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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。/ Q# k1 V: H7 E3 D- K7 l( W
+ v: x+ M3 `+ L8 q9 _
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
; @3 _  T' X3 L; g  {9 M. D" b0 d2 d1 W! t' ^4 j2 I
以后kesik可以上windermere的学校吗?9 y) n) \3 p# W
5 `1 g1 P' C1 R6 v2 I
/ P+ w0 a. k0 ~+ Q3 V
, h' S! b+ b' ^4 F$ U9 o# c* X1 A5 [

% X9 ?+ u5 A7 a# f. c8 S* I3 S+ e# z% y4 c; l) Y) P
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52" \3 l5 R3 I7 |1 x7 V
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
' `9 ?. I; n7 y
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 2 R% _2 H) {1 n3 Q5 @2 |3 n1 N
% h2 h1 d! E8 V( R! Q; k0 c* i
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
, \8 U4 Y6 _3 K( s* _  e* y  C7 G# G6 i  S
; f2 g# W% m8 `
St. John XXIII ​Attendance Area) A8 V, Z- z6 T" b! P
  l$ U% R7 q* g5 \
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
$ R6 A5 H) B4 {' }Announced December 16, 2013
6 S* {/ }( |9 z4 p9 Q, wOpening September 2016 (tentative); P' R) n% |- w1 s% @( H' F  c$ n
Capacity 750 expandable to 9002 r/ d; |$ ~$ _, n8 _
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)" `: S7 r, W$ Q/ K1 i" l/ `
Attendance area includes the communities of:! r4 A; V/ F* q  }
Ambleside$ U. K8 u! r/ D" k5 y
Glenridding" u8 o) C) [7 @1 Z) B9 P8 C' u, B
Windermere! f) K& n  p4 T" J8 K: k1 D* Y& [
Attendance area may also include the communities of:
& M% c+ N- t) z6 l2 x6 t6 lChappelle- u1 h. y/ N8 i  [
Hays Ridge- o3 p) E& M( |$ I3 z) H- Z
Keswick+ }6 L/ t9 ~* G, z
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
: s7 Z4 t. G" L3 N3 Ohttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
" s+ `' {( m* y
& Q; `8 }5 d2 ]+ u! E7 B
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 0 v; P6 Z, p8 M2 b

" U* I6 b. S( _# [; c" |刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢* e; a8 t6 `1 i7 X/ ?( a
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。3 {( E" U% T( p! K5 u

+ p! Y3 ]. d4 L现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
# y* {# L& |8 G9 Y) W: ?4 |9 }4 }# E% F6 Q
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
# k- N2 @& s$ s& O; \$ A7 O( ]% F  K! b" [  D5 S
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
1 O2 A8 u/ h1 B. b. @% t关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
0 q- j% t& ]) D( E
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
% R: \* `$ z: r  X
/ F& T  _% M6 T我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。% I5 q' D& Z2 C% u) U* o- S

# t5 Y% p+ l$ p$ V
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2" \3 V6 d8 H, H5 u, H; m

  s) h4 @; ^+ y; S1 k" T" C( u0 v+ Z, E+ z; y
参看104楼的专业回答; h1 |  O. r% A! I2 l
  J+ I4 m* c; p1 _4 X# ]
补充内容 (2015-6-24 14:07):
! k8 p) a9 `8 ]1 B* \4 R5 _! jhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke& A4 g- h& Z( u
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
# C/ k# I, P" z" F4 O: x: f这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

! n2 x2 M* b8 D( e& D9 ^我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
; l3 m4 C( N1 ~. i9 g3 v9 _所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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