' k原来是分租,那是可以达到2500的。但是# i- M4 K, E8 M1 W( S+ E
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

' _$ J$ N$ H4 |6 a7 D
( Z: V) H1 z/ j5 ]是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16# K$ J; X5 ^& V  N
原来是分租,那是可以达到2500的。但是5 E# o: L& |) U9 K3 }7 A: L6 C" @
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

5 N2 U- o# r) y- J5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:270 C+ P7 a2 w5 i: w$ Z& O
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

( U2 n$ g6 O) Q7 i+ CThe land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑 ; b; _, Z8 O' H* M* e4 V
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:272 @: Q" t( R7 Z3 q5 X  O" q
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
5 m& ~4 ?, Q" z/ n, g+ f

! A+ t/ L% F, C1 UBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.' e+ l/ c5 g3 d. M
. V: |: f2 X" g2 Z& |) t
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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