于房东发生了点小摩擦 求帮助

shelley.micheal

租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司

cdt

cdt

camille9808

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

! s/ u2 O1 I. u5 ]" s正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。

小菲猫

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
; t0 l; B! i( Q/ p! d5 J8 N  o租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

7 J, {% ~% g7 R) L6 a" c1 S& D我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。

卓越地毯清洗

/ C3 Q8 a2 k' `7 g% i4 s* \我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。

天涯若比邻

租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。
, `. o: e# _, F2 b

cdt

业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:44
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

' f$ s$ t) k/ {2 v. _! _7 L) L

业余铁匠

呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！

# z! u5 K# w2 c) a我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。 除了押金，打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。
7 O6 B& ^! Z; @5 d9 _( q
6 e6 k1 T) }+ w# k" V过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。

业余铁匠

对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！
" z8 W+ k% R1 M* n6 f
9 V+ P7 y  |$ i, p7 [: i# R上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。

活生生的法制教育啊！

snowing1234

去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。
5 q  V7 h7 X4 g7 F9 w" p
我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3， 他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。

ImJason

FuPing 发表于 2015-7-9 16:54
% c7 A: g4 q. |) w7 n" k5 L7 n1 f那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...

0 ~1 g% t0 s- P& ^# k0 r0 q& _7 C8 ]$ N如果你考试还没考
老师就跟你说你不及格了
4 M2 s9 F$ T. {. ~! l) @你什么感受?

ImJason

业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

" }3 [. y7 d. V5 Y9 i, J说得好

ImJason

多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
& a0 ?: n, k1 _9 c& K这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...

不同的人
不同的事

ImJason

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
: X# B3 R- a9 ^& m租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

# I) E, R, n2 d) y1 A* |我租得main street的房子
我最后竟然要回来了
0 j9 W% J/ U2 {* R5 A) o7 d经理好人

ImJason

camille9808 发表于 2015-7-11 08:18
正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...

我加拿大上的高中 不怕
9 y) @' T4 V+ i9 I; \8 A/ ?已经把法律看了一遍了
他理不在他那
开始爆粗话了

ImJason

卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:31
我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...

& o( h0 D" a1 o. S2 I! n% b( @你地毯清洁搞一件房间
大概俩张单人床的大小
4 h; i  J2 V  z+ N- |要多少钱？

ImJason

天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...

$ l( W! A% l7 _! W谢谢建议
3 O' E) q/ Q  ?4 b但是我是打summer job
% P* L' W9 o# D% T7 T: E: D& o打完用作上学的时候的生活费的
: i/ {0 M, A% O& ~. H& S家里有房子
/ F9 v+ w- {. s# Q' l

ImJason

业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:07
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...

& k0 _: t0 v6 U! ~+ x是的
我也感觉同感
5 b# z/ s; X( Z* Q同胞有点太怕麻烦
说的不好听点 在人家的地盘就怂
0 G! Z) |. s, M. E) e; `  W2 k以为几百块钱就算了
有时候明明我们有理
( ?0 ?& z! R8 b" Q* k但是我们不反驳
人家当然欺负我们

ImJason

snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。
- t; }. U- p- n; w/ G
我个人的看法是 1，你们 ...

; f# l" {) S% L' P0 H: P7 @好的谢谢
进房间的证据我已经录音了
6 Q" L6 u8 b0 j' o8 G

shelley.micheal

业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:22
% l5 v9 d" `" U, R  u$ z对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...

. f' v8 y$ a5 |" [- l他是shared，不受你说的那些条例保护。

gregorian17

shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
他是shared，不受你说的那些条例保护。

9 {2 C# r% O8 R4 Z$ h与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的

业余铁匠

shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
6 C( F2 R; T4 t' _他是shared，不受你说的那些条例保护。

  P( L" u! w, [  B0 A. Y- d奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！

8 S! W4 Q( ]  H# h感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
# w3 f$ E! U6 U* E5 k* Dhttp://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm

马桶上的思想家

架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29
这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.

7 t  x0 e" [' F3 i; U! n鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！

小菲猫

业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:59
奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！
+ j% _; N9 f# N- ^; O  H! i
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org

去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。