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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 5 G1 R) _& D# @- R
7 D8 q/ r, p4 h3 A( d
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
! k- `6 z8 U% Q: N6 Q/ F+ s7 l3 B

+ K# n" ~/ K% u& ]& i. R2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。1 y1 {7 ~3 q7 x- M" h5 o7 B
房子里面有各种upgrade:2 m. F2 V5 e' Q2 @& p( d
9 feet ceiling
- b& a, t7 M" v* w8 u厨房厕所faucet
4 E# v: Z) ?- U- y2 F厨房的壁橱( X2 f6 W+ R1 d. B0 u: C
地毯3 Y0 V6 p% t) V6 y" @/ J
stainless steel appliances
$ i# a, q5 h- U, a  m/ pinsulated 地下室1 y5 r4 B1 y& Y. v+ [
主卧室featured wall& u$ `+ d% |. u' Q& Q; i
三星洗衣机和烘干机
% t7 U0 ]& E2 ^; X% I& t$ e多加俩楼梯窗户便于采光# k, p: P5 i, L1 k4 h; j4 \- X- |# _

" D' H9 X* P/ f& Q9 F三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。/ M2 s2 ?" b. A4 u
% s* V/ b3 y" |9 O
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
( h- y3 ~. {7 L
$ X  z% W) ^! c, U4 g" ^1 E' B一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。. }$ i7 A3 G) H9 y7 C
: q( G5 }; o! H+ v2 t
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)# s" C  C( K: A  c
愿意与买家房产经纪合作!
7 c1 x5 J. t# U" L- e9 a, p如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
" a2 ^2 E, L( ^/ e  u/ d
- T; m3 X6 A5 f: Y4 f. F; p7 N/ e补充内容 (2015-5-12 12:04):
* E) f3 |) w1 h. a. c  m/ A- f4 i' f降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
) {5 w& C' t$ V  N% \  o8 u6 o8 v; u; d
补充内容 (2015-5-12 12:18):+ k6 [! j7 a( h1 n6 Z: l
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx) o/ q. F2 u. A) W( g" X
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
1 ~3 R- h' V. Z& K, i) r5 K+ K- S* {* \/ M8 f' n
补充内容 (2016-1-6 12:50):
& B( t1 f9 i) tSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 & b2 J3 l+ X& m$ }7 p! M7 i5 G

; [" v8 I! a. l" |2 I6 i: S& W. y希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
0 X4 w1 z. Y# w/ n  x  c, r& R$ P) q  s
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
  e, g' z' p% B- b- l0 X. e& O: b
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
& a) r8 H' J% a+ l$ Y主卧厕所
5 [4 V4 o% E: O5 q$ M2 v7 q0 L外面side view0 V7 b4 ]9 n9 C  c9 _
2楼楼梯
+ A* N0 Y7 n4 ~" U( f" @主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
9 `! E/ u$ G% T6 t. H
" B2 M' V$ f! S5 Y  P( c1 g
" X1 h* t: X5 U+ r( m2楼洗衣机和烘干机/ |# H+ {- t0 Z/ V
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:550 S. N* ^7 y+ S* e3 O% G  s9 j
2楼洗衣机和烘干机, I# Q) D% m" k3 i# i  P
2楼客厅
( M, p7 j. P- w: C2 ?
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 h' \8 P* W$ D4 f6 e
学区怎么样

: A% {4 N. ^" F附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
$ V5 @% {2 S4 b6 i你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

% h( H& A4 H; B5 I  p3 E! I3 O谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
& M; O; }% `9 k* i学区怎么样

5 f8 K4 v. l: g5 O' k. thttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx- t3 C8 X8 b4 p6 G9 k. N8 Q. H* A
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39$ [1 c& o5 K: o( u8 }) g$ Y
具体属于哪些小学中学呀
0 d6 a* W  Z& U$ Y) J5 X% N
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 M  g6 u1 P9 W& W2 M1 s; }) z9 ]1 jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& X3 T) s0 E( T
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
1 ?. J9 c$ t& ~4 t具体属于哪些小学中学呀
8 @' T! @* b3 o& j& R3 ?
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 z! h  ?8 t" H" s# u& f4 h$ Z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& P9 ]! j# _' r9 ~/ Q附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
% J% _# G; l, t8 K5 F" c, T; `' }挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

2 f3 N0 \1 z" y* v谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:550 P. m) ?' o: u7 k" f3 Y6 s! C% O
对应的学区好吗?

# H8 z6 _' u% x7 h这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. p. f2 F& Y3 Z! A
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464: n$ R1 j+ j: k( D: `7 z
附近也有catholic school
" ^) Z0 m. `* R1 f* d0 v  F4 H- P! K* A- A8 \5 D: U: l  L
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
$ J# x6 d( a; |- j5 ?; Z- @  v一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
& u$ j' U4 T/ w7 X/ N4 g, N( x
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30. M5 X/ z$ ?$ u$ U7 f7 ^. }2 z
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
  b) d) \5 `( y" |. i# Z# F# U/ ?1 r
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
  X0 h/ Z7 y4 E, L' TTownhouses确实不好卖。

# e$ {1 i! s/ e4 D4 A+ S8 dtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。* d1 i$ i* J" m4 e
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
+ M# L* E8 ]) N& `0 htownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

2 y7 @/ l5 s. r$ r站内发消息给你了
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