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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ( }5 d9 \5 D( x! @  V! G
& A- M" _) ]  u- }: r4 X
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!! ?1 j/ z, n8 l  `
1 j) M4 h8 ?* ~, k- \! E
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
2 r1 E( {4 f" W/ @# m) k房子里面有各种upgrade:
! B4 \, d& u7 L; g  n1 H! K9 feet ceiling
% [  C2 \) m1 {' X; h# s厨房厕所faucet; X* B- r( ]  x' S# x" o
厨房的壁橱
5 V' j4 V) Y  s+ e. G2 k地毯
+ e. u5 p9 F' ~9 ^, ?" fstainless steel appliances. c% }  V5 `; e5 X, }
insulated 地下室
- I! z: _. I/ U  \2 N0 g主卧室featured wall
" ~1 r7 g6 U) B5 Y8 S三星洗衣机和烘干机
% J  h2 u. F! F/ f0 u多加俩楼梯窗户便于采光, a- K% z. Q% J6 ]

6 S' ]5 s0 ]6 Z5 r/ }* G三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
3 R' V9 w0 C. P8 j+ A" F( D" r* t0 K2 f
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。' U; j# |; A2 E2 ~) e8 n/ a

7 q' x* f' Q" v, f# |一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
; b" w7 e* j& Q' }6 g7 d% n& u* m' z" {1 I5 F
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)5 H. ~% V3 Q4 s( O# p
愿意与买家房产经纪合作!: H* w' J6 ^4 x. o
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!" N" z1 R$ |& Q/ Q

; R) v" x" k0 i! B( t* M6 k+ D8 C1 U& P补充内容 (2015-5-12 12:04):
+ @# x+ `/ N4 K2 U/ G, F, Q降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
8 |4 U1 N" R7 E! b, D) K! ]! d7 L6 @' D4 Z
补充内容 (2015-5-12 12:18):
0 }$ [& n7 o' M( Kcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
6 w# E5 M# b, v( J! q; o附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds2 g4 t. @& S! u+ _/ B

) c" t* Z/ K8 s: {& ^% V补充内容 (2016-1-6 12:50):
5 Q. p2 u9 |- a( q/ x" ISOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
, M. _) r5 j: P- r* I7 k. X. Q4 u7 `# ~4 T
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ! C& {0 ~. j) u1 T* M

  X0 ]" E2 _9 B  O$ F哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 9 e8 ?4 `) \& u" b- |
# }1 A1 B2 p4 A) `# N% m  z
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
1 N8 K) G, E: F2 l- `" V5 i2 W主卧厕所
1 E( j+ M; S3 W+ U: M% i外面side view
6 Z, R6 I2 O$ C2 @; Q1 W2楼楼梯0 t2 Z& _3 F, L4 d/ ?' i
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
! I1 s! @$ q' ~$ T! i2 S* G! Y9 c& \1 C% l6 x/ J. O! L1 y* n  H
% I: x. C2 U. y5 f% V* n9 h
2楼洗衣机和烘干机
. h: M" T0 B$ U1 [1 Y2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
, g( a8 u: q8 s' a7 R1 K# b+ D+ n2楼洗衣机和烘干机7 S8 I3 @# n* A  @( r% ~' |
2楼客厅

  \) P/ s. u, K8 r. {$ \  v1 n" H& M6 H你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
! K2 R3 e6 u$ Y+ M7 Z. {学区怎么样

( o( f2 J6 d3 i2 z* C附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:338 T0 Q& q; X+ {8 w- [! l% {
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

5 F  z5 }! w) @  E  x  g* d谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:015 V+ T& m5 @6 q0 d+ n) ]4 u
学区怎么样
7 |& |$ R' H5 p+ }9 l9 t  c! ^
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx# W" c, ], i2 e! n
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
8 T1 C3 X3 v  |& Q0 ~! w具体属于哪些小学中学呀
! p5 g- X# W4 J. m* ~8 c
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: V" H% i! x# {" T
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 G6 |: T: _3 s  @  a5 B: S
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 j, d% H0 Y  d  M
具体属于哪些小学中学呀
. P8 O$ f3 G% \: u
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, s) g$ E! @+ g
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
7 B* {% R- j, }7 A) q$ X' b附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:208 n: R3 Y6 B" A/ r# i
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

2 y9 Z0 _+ j" R9 O" G谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
9 f* Y- L( x' D  i0 n对应的学区好吗?

! _, t  x* T' p# Q" S这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: w1 g! H. A( v% j! P2 D9 q5 Z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 `: U& c% c8 p' z8 a' Z附近也有catholic school
" D3 R9 ^" e2 \4 P% N5 I# R6 [& w7 B3 [
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41, j. w1 b/ `( G4 V$ I
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
4 a0 m. w! R% @: ^4 K
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30+ ~5 |1 {- {" ~' D8 i+ g. b  H
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

9 m' `& F! ?6 x# ~6 v* }+ m( ]还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
( u+ ]4 r8 v& `# _2 M) }! BTownhouses确实不好卖。

- ^/ z* F; Y# E) Otownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。  F- \3 e* I) I) a
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12/ `! N  n( K% K
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
# _7 Y2 i4 k: E4 m5 {+ l  `
站内发消息给你了
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