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作者：萧山8 p7 L% h! R+ w
; o: h& a- D9 `2 [& D6 @5 j满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。" ^. l7 L% o3 `+ d/ \1 n
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按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。3 f: j' ]0 H) k. ?2 U6 g, @. e
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当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。5 M7 o+ q" L& u- ]+ e
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所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。' ]+ D, w& G, D' k1 N4 h2 j
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U W" k8 c b* i% J$ n6 v调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。, t5 E+ w- l8 C& s( T1 B9 P
/ d: [0 S. M- _/ r O资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。
5 T* d9 x) ]# P- X4 k( E
Y1 X0 `% \# r7 V# i8 R) A但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。4 ?: w1 U9 [ a
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满地可银行的调查还显示：: |, h0 B2 `# Q6 m1 _6 _
* ^- w! t- _1 d' `+ o36%的富裕人士拥有第2套物业；- `) @* W, n( n
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拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；
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47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；
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- F% J! J x, ~ o) F9 Q拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；
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6 b8 F* h4 Q# S魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。
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此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
