1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

! j, L3 ]# N2 j. E- p) n( ?0 l' K没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

; l7 o) {9 r/ K' x, p
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
+ b3 r( w3 q2 f& Z( S1 A. K& R/ s

. E/ ?+ g- s, s7 U: c4 d: C0 u) uSt. John XXIII ​Attendance Area
8 c: g3 i- g2 W$ z
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
4 F& `& H0 _4 BOpening September 2016 (tentative)
1 \, v4 q! m0 k! P" M& }0 n" x4 CCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
$ }0 V/ F5 V1 `1 a7 JAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
# T6 {# ]6 |" z8 V: I% GHays Ridge
3 {( G( W8 n" s0 KKeswick
6 m* W1 I) C0 V" _* @% hWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
, C. I/ E" T' w, |# xhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
9 _' h5 s. [/ t, V( Y
/ H6 `0 z. I  C# z$ Z, C& ~$ h8 O: r

yicixing

# Z+ g0 @) C; F, r- J( B2 K
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
  }, }* X$ b# ~' {' l不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
7 |8 {0 Z  i0 n$ c. p
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

9 x* W, v$ q0 @  H- P3 a
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

, ^+ D5 ?4 \4 z# t2 q关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
5 U1 k4 d" y2 S关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
$ e4 H) t7 E* J

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
3 f. b; y# ~! W$ A  ~' x% L
& ~0 H/ N$ y. b2 m  m
参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
  M- z& u- X$ x% X& xhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
# x3 ~0 \; X7 I, |% u所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？