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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
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大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
3 i6 a& b7 [$ k) q. ]& i
8 w& e9 W- u4 N7 J以后kesik可以上windermere的学校吗?: Z5 x; k4 M' {3 y, I
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0 a/ K2 h' r8 @) r$ X
& M7 Y$ }8 x- {
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大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52& G8 l% u* U, m9 l' k/ V8 M
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
0 `& f4 N7 C; I1 `8 j1 d/ ~5 G
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
' p8 r1 S) L" `) X$ N1 e2 [0 O4 U" v& w
% o4 e: A4 F+ _​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
4 x2 I) Q" ~0 F% n; E: @- d4 s% F' g, u/ e
0 `3 C5 r0 v: L4 d' W2 ]0 ~8 n
St. John XXIII ​Attendance Area
6 W: ^0 s' |4 d  v" [" `
! e0 T  ?" L: z( U5 _; jApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
1 D. I. o1 N# P* a  ~# j6 pAnnounced December 16, 2013
, K, D* I* d! S) ~Opening September 2016 (tentative)
: a6 z& |5 X+ e3 F( S) n9 }Capacity 750 expandable to 900) |0 X1 P/ H& [4 y
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
0 e4 r' C' u- Y7 [1 x& {Attendance area includes the communities of:
$ r% H9 c: {! q; U0 d6 KAmbleside' a- A3 s' ?# ~( _; ?/ w( n6 U
Glenridding3 V" p$ }6 |% J( W( {# A8 P
Windermere
7 U$ J$ p+ @9 E, `Attendance area may also include the communities of:% F+ Y" [" y) @& U; }9 h9 K
Chappelle
* i7 V! ^, t! c* D0 h: W2 lHays Ridge
6 S8 P* o3 w( }. K1 k# h3 Z' bKeswick' W5 H7 A  y/ ^. b. Y' r4 N
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子- Q; a, G' l4 ?+ _
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c% I7 Z" g2 \9 G
+ V5 i" l1 l! z& X# v/ |: ~
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 - c) V9 {  x& f5 v& p/ b
' ^% Y. w1 Z1 Z( K+ c$ ^2 O, w
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢9 }4 H5 j$ `/ C6 k
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
& K8 T6 G/ n5 f9 P3 c* u3 M
  x+ U; V6 J" X8 w3 j, K6 ~现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 # F  J/ h: x5 |  C
$ X; B: G; G! @! B) }
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
7 M8 w! s3 C& [2 X0 @
% y* o. m7 Z% N0 g/ d关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:394 z3 q! m4 L1 c
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
* }% P) c0 ?6 W) y2 s
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。" n0 D3 m5 Y+ u7 S" E* r8 I
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我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。) _& C5 W" h2 v. j& Z" i3 g; |1 J
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
7 A" W' R0 }2 U; L- e, `- _: X8 d2 f8 [6 y5 J! ^) ?
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参看104楼的专业回答
4 @2 ?* |# E" \! R$ x+ A
" Z8 |. M9 P" H1 ~补充内容 (2015-6-24 14:07):
$ E' \  ~, ]6 y6 `http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke' _5 R: y' F8 `, c- g( S
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04# y4 f' ~9 Q7 |- N# Y4 m- ^, j
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

" w- s6 j& r" ~3 s  [5 W1 K我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
$ m7 A# L3 g6 d# W, x) p8 K& v2 b- u所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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