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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。0 Y- ^9 [: B2 o8 j- l
" V- P1 _  }  r  u+ M; R& a
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？; Z1 @) c, x1 m+ ]! N' h' D
% B9 h2 N+ h* ^
以后kesik可以上windermere的学校吗？
$ S" j: b9 `0 W" a( v" w" j/ F6 V$ y6 Z3 G& H: P/ S* B% J

! R3 C: f2 x# k$ }
8 V8 R+ g* G5 G8 n
. u- B. a2 T& w; Q# u. V) S6 P1 d
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
, ?; j: f8 F1 g' }K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
% l. J5 j' p6 L, {. @1 x* h
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 " d7 c) F1 g  H' R* d
- F" a; B" ^, {' y
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
* K1 y+ c5 y5 S: ?- ?. T+ f6 X# s! S% [( M/ m9 M3 l
* Z/ ^0 R3 I$ u2 A* t
St. John XXIII ​Attendance Area
6 c" Q- n& Z- R7 S) V! V& _% ~  h0 J6 v5 F
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane2 v2 S% x1 H! ~4 H
Announced December 16, 2013
( h7 W* `9 n$ }4 POpening September 2016 (tentative)
( Q! ?! e. r0 z7 c4 P# eCapacity 750 expandable to 900
5 d0 N8 T7 a% D: J6 kProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)& Y* i4 I: k: U6 `; q6 m1 q% t
Attendance area includes the communities of:
8 x5 Q+ n$ R  o3 g/ n* w6 {$ gAmbleside
3 k5 }8 y; N8 D- u$ v3 U* [Glenridding) X4 J7 k5 H/ a) i7 h7 P4 `5 R
Windermere7 ?- ~8 p1 u; o
Attendance area may also include the communities of:
% [8 d$ K* h( o2 T& V0 t8 RChappelle% O: e: p0 [3 s0 X7 ^
Hays Ridge
7 h$ r  ?: r' s+ f  ?Keswick
  w4 @% T0 w; X8 A7 X2 GWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
  h: J6 Q  K8 o# a3 D7 Ahttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
4 l6 b( Z7 E8 W0 z
5 D9 z8 z  M$ U! R; }
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
& |$ Z' |& S" m" P! h: x. p: s, D) O
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢  s. ~3 S. R0 S( C& Z9 v( Z$ B6 J7 B
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
理袁律师事务所
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
0 h8 w# h) B; p7 T
* P% ?4 M9 o3 v" t* k* y5 G现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 " d& _' z+ y* n3 P; r- ~

5 l( S! [! s+ x关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
* }" T" O9 F( m/ K/ z) P! |5 z- O
( g" N% R4 u$ l* N, h关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
& S0 p: Y/ f- u8 P关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

5 e% j) r+ E% y0 H4 G! t: G7 ]老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
) \6 c, I% |* }! \' [, W4 w4 _' S7 T( O0 R, h4 v
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
' q- D$ ]( w; c- S, ]+ M
7 X1 `- @3 U* h* f+ M
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2) A8 }  ?; D: [2 V
% `; f( f# g. n2 }2 H
9 Y$ l* |0 B1 G0 w
参看104楼的专业回答& W8 N7 s& q% G# ^1 q2 f
# X5 p" w5 p/ v2 C& e
补充内容 (2015-6-24 14:07):* c2 K! C# a: U5 [( p- Y9 w/ z
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke, z1 a$ M, t5 n0 W/ T8 q5 p4 a; }1 [
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04& J: k7 j- ]3 U# {5 C
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
3 _/ k. l* _" R* ]2 j) C
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。- Q& N5 ^9 T1 a+ W+ J
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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