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楼主: ImJason

于房东发生了点小摩擦 求帮助

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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司
理袁律师事务所
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:12 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:13 | 显示全部楼层
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camille9808
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
+ S2 }. e( _+ S  `9 k3 h/ o租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

& K/ N; z7 y) p( ]正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 08:08 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
$ Q) c' \- C4 Z0 Q3 k租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

3 W( I+ g% I4 w$ t7 m1 `0 q  h7 m2 ^7 E我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。
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卓越地毯清洗
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 卓越地毯清洗 于 2015-7-11 09:37 编辑
' \& w  V: O& W$ ?  C# \
7 j6 m4 z2 q7 q* @" P- p我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。
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天涯若比邻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。
6 Y* c( r, _# U" ^1 T% H5 d* _
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 16:09 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:44
* D  y: d1 K% }0 E0 d这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

2 G+ Z% Z6 l) d8 E6 _/ u" H4 Y
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:07 | 显示全部楼层
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！3 p7 l$ d+ g' h) t2 ^  i

0 l: u3 O. h# |- M2 C0 G! d我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。 除了押金，打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。/ ^4 G. I" s; x& D  X

! y: w6 n" s/ L' O过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！5 E% r" r- @& v, {
8 c8 w0 d( U0 G+ }) x$ F/ B# j
上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。# f4 U: }" C* J2 ~9 I! @
* G' d3 D3 U9 U  m
活生生的法制教育啊！
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snowing1234
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 21:40 | 显示全部楼层
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。7 I) h- Z/ E4 g* ~
% C- \( q2 x% P. S2 s$ s  i, `; Y) U. c) w
我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3， 他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:43 | 显示全部楼层
FuPing 发表于 2015-7-9 16:544 v. K; Y4 L2 k" z
那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...

% |" p" W3 S! |1 Z如果你考试还没考4 r) _% q; O5 I+ L# ^! x
老师就跟你说你不及格了
6 q  i* b, b0 X6 e你什么感受?
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44  `1 N/ Y0 @2 Q% |
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

  V& d( Y/ K5 @3 j& X4 A% C说得好
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
! s: Z7 c& `9 l! ~/ o& `" R这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...

( a, i$ X2 f& Z" J不同的人  j9 c+ i% L7 z: V7 z: K
不同的事
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
: F3 S6 W3 x4 ^租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

2 V2 `1 V4 V, m8 }我租得main street的房子) S; G# L7 Y$ d( `( L
我最后竟然要回来了+ s2 h# m" |1 D, e0 ?7 |" C
经理好人
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:46 | 显示全部楼层
camille9808 发表于 2015-7-11 08:18, h  v+ b' t  N8 g9 z
正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...

6 v' `9 `. x% l% G4 L我加拿大上的高中 不怕
! A  Q" i* ^, C4 t已经把法律看了一遍了: E+ H: X9 a- j3 t( s: x- H
他理不在他那
! p. T8 E/ `4 l开始爆粗话了
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:31
: C- Y- {7 \1 Y" ~; F5 o( J我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...
* f/ B6 K0 c- B6 w" }- I/ v  \( X
你地毯清洁搞一件房间& w, ?, U. p% i& ?/ a
大概俩张单人床的大小3 Q( ~% i  b5 T" k! z3 F# v
要多少钱？
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:48 | 显示全部楼层
天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30
5 X, o- }+ z  B& o8 G租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...

2 [+ [; I) r" i- T' _% F* x谢谢建议
# {- }& }# Q9 }" J$ T8 ?7 g但是我是打summer job# m! g1 F6 M% G4 }
打完用作上学的时候的生活费的
5 |# M) I2 X1 s$ Y- \& K家里有房子6 F. N! C5 T, k5 O
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:50 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:07
3 s5 z0 {& P, n, I4 ^- y" a呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...

9 ^& V5 Z1 h4 E! ~! z是的
' Q6 Y/ ?: b( L6 K# q我也感觉同感. w! \7 p, ?( D7 m/ x4 ?
同胞有点太怕麻烦8 I$ G$ ?  }. s" A4 M
说的不好听点 在人家的地盘就怂6 u- s, l3 N/ e
以为几百块钱就算了
: m6 ^: f3 w7 k  D9 @3 X! F- c" l有时候明明我们有理
. F7 a& ?2 k4 ^# L& B7 m, I3 ^但是我们不反驳
, F8 g6 B& H+ j+ G- U' t, E. Z. q人家当然欺负我们
大型搬家
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ImJason
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 楼主| 发表于 2015-7-11 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40, w/ P& P5 |* E7 \4 e) x0 O6 g
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。
3 y8 w0 `) t3 `4 t& t3 Z4 i7 n. J) }" W8 ]" ]  l2 ]" A1 O" U
我个人的看法是 1，你们 ...
4 e7 a* q& ]( N1 I
好的谢谢5 N1 l5 m5 L1 v7 M4 p1 H8 q
进房间的证据我已经录音了0 g, l9 B* M# o1 k+ M! j6 u
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:22+ b' A, l; l, ~$ w6 ]
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...

; X2 `' o" c+ I) ]( K! R他是shared，不受你说的那些条例保护。
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gregorian17
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 23:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
1 S2 k. v7 r3 i! P$ J# I! z" Y他是shared，不受你说的那些条例保护。
1 h( D" P6 w# I5 c% x+ S4 T0 _
与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-12 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51: s9 s; y4 S7 ~+ m5 x# [
他是shared，不受你说的那些条例保护。

; D- y1 u6 |( h9 C6 |奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！
/ K( |5 G# c# i7 o& t8 f, ]4 e
) o3 M6 F( S% c2 n感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
  t4 @0 Y6 s: n* s$ M! I: @0 e# Lhttp://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm
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马桶上的思想家
鲜花(168) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-12 21:43 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29
, c1 t8 z/ E& ~这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.

/ Y  Y& |3 Z% c' G* Z0 P鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-13 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:59
+ s( k- t$ v+ S% O7 E3 l奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！- B  z# n0 N# l+ C
/ V) p8 Y' G/ P/ p$ L
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
0 F0 K8 s5 L! @5 \- F. ?0 w9 m  N
去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。
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