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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
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主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。
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4 A/ m# B. K5 N4 o) J, q8 @, S$ G地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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. Q  o9 S: R& V9 o4 Q* o, c目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
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投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
7 q1 Z7 _) z1 H  Y4 x$ M介个不包括地下室的能租2500?
( C) D' x6 X1 s) K" W. |+ u
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是3 y8 N/ `0 s: F- |
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。% _& H; k. C5 B% W
2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。3 F. x+ b* O, y' b4 \1 G
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
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suvescape 发表于 2015-3-24 21:16- A% q3 g. J  r6 |" h: f% a
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
* V; c' f: n) X1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
/ C- D. o# C; r' ]& ], ?
/ J# `5 ~- s$ H! {: ~" v" U6 a
是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16+ O* _& Y; `6 K) `: I3 `+ |: P+ y
原来是分租,那是可以达到2500的。但是' l, A5 D, k( V/ ^: a, B
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
: R' y7 j; p! }( L. w9 \0 ?% V
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
8 a- f+ x) S: B+ eHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

5 V. Z: x- A, x8 q& T& I2 U1 {The land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
" d4 r  g* z0 j. p
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
/ B! P" o7 H, H( h# X5 o# w' xHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

3 H; s: Q* V( ]5 c- D# D$ g* C& w5 X4 X! W  ^( G$ C
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
1 y% G; z0 d8 `9 I  d1 a/ Z" S# M0 M4 r. f$ R
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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