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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
4 O+ I* `9 W: P6 I& X3 u, I
% F  s" S6 s/ t( T3 {8 |自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
0 ?6 V9 [3 I0 {6 z7 v
0 ^' g# t, n  [+ u& K  p
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。$ j7 ]! |- z# x
房子里面有各种upgrade:
, R# L0 b$ B2 y. Y$ G4 E( `0 V/ s9 feet ceiling* c5 I/ L; h) g  Q/ @2 t
厨房厕所faucet3 e7 S" W" l+ K# b! w) Z8 g
厨房的壁橱, `- h1 H$ b8 Y, ]7 l& t
地毯# Z$ E8 m, a5 q
stainless steel appliances
  M2 u! f% x2 Binsulated 地下室
: G( t1 w2 t/ Q2 L/ W: \6 e主卧室featured wall# X5 R0 @# |9 k) m) x' u9 `! ]
三星洗衣机和烘干机- c, B, D2 }8 n
多加俩楼梯窗户便于采光
" [; z3 m6 n- \- T+ w
* S' C+ W& g& N" w2 Z4 B) p- w三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。+ L; Y8 J! _5 Q7 z. |" a8 Z' J
* R- k, [, \+ _0 J$ q
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
9 L$ ]  O) d* }8 p
. T5 V! ?% v( K一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。* |5 G) D  u2 |. W6 p1 C4 o0 A6 {
- T: A4 ^1 A* x
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)* i+ b- B; C7 x3 r
愿意与买家房产经纪合作!, R2 j0 l& t" @* v
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
! F) B$ k  l# \& z$ k
! |" a- \$ D, |! q# ~补充内容 (2015-5-12 12:04):
, u) J$ n. x7 N# k  J1 I% t) c' N降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!+ @: Y8 a- ?1 i8 X$ {. t

) R/ l4 F- n3 I. ]补充内容 (2015-5-12 12:18):( T; d, V3 J% b3 y$ X/ }/ D! E
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx/ i4 f: @; @) `/ _
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds3 ]1 t! h& y9 H9 k0 J* q

, Q( Y5 Z" w9 `7 E" W+ ]" E9 e! n补充内容 (2016-1-6 12:50):
5 p5 e" U5 l3 Q- V* T- ?% z! d1 ySOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
. I+ H  l; V& @  W5 N9 N. X3 h3 e8 p- ]# }% D4 c  H
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 - k: r0 C+ L2 ?5 j. c$ h3 W0 Q
! ?2 h0 T5 Z% W0 U; F. q
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 . H$ c. U+ h8 o( C* b

6 i' b3 i/ W! i+ o. A% n- U$ Q2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
' N! [6 Q% H* B6 X. @. W- d# M3 c5 |. G1 S主卧厕所
& i/ D0 @6 Z) ?5 k+ N+ A外面side view
: }) C6 y: W" H& ~% \2楼楼梯
8 e% V( m+ ~. ?: q1 r  L+ K" e) Y主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
/ k! G* W2 g( d' u
' m! }; ^7 d0 m- q0 Q7 W% I5 q7 f
% T( Z2 W# D% m( A$ L2楼洗衣机和烘干机
; s+ _9 Z0 A. h2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55. n! G+ R5 b* R( y0 k) d
2楼洗衣机和烘干机
5 P* \; E! j: I! Q0 n/ W2楼客厅
+ v- `  a! [3 G2 q2 D/ L
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
$ N; C* W- [# r/ p1 Q+ A学区怎么样
4 |% q0 P( \9 i
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
' l" r' u$ i4 g* n* |你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
0 W/ L$ h0 \( m4 B) m7 n/ \+ n
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01$ n9 ?8 \/ V2 w, z% ~
学区怎么样

& _% j+ [: _' k- n* ]4 Dhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx  {# m+ P0 ]. B6 ?
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39; |* G+ b, @2 s% a# K
具体属于哪些小学中学呀
9 o* i- X0 l, S
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  Z9 l7 |9 ]2 `: M& Y7 Fhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% g: p; J; V: \3 `  [- R: E
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39( z7 i8 C" J7 i, q8 ]9 r
具体属于哪些小学中学呀
$ w& L) t3 \+ n) t' V
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) U' x) d6 E' ?, Lhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# G8 {! G/ g6 O
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
6 O) ]: {# E8 A1 E挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
4 o6 w, B* V3 q7 P
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
  F) U' h1 B+ Z* W" F+ V- V对应的学区好吗?

' m1 x2 @3 {4 R+ T, j/ k这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
! `% G/ F! j* A7 Qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) x) W+ {, r4 X, v, |3 _* e附近也有catholic school
; y5 T! t- Q' k. c$ G; U( I- D- x
$ t0 M& t( u- v1 ]( t学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:417 W) ?; q% Z+ i+ u8 `1 h
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

/ e* M4 C1 X: t* _' ~, x  q, l7 L两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30* }0 D' f8 a( I
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

+ q  J" P/ M& z; f还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:392 ~" K, G* I* L% F. A
Townhouses确实不好卖。
: K; S& Q2 B5 ]  P  g  G3 x
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。! A  b7 q9 ]; {8 d% O
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12/ [8 s  i0 D( \# P* U5 Q8 ?: ~+ T+ n
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

. j6 T8 `8 W/ ]站内发消息给你了
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