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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 4 U" _, A  g4 r) P7 P7 J% t4 t0 N

8 W; _6 T6 X1 v4 I9 [$ A3 `自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
4 {0 O) n! z6 ~5 }4 ~$ ]4 ^

" x: S4 k/ T1 {9 {2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
! I2 s$ p4 N8 P房子里面有各种upgrade:0 ~: p% P( g" ]  Q# |# M
9 feet ceiling
# Y/ y! n8 W% I* s/ v9 j5 C7 d厨房厕所faucet
* @0 Q- x( s) Y厨房的壁橱/ B& c! z3 w5 U- s, i
地毯# s% s% E/ s- h3 Z2 H
stainless steel appliances
% Q* [+ M) V" |2 ^/ kinsulated 地下室& D& ]- s" @8 Y8 j, Y1 q
主卧室featured wall; ^* \; h. Y! ]6 m2 }# q+ T* S% c% }
三星洗衣机和烘干机
' n, A9 X+ d% a多加俩楼梯窗户便于采光
: X, m& H9 j( r9 A) F: G
: S, j9 y6 ]8 X& J3 F/ v. C# ~! b三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
5 ]9 ?/ c6 l" _% I  w
( G8 J& s2 V" Y# D2 g/ a当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。$ N# K: O' }: B$ m4 Z
7 v/ |. V; {* `/ h% ^
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
, V3 k8 I8 |4 ^
4 S: s9 @# z- b- f4 b# L- |condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)/ \1 i" O; G" l% i, \' y8 `# a
愿意与买家房产经纪合作!7 w' X/ Z/ m! l% ~: K
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!* p  c8 i, v5 Y

1 x1 D! \  ]& ^0 a1 t2 A补充内容 (2015-5-12 12:04):1 Z& ?4 b% b* C$ _
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!: F( D. P9 O$ d, x$ R
/ m1 `6 v! U4 r# ]" X  O8 K) g
补充内容 (2015-5-12 12:18):% N9 I9 f. }; d1 t1 U, N
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx: d2 [( e$ s/ i- E
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
% o, q9 D  f7 D  x" h, P* K# Y8 G, e6 {$ j% {, Q
补充内容 (2016-1-6 12:50):
) P7 y* R! s3 M2 ~8 vSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
& t+ V7 P! _5 q7 X/ q5 S, f$ T6 {6 X+ a. |4 A
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ! D$ S5 h7 s- c. Q1 S/ p( ]! k' V5 m! Q

2 d$ V) n7 }9 W1 W哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
" g, U0 p0 ^1 n( ^2 d7 A+ a. t. T; S. J7 @8 h+ G8 B
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath+ l# d% v/ c' {9 z
主卧厕所
! h! i2 Y: C) I/ H/ V- T) g! g" r外面side view5 Y1 m$ B, y+ i2 `; M
2楼楼梯
5 f8 k4 F: o2 ]& H- f& T主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ; s4 j1 ]! L8 F" j; q- ]6 |

' C. \/ `: K% I$ J8 ~+ C" W) P3 K' W
, l# \/ R7 l  ~  u' P/ u2楼洗衣机和烘干机* o; H2 O5 l$ O) y; D& T1 R9 Q
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55/ |; z% B7 q% D1 V. z7 W
2楼洗衣机和烘干机5 ~7 x% y& R8 H7 K7 B& v
2楼客厅
" O& [7 B  K0 v% A0 g
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:017 y; D3 a2 g+ |
学区怎么样
4 r: D  d: G( w% H" s
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33+ Z; E4 b6 F& ]
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
: v* v9 {% V. F" Q5 i8 S1 o$ F& T
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" I* J; q0 p( F0 K
学区怎么样

. g& v- c2 y2 O; [5 Jhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx/ F3 f# H3 q  Q+ j: s
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
- `; n; h; o5 ^' s! s0 ?$ p具体属于哪些小学中学呀
# @- @/ ?5 U6 P( S- r* i+ s8 B
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 K. U6 S4 r. M; M$ ]3 X
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464- T+ Q! ^  E+ B# a# z# R0 S( d
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
  Y# y6 D- [) ?2 Q: J5 k具体属于哪些小学中学呀
% P+ G6 R9 I) \; m8 s  X. ^  q8 _3 Y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 M% b. T6 C; q8 i( Bhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) @5 h- L7 h' W. r/ T# S
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 A! n  ^& M7 r挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
! A2 a1 g. @2 L
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
% V$ c% F- C7 R, p对应的学区好吗?

1 P  K& A, f1 Q( b9 V4 {: e; r8 J: L这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 X) W; S) y2 C+ R6 Khigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# n# R- z: I( v& H* l. _附近也有catholic school2 ]$ y& ^& m$ S* [
2 M: |+ N, N1 j: l( L
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41/ D. _, m3 j/ d& g! H& O& H
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
1 T1 l7 I8 ]" l3 e$ }: g; }4 Q2 L! p
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
" M6 C6 \* y$ P) W- g3 o房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

$ e3 s" C+ d/ N还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39% c1 ]4 c6 D  y4 X! {% K  E1 Q1 k
Townhouses确实不好卖。
" t- S6 i- s( ?1 `' V
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。4 B  R# |* {  z
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
; J# f( k3 c+ |( n1 t. rtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* c/ j1 a7 j! `
站内发消息给你了
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