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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
( [! I' f4 v% C8 u) d1 c1 g4 Y7 k7 S' T! V9 U
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？5 a# l' s7 M5 I# P* F9 \
4 u! G5 i9 G3 J) V
以后kesik可以上windermere的学校吗？+ P4 j+ ^+ e6 Z1 W- r* Y
4 F7 R; M. y) }  C9 _  }, M

, D; S  u7 ~8 l8 a; Y0 H* C5 @% e. E/ b* ]) L- n5 d4 g
* l- F7 p& T9 B- M& M" ?
) U) K' c- A# M6 J
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
  V3 H0 Y+ X3 FK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

) F7 f& G+ g) X4 _* h) m没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
4 X3 e2 K4 }( i
! @; _/ }1 N8 E) h5 v, ?0 M9 w​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定% [* b5 g+ R4 b2 W, x% b

# }. t1 K/ ?2 f- C$ s3 ?$ Y* P" p& m
St. John XXIII ​Attendance Area) z8 @  b1 ^) q+ A- n
! o$ d% m+ {7 U- t
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane# t3 ^6 r6 J1 B& B# T
Announced December 16, 2013
& K( a% A" `! t5 ~; c( Y+ ?# n" S: T8 IOpening September 2016 (tentative); y/ o! ?4 u6 J+ i, o
Capacity 750 expandable to 900
& L# I0 L4 c0 qProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
3 O- R  F8 _: H" uAttendance area includes the communities of:7 m! @' i# g6 T
Ambleside
& Q2 W$ i; O% WGlenridding
+ F1 s: J; _9 K* dWindermere( _+ y: F; j1 B; ^* v; w
Attendance area may also include the communities of:
; Z0 a/ _2 a% ~/ p6 NChappelle7 `+ ]6 O  ?, m7 Z% O+ Y1 g
Hays Ridge1 g+ u! t4 r& a# i5 [3 o
Keswick
. _) X- J" [& B5 SWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
. j) }) A8 q" s, y" W; X7 _http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
# {2 @7 m" N' i3 @& W  |) a
2 m$ k7 l( {5 b
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 , O# v$ b5 l* e
  i/ u: {5 x, u  j4 {
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
7 v' m: B6 G2 R/ T4 u* ]; h不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。6 R5 H" U- }+ \: B; j
, c- q$ E8 n5 g3 m2 H1 j: }9 X
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 . N5 i, |* G5 o

9 i3 N, D9 j" h关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。' @9 D' Y& ~8 R
  Y9 j1 F; l0 {4 E+ s' r
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
# B$ T$ O1 ^) H2 |! A. B关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

+ n0 Y6 v; b$ ~% z, e0 Q老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
4 `7 O) \# u; f
6 Z: W  h/ R9 q$ T我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
( a. t8 e4 Z8 m- ?) i. g* q0 D
& E9 K2 Y' L9 I- g6 \8 |+ w
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
  @* R( I, ~" {9 n2 M
: N9 q8 ?! w" i# i% P) ?- M/ @) Z0 m0 Y- B4 h$ _& f
参看104楼的专业回答% B: |/ l0 D- s& J- ?; U
7 m: Y. K! P6 m
补充内容 (2015-6-24 14:07):8 h) g# Y* b7 t1 W
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke& `9 z0 C/ J& q3 h
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
9 t" h7 m( O/ j6 P7 X这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

% j# S9 p, X  Y$ F8 x! a1 ?我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。" w7 \; [% e. W  D; s, [/ {. f% t
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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