1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

4 i' m* u% c1 g大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

$ ]3 b9 W* W0 F0 A+ \$ ~以后kesik可以上windermere的学校吗？

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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
7 g7 ]; k" |7 bK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

6 A) |3 y$ P& L0 z; `
; X$ y) Z% l  Q) y( {5 @​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
! \0 a1 n8 ]+ `( m) S3 u7 [
3 A4 Y# ^$ W( S0 @* ]5 y+ r
St. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
2 m. B) a& f/ z0 NAnnounced December 16, 2013
9 H1 Y6 ~6 K; E! H3 A1 _Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
& l% x$ f1 n9 eProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
$ T, r" e; K; A' P4 N3 e0 c$ k! tGlenridding
' j$ Z4 ]0 q( u; |* dWindermere
Attendance area may also include the communities of:
' Q2 g5 ~, b; J, }5 O. d* OChappelle
Hays Ridge
, b1 A- ~8 R2 m0 ~9 }Keswick
# f8 j: e/ _! QWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
* g: a0 r; K+ C) Y) H. K, e! @
& y2 U9 M/ B. T1 i' T( o0 C( V

yicixing

/ ^) i. n/ i* _' e0 Q刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
) e3 a0 S8 a9 O# ]( J& Y5 x4 N3 v0 U
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
* J1 v; R- [8 `; p( n# x+ F$ O
2 u+ P. s: b: o8 l' V& b2 o, H关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
9 E, j5 l, |8 r2 J/ C
5 `' t- ~$ u. o4 ]3 r

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

( t/ |0 ~5 f( w: Y% [# P
/ [* H1 [5 ^) ?* ?: t( H3 u参看104楼的专业回答
8 N$ o* ~2 a/ L& }! z8 `
补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
; |$ J& Z2 |# [% y这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
+ ~3 e% s9 e! y7 T! ^所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？