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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
" X, u" S/ K9 N, u2 s6 L0 N% {
: A9 r# z- |. c4 z大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
: V- S* v2 L6 s* j7 r1 X9 W6 [& J
' z, W6 j; v8 M! F: |以后kesik可以上windermere的学校吗？4 a6 p$ M- {$ G0 v/ t, D" C4 s
1 x2 S- i% D4 Q! T; n
& ?: H! B1 S! H1 a) ?7 d) B

* |0 T' g& k( a+ @' P# `, e" A) }/ w

3 R3 K3 f# a/ d
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
大型搬家
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:520 [* ~4 x+ t- @- G7 r6 N
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

- g6 P) J$ E. g+ ^" \没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
: |3 w& C4 Q' N2 b0 Z0 Q% A. R( \# y- q4 u
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
3 d* z; {; w/ Q3 z+ W4 g1 t# m/ M9 [1 C$ x$ m* L" T/ {$ L
4 l" T, n3 x8 Z' N# o
St. John XXIII ​Attendance Area
( t4 v3 I  }2 D
2 A( d& p, y2 u" L# m" rApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane! E8 z7 ]4 E6 d( C2 R" V& E7 W
Announced December 16, 20130 U; y% X6 E$ n8 r2 n
Opening September 2016 (tentative)
4 z+ x: P$ H% ^. v+ t* cCapacity 750 expandable to 9000 d5 d! w) P  L% d- Q
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)% v: p: C: t0 a/ z2 V8 n2 g
Attendance area includes the communities of:7 L" ~$ K! Z7 G& s/ u) Z; D0 D
Ambleside& N$ y+ e4 i+ x& Y: M; ?6 g; {8 ?
Glenridding
/ u. i3 I" y& k! I+ r' GWindermere4 H* ?: |; o7 d: \3 E
Attendance area may also include the communities of:
9 }( J9 r$ l# q8 R! ^( M& @) FChappelle! d# }( X0 e8 {3 ~' L
Hays Ridge
. ]( m0 e1 X' K8 T% qKeswick; k+ Y. |( j/ n! k1 y5 L9 [& [+ H
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子+ H% d0 U- I- b' a) i/ ~# H! P
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c* O( V9 l4 x: Z7 \$ [9 q

" }# Y# j2 L# n$ I  V
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
+ w7 j* g7 F' |# x! ?4 I5 ?+ g6 r! ]% J" S# L9 E7 Y) D
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
- p5 y8 T  N& ^  H8 k% y# x7 T# K不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。4 I/ |5 [9 F' S4 D$ b- a" m

( |+ h& b1 N* D. `2 P/ d现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
( |7 ], n( r" J; l$ q9 K$ l% c7 `) S& u4 X/ s& [/ l
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。: M" ]8 @4 _; h3 J
/ w! n" ~: S3 p
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:394 R' ]; Y5 i, l* G0 i
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

) u1 B( J( ~/ M6 T; Q% J/ w* s" L老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。+ ?5 J7 H: B3 S% {
4 t2 g6 g0 e2 w6 j& d) V
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
" B9 p, Z( r" u" n: [& ~1 r3 A+ f' a$ b2 O# |1 k" K9 }9 R
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=25 M& o  p) r5 N8 \6 _% h0 h; W
% N9 b7 _. [7 ?5 q

4 A8 o9 E! |1 ?/ J参看104楼的专业回答/ M3 D; @1 c+ Z2 ~* E7 I7 a7 @

4 }  V8 q: ]3 w" \) @- g# q补充内容 (2015-6-24 14:07):
& O+ |  \' l; o+ H  H) m9 Qhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke. T' v, A  N! U3 [* b+ Z) y4 c
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04" o+ L7 z* |4 X8 d7 c
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

9 s4 s1 [! r: v2 p我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。8 h" b1 U% `8 l+ q2 }8 h, G' G
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
理袁律师事务所
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