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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
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主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。5 _: c' c+ m3 C% ~

1 J9 E, Y7 r7 K! C* u. @) D0 o地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
2 X( j* j3 n& @0 I, O2 U/ I7 k7 h6 M3 y8 K! ~
目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。- t, z  T( I% U' _
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房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。/ {) o% n0 E  g& y. v' ^, }
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投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
- {& C" e; u' w/ h# w2 B6 ^1 O1 J( ?介个不包括地下室的能租2500?
* T8 T! N) {0 B# B5 B: c+ q
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
3 @8 G' C. f8 n& s2 q1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
+ H  Y- {, y+ [# z$ T' B$ o0 p2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
6 X9 A7 d3 M9 x+ e- C8 E5 s这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
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  U; D1 E2 S4 V- G9 S
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑 / ]5 R( o& ?5 }' a: D6 m# D. _$ a
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16& j6 [" T. z  @; C
原来是分租,那是可以达到2500的。但是2 K! w7 z/ j1 u) h) z& y; [5 V: q
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
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  U, X4 ?. V3 M
是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16" U" i- w* k* H/ c
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
' c0 |% Q* S$ R" \1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
# |+ X( Q. a! i8 s. x. z$ N: y4 a/ D# }
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27$ D9 G+ u5 ]. N7 ?
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
% P$ _: f/ ^% m
The land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑   R4 s0 z( z" |3 a1 j
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
( \, I, f. @" T- E% rHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
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! c# t" j; w2 o. V6 y0 ^/ TBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.* a* H% T( y& J1 U. E9 R% S

' r* ^8 c- x# E& Y3 ?. b4 zYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
大型搬家
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