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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!  b& N: d3 T6 @8 k4 x: b; B
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主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。
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地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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# H% I" D4 Q4 c5 f0 b) u4 B目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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. Y! Z* K, H1 ?. |; J房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
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$ @& o+ n( P6 v, Y7 t投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
大型搬家
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
5 ]: V, W1 A; O" j9 Z) b介个不包括地下室的能租2500?
" q1 Y: p/ \  |. n; b$ G
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是) W0 R& i/ T/ S% F1 D' d# |
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。0 a$ e7 L, W! t$ p+ v- D5 V
2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。  C1 ^) d9 w3 S
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。' }  T( v) Q3 ^2 J( n6 @

  I, |' e! |1 o! S- ^* t
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑 5 r0 `4 H8 @7 f: q5 T
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16) V6 y' q2 v! Q
原来是分租,那是可以达到2500的。但是) ~, O/ y; ]1 n
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
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" Q, R/ W; S; O8 ?! a7 U4 C7 O是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:160 N" F3 ]( `- }; |7 P; _9 E
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
, K% l1 p, y* c* t4 D. g; j8 P1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
; [/ l2 H( l: x! ]1 k
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
& E1 _9 X% S% gHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
3 q1 e7 _0 t' K/ F1 I
The land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑 ! l9 {+ I( ]3 p* |# K) a. u
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
! a$ F$ V* g  h3 ]How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

2 U. g6 W* K$ ~' y9 b0 D2 ~: \' R" S8 y( A8 R  }0 U% g% y1 }
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
9 W+ t% l' ~# |8 T3 s' _% o. M$ L; {
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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