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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。7 e6 V. n" H7 Y; H( _# a) G
$ W: G; u* J  d# _2 D, y, T
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
1 {8 L9 D0 n" w4 `# w% l7 F4 i- M2 c8 }
以后kesik可以上windermere的学校吗？
: e0 U. t: J9 ~# Z" N9 R2 A, Y- x
& y6 s8 d4 T9 ^( W1 b! J; D* i' J5 V

3 y1 d4 g& U! e$ ]% P  n% W% a- Y: B1 E: ?. [
; n$ _8 W' f% F, x2 Q8 d
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
& F9 ~9 q5 d- k/ DK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
; i6 I- }/ ^8 a
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ! j9 A+ y) _, w. {. f# N3 ?, p
+ X0 z; V0 P4 J  F9 p" s
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
. `8 [* ]) W# Z# W8 o6 _/ j! I3 H  c4 @6 Y

0 K6 T, L' ^4 I; C8 F' [* W8 sSt. John XXIII ​Attendance Area; A$ c, E7 V" {1 k% L
3 e( K; {9 o+ _) ~' d# f& s  I& O" {
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
! @. p, ^$ i0 X* ^6 xAnnounced December 16, 2013
; z3 e4 O2 N: a: ?! b6 _Opening September 2016 (tentative)
6 e' @* r0 w( w0 E& u4 N1 F! HCapacity 750 expandable to 9008 w' H9 D4 x4 Z5 r" x
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
! A4 r' |- B* ZAttendance area includes the communities of:
7 }) B+ V% F4 M; b+ L# b' p& E( eAmbleside9 h/ d5 O- z( @+ _
Glenridding
. ~# u  G9 i" U5 ?Windermere% q- A0 p! ~, S
Attendance area may also include the communities of:8 `5 S4 W0 B! W9 v" I
Chappelle" o1 B& S& |) V5 A, m+ e6 p8 n
Hays Ridge/ h' `5 Z2 o! V5 ~# n- ?' _6 y
Keswick
; K! P7 ^- H) G/ K0 _Windermere Rural Area
大型搬家
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
+ T3 L9 b0 r  F' g' vhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
, b3 {% P9 O' Y4 y: `% L; a1 W# }5 d) B, [- g& y8 g9 L5 @
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
+ _( i4 t' R3 N* _# r+ E7 I* m/ F5 F4 \1 ^- t  ]* \
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢6 b3 _+ Q! u' \5 C* X2 L7 L, u
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。7 v1 F# W' Q; j: O9 }& B9 E1 I

' N& _: D6 v7 Q1 B. s1 |现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
. e9 }% M2 \& q( P
; T5 ]* L8 F: E( {4 x) S$ O4 @  ]关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。3 E9 A" ~  S2 e6 a

* u# ^. N3 z6 \- h$ p关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:391 T1 m$ [% T+ e& Y% j! Y
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
( k' v4 e% @6 k7 }# f2 B1 n2 Q+ n
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。5 ?4 X) a% @' u
7 r, F  [/ w7 J+ C) ^/ y
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
: V/ z. ^. H# z' N8 s6 j2 a' w3 O8 `& }
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2: q- K2 ]9 u8 b0 s

7 A# a+ L- D3 c) v
2 [: i2 g: ^+ s, u1 B9 `参看104楼的专业回答; q) [' d6 Y/ H4 A( V; i- ?, e
& ^. n+ T8 w8 d# I5 B1 F
补充内容 (2015-6-24 14:07):
- l6 [: y0 c8 y1 @5 t9 shttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke$ _# H# w" E' m6 ?1 d% G$ L
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04$ {- E9 L" j& c) J" Z. [
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
5 C- M9 `5 x2 o' {
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。) [/ [8 X: c; r3 k  M5 `, v; I8 B
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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