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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。8 z4 `( N  T) W% m* t

3 Q: n! {! J& U大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？, R8 Y* ~0 B( v1 e
! |% ^1 ~, u; y; D. T2 \3 L5 y
以后kesik可以上windermere的学校吗？1 ^5 p# b3 V$ u1 N, w( _

( ^; }& f) w$ e6 j  l! O$ d/ ^. r. m+ C' B4 W; k& O' U! C2 _

$ Q0 e. p' J4 A" \: S& U! X2 \6 z9 Y: U5 g2 L+ U$ c9 f+ e6 w. m; E* r9 X

& G5 J  h# ]7 }% N; c
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:524 ~& ?% @; {) _, Q2 d
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
, p( U# t" {9 }, t
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 / f2 X, b4 L6 Q, V: H9 ^9 t. e% q8 L

6 H9 c+ Y4 a5 c" {2 F​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定. K. f- x9 u5 s7 E' I% k6 b

2 W* Z. K# p/ n* ?( ?6 h; N- Z, E" U  h# b  n2 N0 Q
St. John XXIII ​Attendance Area
4 N" W$ h- h( h: x9 W. W, W; h0 Q9 E4 |1 B8 O4 q; p
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
* I2 ~6 Q- a! P1 I# IAnnounced December 16, 2013
) @8 ]5 f( `9 ?4 U  [* e# n+ m; iOpening September 2016 (tentative)
: w1 ]6 I5 E0 ^* }3 n2 l1 e6 jCapacity 750 expandable to 900
" B/ b3 f3 a/ X5 zProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)9 }2 q0 z! O  h2 B: N2 a
Attendance area includes the communities of:2 p$ E& i& ]- P- M- L
Ambleside; c8 X4 i, r* l5 \# v4 t
Glenridding
; H5 J" q# i4 @Windermere
( W5 j( F, S& k1 GAttendance area may also include the communities of:
) k. u# P8 ]3 P  M7 F7 eChappelle
: a5 S1 n5 Y% [* ?$ Z9 ZHays Ridge
. E8 Z; _& o# b2 rKeswick
6 _" P7 G9 w" tWindermere Rural Area
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子3 s6 U5 o' D" g) {+ R
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c/ H- Z4 o: r% ?% h' s
8 ?5 S( g+ j# |
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 / \0 o% ~0 p. c! u5 P! B' X9 z& _
9 g# L) Q4 D/ ^7 l, k1 P
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢$ H4 y" g: O$ G4 }
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。0 n6 h/ r/ x8 I  P- P$ C
6 S. l  E( J  o2 c
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ; R( R4 S1 x3 H& a1 `# f9 ]

7 d2 P( d; I: H5 I) }9 q关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
7 P+ d$ P  R3 O
9 g3 _" F* Z0 U6 F0 l0 h关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:397 {/ p( C! ~9 S) B1 _! B& p
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

4 w" ]1 X+ n" l; L# O/ N1 p老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
/ {. v& x. i+ C, a# v) b3 v. ~1 p, }* x1 }, r* N) Z5 A& F
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
  U1 f! r- S+ N' A) k/ U6 C4 N2 b- H2 }
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=28 E1 t; m# {4 Z6 i; y: y

0 c3 i& m' s1 k( [+ J& h% d& p+ L, n) ?. B" W; m
参看104楼的专业回答
. _  ?( ?0 f- T/ D, |
/ z! D; g: M. o- d  V# p- B补充内容 (2015-6-24 14:07):/ p2 i6 N9 j* v+ C: |' n; a  L' Y& R
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke% w& q0 W  V5 @. c& A* m
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:048 k3 ]8 m/ a$ t6 S- @2 E- \
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

, \5 U( g8 b( v, i5 k我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。. b2 [1 z+ S: _# _. R) j4 w' f
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
大型搬家
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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