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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 * w9 {& \8 t3 X  Q3 U

; I" k, V% U( E2 d5 w: e' c+ l自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!: I4 O5 Z" I9 h9 d: F7 m. J1 T+ w* o
) R; G+ Y* r% J6 w& ^. [% J, i9 _
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
& Z3 [# ?* H9 H" ?" J. W& V* P/ W6 C2 n房子里面有各种upgrade:( J4 w; s* ^7 X1 c9 {+ E$ G6 F
9 feet ceiling, w0 _3 x) Z' i. ~6 ^/ B- ]
厨房厕所faucet
3 x$ j7 o4 A& }0 Z7 V厨房的壁橱
# o. o8 _' d  t地毯4 t7 T% {6 ~% D. o
stainless steel appliances+ F' R5 b) H6 D7 y' D* D
insulated 地下室* T6 T9 b3 [7 L
主卧室featured wall
# A$ v1 ?1 R' Y( k3 S& d三星洗衣机和烘干机
* ^" Q0 t4 v! }0 j! b多加俩楼梯窗户便于采光
6 U  _; Z% f( G3 q4 A- d9 b% q' ~; {
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。+ W3 v9 F1 \# A. d6 T
( t/ w5 _& `) g
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。# Y3 C& _4 A2 {( G: H; G
0 i! p  J2 f! y, O
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
) A; I/ d- [/ `$ j' X, X/ S  o: o
+ `; Y* {( i* ~condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多): K) @: u' e" O( ?' |4 d! M
愿意与买家房产经纪合作!, p& v) R; W1 |8 J7 @$ J
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!- p/ u. K- M# l- i, C% e% l$ Z

+ i( M' L6 r7 |# _. p! L$ U# |, X/ @补充内容 (2015-5-12 12:04):: r; Z! n* j) h( o+ S3 s7 @2 M
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
$ Z$ X0 ?  D% `  c# {( P$ _5 N1 E. W& l5 Z
补充内容 (2015-5-12 12:18):
' L! c  R" `' [& Xcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx! j* {9 X4 S, h' y2 m9 S9 T
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds1 _4 n0 M  j& l. e" T
/ ~: h) j/ Z& f0 J
补充内容 (2016-1-6 12:50):
- b$ p' N2 H0 O) v: y) i! ISOLD
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 4 r, _0 ~/ W/ z/ W
) T) K6 @9 L: a7 ?+ o0 g
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ' L, _6 {1 H8 E" L( K6 W8 V7 u

% \. w) ^0 Y( _5 T8 a# j+ L哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 " I4 A" R& _) S" u0 r
; H# \- [: m9 J8 _$ U! D, c9 N5 D
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
7 D9 T; c5 Z) }5 n0 X% W$ B) Z- z主卧厕所( b* {8 I  C4 ?* c& k! `
外面side view
* b. j  o, z# ]: I- J3 u# v2楼楼梯2 [' u5 r/ D" p8 I! {9 q  t
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 * D  l1 ^) |: l1 Z3 ~- R# q

' ?, R8 T0 ]+ w9 j' ?, N) ~. a: P) s, ?: W; e
2楼洗衣机和烘干机
3 ], j# o& {% H9 l9 Y2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55/ H) d( I, }; R8 @9 K+ u8 z
2楼洗衣机和烘干机
, b3 \$ W# c; X% [  i5 |2楼客厅

2 ]4 F4 Z- J" F( S6 k你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
) ?' _  n/ Q( J$ y( s/ K) S5 k, n学区怎么样

- o1 {( g6 p+ @! J& \) P4 j  K$ a附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
. M) n+ M, _0 J1 [' f8 y你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
3 ~* F' |7 R) M1 a% s
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  H  p& W  a/ c. o# j
学区怎么样

! t$ h% J2 x. d+ p+ u8 C8 h7 phttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
; U: S: B  v7 x3 b: h/ Mcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
" v# s$ q8 Q& j; i& S  H! ~具体属于哪些小学中学呀
. [% c7 b1 Y& V7 O2 J
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  c3 Z; t" e# k( T5 f) s  Dhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
+ k& G5 S% `0 n$ \* D5 [2 _附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
/ Q- C% b. [# U4 P9 g6 Q3 `! `具体属于哪些小学中学呀

; E# C, t: b1 a" E这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/! q* {" o+ A4 I5 F$ W4 F* K2 v3 N
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# K: l' Q4 u! A附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20  ?8 H+ J3 G; ?9 k2 w& A- m8 P' ^, x
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
' m' O4 _% k- X' E
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
7 Y+ J- |7 M# c9 ^0 j9 P对应的学区好吗?
  j- r' p) _" H  K0 a4 I: T) p- Y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
& ~: k# ~& R2 zhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
* P/ C! t# P; i附近也有catholic school
4 F. [- z/ m- s0 S- V3 A+ W5 [' s7 s1 P% y
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
/ w) Z% Q, U. d5 j+ U一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
- m; D3 n& E" T
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30% r( b- y4 N# z% j6 L
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
' b: e  z; \8 A: T; A' A
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
9 x! ?! l* b+ a+ c$ l. @Townhouses确实不好卖。
: f! L/ f% V' A( p6 s, D
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
3 R$ q; O( Q$ a: I但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12% w9 {7 O' n# a& I4 a5 L: }$ y/ K; x
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
$ u# C/ q' j  E* f
站内发消息给你了
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