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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!6 O1 n# ~% o8 l8 P" e& C

5 c5 w6 {; y# V主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。) A( ^3 r6 e* z. C1 _0 H' ~+ I# c
  G5 \5 s, G" ~0 W8 U) ]
地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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9 v9 \; [2 m7 S  j4 D( d房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
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投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31% K2 r9 M2 u& Q/ p' U6 D- @
介个不包括地下室的能租2500?

+ J: y8 Z1 S% D是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
2 B' ~5 Y3 H0 }1 D% h1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
! d4 h! o; H* _+ ~/ L2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。, f  [# }) f- \  l" e3 n  g
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
0 |& Z! Y9 f- ]8 O
- z, M6 {1 h. V7 ^
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑 * ^. p( e0 i. s8 G6 u
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
' _9 b3 W5 v. R原来是分租,那是可以达到2500的。但是5 m9 j" q5 U6 J2 J1 C8 R
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

- D  P! |, K; ~/ }) w! S& r
7 r$ Z1 E7 i+ _/ Z& L是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
: K* h8 R' u2 |; K% F, E$ Y, e原来是分租,那是可以达到2500的。但是7 t. j9 N% p* u0 h, K
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

8 _  c% R" y% V# i& M7 z5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:279 n) x, g! B9 E" c8 D' R- Y
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

. y0 L( W' w" B1 |4 _1 A9 r) a. yThe land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
1 I0 U) h/ b  g8 o4 h
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
* g% ^& ?7 X& Z- }How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

% f7 B( |; I4 t) @& H  P& N
8 i  r3 t* T% r% gBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
8 G# s6 M3 v" h
2 l+ Z! `2 y8 M9 P+ l$ V/ @You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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