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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 0 s/ b# p) C, g( U- V* f
9 [! I. v4 M6 M8 A3 T- a- N- A1 M
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
3 y! ^2 D* g7 Z$ K( ^
& k+ y# Z% L" b2 d0 [0 u
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。. K7 g( e2 W7 T: A7 i
房子里面有各种upgrade:
/ K6 ?4 Z! q& l: z1 ?. K+ y2 ?9 R9 feet ceiling; ^! I. S" i& u# B6 I
厨房厕所faucet
' C# j4 H2 \) Q, a8 f厨房的壁橱
5 [! y1 N- f. a地毯
; L- \) k% l. o% o3 T8 P& P' H$ kstainless steel appliances6 P2 E9 y7 ]. {/ N  @8 o
insulated 地下室2 G/ v! S9 K( D# ?0 w* \, R, Z
主卧室featured wall
0 u; l, z( m) i$ p三星洗衣机和烘干机
( b* H/ x  d9 Y+ I多加俩楼梯窗户便于采光0 H$ h5 Z$ e7 |! ^
1 y% G* O4 J+ r; ~
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。: t9 c$ c0 N! [5 c( V4 }# w6 J; s" C

8 g2 ]" _# Y  O; q/ ?当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。1 L# g2 }5 l* |  B- }& d4 v+ U) U
6 y& `* u$ B0 A+ }" P, G) T) |7 p
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。& R% |$ t- @. s, \" v( P

; P' Q- E+ G* G; O% G  J: J* Bcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
# B3 M$ a( q( t) }! E1 G愿意与买家房产经纪合作!& w) [1 L3 I5 H, a
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
2 U$ i& {7 Y+ ~4 d3 r) o. U7 c+ c0 u( _. \
补充内容 (2015-5-12 12:04):
+ J# I& n2 @7 ~, q- i7 D降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!0 ~) R6 c. K: J5 d

, v) O4 X1 S( \9 K/ b/ G' {& r补充内容 (2015-5-12 12:18):
+ X, J) w* B& a/ hcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 \- x+ w* P: u
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds" P6 Z  W0 Q* N7 V/ ^1 y

8 q% R6 V: ?8 E/ E补充内容 (2016-1-6 12:50):$ o. Y8 A5 }, G
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
1 J: H; ~5 C1 r& N; [8 q7 i* w  t5 N8 C, v5 O5 G5 k
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
) Q: [5 g, `3 ]1 V/ l1 ~. n6 H, r0 J, o
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 4 S- h$ L. N0 D" m5 k5 @

7 a5 r2 d5 ~# c3 E( [2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath5 q9 y2 L& `$ W: C, F5 ^5 T( j
主卧厕所
/ X. O$ e) \  j- G+ i. c外面side view. ?+ S. C! t8 @) t
2楼楼梯
" B( p- ?2 ?9 q- L- @$ c  l; W主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
$ q3 P% `0 C8 x$ F, w! Q9 I1 {  p$ H, \* \; S7 E6 w' u, o
% `* j5 Z" U) ^- g* K6 H) g
2楼洗衣机和烘干机
- L( c# _. b3 ^0 ^+ ?  I* ^2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
1 J- n. Q9 [* B2楼洗衣机和烘干机
- B' M0 ], e7 O' T9 J  s! C2楼客厅

! {* d. z: v" S  A, U! u6 c你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, y6 K! ?* l( K3 H" H
学区怎么样

9 l0 e" d, ], m$ Y8 E" @% T, h% X附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33& ?! ?5 e- M" u6 c
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

; {6 P* H* b+ g  x3 F谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 w- a! U( A0 U
学区怎么样

% B' P/ }8 W- o1 D0 @; i9 ]6 |http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx: E: e2 g0 d0 u8 z
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39% |: Q4 Z! e9 i7 w! n4 ~4 c( F( e4 Z
具体属于哪些小学中学呀

2 Z2 f# j9 \8 }4 i这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 X+ R3 ~, z$ p5 ]3 q: |/ |7 C
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" b% M& M( p) ?- Y; E
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( l% X0 h- R0 N具体属于哪些小学中学呀
! E" I. G0 z8 v( \& Z6 _- L  j& U  J
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. M3 W) I2 j6 f7 yhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 C9 y/ `" B$ h6 i
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
3 a0 I# ~, P. Z- w$ v挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
( z8 r8 r; V" H
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
8 J- F: M0 `5 ?  O9 M: R对应的学区好吗?
3 F: [8 `, F' Y( r7 C* d1 i
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca// A( B, W/ i3 G; Q  {3 w: K/ H
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 @. p% A6 o1 @) N附近也有catholic school
8 q, ?; s7 o9 ], {5 S! T# r- A3 A5 u9 T
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
) U: W  s6 N0 h7 {0 i$ W: h一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
1 c% @" Y: ]$ y, |
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:306 r) R" e- H8 k; Y. ]$ f) V- d( N
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
5 A7 M$ {( a: a9 q* E
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
7 m7 I+ i: t: o+ B$ [5 LTownhouses确实不好卖。

5 ]0 V' t5 _  U) G% u8 J, Ztownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。; _; i1 X. G3 N, T: e; E
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12- m  Y" D  G7 w# x! s5 e  }2 Z
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* J1 {7 @- G: z) M7 U
站内发消息给你了
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