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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
+ \/ B; r* l) v) L
3 W4 x; ?! n3 m/ \  @; x# o: Q自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!7 P% `+ w, x) L% C: a0 Q3 H2 n

& [' T1 U/ t  y% `( b2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
8 I0 w6 i+ L1 d3 {. O/ i房子里面有各种upgrade:5 T1 K( f0 W4 n/ P' }/ [; Y8 S
9 feet ceiling
0 l5 Z. {! o- n4 j" K& m" s厨房厕所faucet
. E3 C% b3 ^  ?) P3 i( a' a0 R厨房的壁橱
& J# }8 ~# Q% v4 K/ z( T地毯$ n3 d( ]! t4 k6 R
stainless steel appliances# m/ |: R9 s9 j3 D% e
insulated 地下室
6 W1 B% x/ P/ J8 A主卧室featured wall- P2 N5 g2 }" |7 [# A# n2 _
三星洗衣机和烘干机# R5 G5 \1 T# @& E+ j* a
多加俩楼梯窗户便于采光
8 r# h, F; l% j5 Y5 u
- a+ p# p6 ?; M9 k4 }: y三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。% }# z* n( |; Q8 i; p* w
, \0 |( V8 A* b
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。) o2 n2 {+ d; u! D$ |3 v4 s
% a' X/ e: {8 h0 R& D
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
& V# p$ X% H0 n, P, ]8 Y3 }% d
& T: o- W; z; z  m' }: ucondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)- F/ o) D% i) m: h# k
愿意与买家房产经纪合作!
2 m% T5 |; _) b8 Z如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
$ w9 K) a% M4 `! L. m3 k0 ]. K7 Y8 N8 i+ D
补充内容 (2015-5-12 12:04):) V- F5 u+ M% t/ J9 O4 m, }7 h* Q( d2 l
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!5 ^2 X( g" ]! S+ M9 O2 }
+ y5 c& ]% }% L1 t1 {8 d; O0 ^8 |% ~
补充内容 (2015-5-12 12:18):" v" I) e  ]8 _. q3 o2 m
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx  d% [4 D4 Z1 _
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds- ]6 f$ h- H* e  P6 P

+ N+ X5 N/ L4 Z; a6 S8 F: {补充内容 (2016-1-6 12:50):
. l* f+ |) ?* p2 V% `! nSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
8 Q8 X9 ?6 \  d" j+ [  H7 n5 D: \5 J. ]
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
/ k1 c: c: x3 ^' Q
/ q, Q# r5 e( g# u5 k# d  [哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
, {6 }' O6 n: h+ D8 b7 B3 ?/ y$ I: G
/ i, f" y/ ~* |! y2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath/ D$ \9 v# G3 f' A0 U1 x/ l. h
主卧厕所5 Y$ i" V, i5 ?$ Y
外面side view
3 R# |/ l/ K! L. _* G2楼楼梯+ c7 j8 e; z7 v. A0 w
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 # H$ s5 \. \, J# C) H1 f' a' g

% ?2 n' y  |, C3 P0 }% k3 @! C3 y, K: [- b' }- s! q; B
2楼洗衣机和烘干机7 Z( M% R/ i1 L' }# m# E/ l) j& ~4 d
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
4 \; N& E  r" F& |& m" F  P- l6 k& p2楼洗衣机和烘干机
/ [2 d0 `6 Y9 ]0 d2楼客厅

5 W7 J: \- O! v* |  C8 ]你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
) s2 O- G# L' z  K' s学区怎么样
; A3 P. n* ^% j% z$ ?1 F
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33  h) p" S2 s$ t
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
( u: t3 _4 N- X+ S9 z. L' d+ \
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:019 e4 Q- W, u# ~5 Y: |2 y9 B5 B
学区怎么样
1 M9 c- a3 y  \% n) \  {% m
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
  b2 n$ _5 m5 m) G- f( |city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
$ K9 Q% }2 E0 z* p3 L( J* j& f具体属于哪些小学中学呀
* K, I: h2 H! v( [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. b) h! D3 ]# f* g% Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( E6 n, A3 Y0 V( w
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39, o$ ~$ b2 ^9 v% a/ M! q8 _9 [
具体属于哪些小学中学呀
$ ^! P; W9 U, [  L6 b; b' e/ n8 c
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca// R2 @) V% D/ C' K4 m  i0 t
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 y5 b. J, Z& N( x, Y! E附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20( ]4 m4 _- D/ O, W) [$ t0 }
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

9 v+ G7 v- l3 R0 `7 U1 M' `谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:551 }3 c' i/ K) V; `- `& J
对应的学区好吗?
/ `0 j1 t1 X) i1 t  N; d, }4 ?! g
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
8 y4 S% p0 i: X/ p3 z. L5 khigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! C3 O$ q5 O% ^/ P4 w3 {* X; n' q: t& U附近也有catholic school
# t7 D( ?& [0 S: h. h1 R! w$ {7 f1 F" ~2 R) B
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41- n4 x% Q2 d( @
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

( @/ d! p3 E8 o) {  W( u: Y- P9 @两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:304 @& @# a3 O  h6 p* c
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 {$ g$ a; S5 T; V6 W
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39- v5 i+ z6 p! {8 _0 `
Townhouses确实不好卖。

5 v7 S! @. R: q5 F$ r( ptownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
3 }" H) i) J- v4 E3 t2 T但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:129 F. h: T8 m% K# i
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
, S. e1 p3 V, n
站内发消息给你了
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