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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
% d+ {6 x7 |7 W9 v, Y& m! W+ S
2 H6 V$ C% X2 |( [" q自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
8 l* E$ w  f  W

# d$ Y" \2 B6 W2 q+ R6 q2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
( l! s, Q, j! U房子里面有各种upgrade:
* p* ^: M5 B4 r9 feet ceiling: Y8 X7 ]& l- |5 W5 S; ^
厨房厕所faucet
5 U7 w' H* ?! W8 h% l- d$ |厨房的壁橱
) L8 y( A' F( ]地毯
' m$ I9 w, g0 Q- G! ystainless steel appliances7 i3 g& H0 ~, u" \/ D
insulated 地下室
9 f0 B! C6 l. T+ h主卧室featured wall9 F; `8 L: w5 O$ V+ X' i, x
三星洗衣机和烘干机
; R+ ]4 i' q/ C2 W9 X多加俩楼梯窗户便于采光
* R7 O- V1 {. f6 ]  l' B0 F+ f' l% _+ V
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
6 v+ W/ S: _2 \0 M8 B. f) G7 O3 h6 @/ |5 G% ?1 U
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
0 _$ Z/ h0 Q% Y- o; `/ n, w3 o% k, ~6 ^
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
; C  ^! j/ v! w  V- X/ s* L' O
- }+ C8 B2 A! ^. j2 w+ y: Zcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
& g# K  r- b7 n( \- [6 |0 X愿意与买家房产经纪合作!
0 [4 S/ g2 N! `6 |- B如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!3 @1 G- x+ X: u5 Y2 M: o
7 J7 e- W/ f6 I* A  [
补充内容 (2015-5-12 12:04):
6 I4 @8 j9 A9 O: e9 }( j/ _, y降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!, {% K4 D' w* W1 ?: _
. r& f, y/ T5 d) C& X' Q( Z2 I
补充内容 (2015-5-12 12:18):- D4 p2 T5 F; [  O5 {
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ _6 H2 c* D: s; B# b% F. u& ]附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds* D1 r4 ]$ ]8 F# W

; c/ D1 g- d9 S$ X, D/ \补充内容 (2016-1-6 12:50):# d. ]7 Q6 C4 K* V- n& g; i# D
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
" t& d' @) k' p2 L5 j4 R/ W" U2 q& d) X$ T1 P' W; ?
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 # V! ]! D) S3 n) b- l
" z) H1 f- @" x5 m) y2 R1 G
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
% q. \# S2 B1 j) T; U9 @
9 e/ r! X4 N; t, `! a2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath# C$ x+ |* r0 n" ~4 V
主卧厕所
. \9 t0 k# k+ V* m& r) W+ {外面side view. M7 ?" ^6 F5 F+ S- }3 @
2楼楼梯3 S2 i5 x2 I. ?6 }5 F. X
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
+ G/ M% F8 {5 ?6 E: d) f3 _# v# }7 m
1 {8 |- E& _! W3 _
2楼洗衣机和烘干机5 s% {8 b# k( |1 j. e# Y& ]5 z
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
8 Q, H4 h* _! [! W% T2楼洗衣机和烘干机
0 j# U" J2 L  x% |7 V2楼客厅
, u; [/ @, ]" V( V% C5 |5 |
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:016 d" V, l5 n+ Q- U1 J; v
学区怎么样

3 O- k4 \- c0 V1 Q+ M/ X5 h附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
- A- K$ ^' v9 \( o你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
4 v; o% e: d: o+ [8 _  O. _
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:019 \2 b+ _- l* o8 w0 L
学区怎么样

* o; c7 u- t* X8 H7 Thttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx" e4 u- s4 P4 \' X7 S% J- T
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39# j9 ^. w9 I; D; l. a: m
具体属于哪些小学中学呀
8 @7 D/ i! ^2 M" S3 z& l
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
8 O0 h# {  d" U# _# K/ V4 Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
4 y. K* @1 n8 ]8 V- i- Z附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:395 D1 d' }+ P6 v
具体属于哪些小学中学呀
. `3 x* E4 t4 m% A' w. g$ k' a" u
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: C# `0 o% G2 @7 Q3 O
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" A9 |. }( M& g/ D; h
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
/ h$ d3 t. X& N5 x挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

3 }4 a& S* l$ h& o5 e  W谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55# p0 l; M5 \) J& L8 Q5 c
对应的学区好吗?

3 R* o9 g6 [3 O  l: Z! H, s这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% D0 I6 F, Q- w4 G! i( B0 dhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
7 `- {. I% A8 _( L& V附近也有catholic school
. M  [  g! Y4 G9 W; a& V+ D. P# b$ Z$ M' K6 w* a
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:419 [4 d* k" y! Q
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

! F6 H9 i) e$ j& ?+ O两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
2 }' Q  N2 o( n! Q( k' g: n9 W房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
/ D; Z. F2 w# l( F% w# x
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:394 Q3 r1 ^% b, i) v0 a1 {
Townhouses确实不好卖。
& I9 w; g" k' l- f3 F
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
' X9 U+ S7 f/ Q4 V9 t$ N) r7 a- f但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
3 ?3 Q+ _, ]! R" w4 Z2 \" ytownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
8 O6 d% ]7 X# D! Q) S6 [
站内发消息给你了
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