于房东发生了点小摩擦求帮助

shelley.micheal · 发表于 2015-7-10 22:11

租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司

cdt · 发表于 2015-7-10 22:12

cdt · 发表于 2015-7-10 22:13

camille9808 · 发表于 2015-7-11 07:18

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:113 f; q* ^6 D+ I3 A
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。

小菲猫 · 发表于 2015-7-11 08:08

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
, n' D1 w+ Z; ~/ U1 J租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。

卓越地毯清洗 · 发表于 2015-7-11 08:31

本帖最后由卓越地毯清洗于 2015-7-11 09:37 编辑

我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。

天涯若比邻 · 发表于 2015-7-11 12:30

租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。

cdt · 发表于 2015-7-11 16:09

业余铁匠发表于 2015-7-9 20:44
2 b; t5 X! P' i5 I这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

业余铁匠 · 发表于 2015-7-11 20:07

呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！

我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。除了押金，打官司的一切费用也要他出。房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。

过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。

业余铁匠 · 发表于 2015-7-11 20:22

对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！

上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。

活生生的法制教育啊！

snowing1234 · 发表于 2015-7-11 21:40

去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。

我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3，他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。

ImJason · 发表于 2015-7-11 21:43

FuPing 发表于 2015-7-9 16:54
" v( S: h9 ?2 q# C! f那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...

如果你考试还没考
老师就跟你说你不及格了
你什么感受?

ImJason · 发表于 2015-7-11 21:44

业余铁匠发表于 2015-7-9 21:44; V& a! y6 O( r5 [/ n- m$ Q. ?
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

说得好

ImJason · 发表于 2015-7-11 21:44

多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
0 a, l1 E9 m' V K0 J这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...

不同的人
不同的事

ImJason · 发表于 2015-7-11 21:45

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:112 u, C6 Y+ A* f
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

我租得main street的房子
我最后竟然要回来了
经理好人

ImJason · 发表于 2015-7-11 21:46

camille9808 发表于 2015-7-11 08:18
& L8 u' g: O" g" ?( {正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...

我加拿大上的高中不怕
已经把法律看了一遍了
他理不在他那
开始爆粗话了

ImJason · 发表于 2015-7-11 21:47

卓越地毯清洗发表于 2015-7-11 09:31, X6 ^! T0 N& B4 F. |: _
我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...

你地毯清洁搞一件房间
大概俩张单人床的大小
要多少钱？

ImJason · 发表于 2015-7-11 21:48

天涯若比邻发表于 2015-7-11 13:30# v+ o& j3 U6 K: z! k5 X" H
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...

谢谢建议
但是我是打summer job
打完用作上学的时候的生活费的
家里有房子

ImJason · 发表于 2015-7-11 21:50

业余铁匠发表于 2015-7-11 21:07
/ [5 m# L" K" G! h5 ?* I* |9 {- H呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...

是的
我也感觉同感
同胞有点太怕麻烦
说的不好听点在人家的地盘就怂
以为几百块钱就算了
有时候明明我们有理
但是我们不反驳
人家当然欺负我们

ImJason · 发表于 2015-7-11 21:51

snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40
( A3 {/ {/ v9 J5 e' g去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。; n$ Z& }0 g& {3 Z0 l5 q' s
. S* A! T- l+ E' Q# R
我个人的看法是 1，你们 ...

好的谢谢
进房间的证据我已经录音了

shelley.micheal · 发表于 2015-7-11 22:51

业余铁匠发表于 2015-7-11 21:22; \8 e( Y& {: g' g2 a2 {! s
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...

他是shared，不受你说的那些条例保护。

gregorian17 · 发表于 2015-7-11 23:11

shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
. g% g* n. n! C. Y他是shared，不受你说的那些条例保护。

与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的

业余铁匠 · 发表于 2015-7-12 20:59

shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
6 W5 {/ w" d7 z" X他是shared，不受你说的那些条例保护。

奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！

感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm

马桶上的思想家 · 发表于 2015-7-12 21:43

架鸡棚发表于 2015-7-8 23:29, F5 t, ^: G0 h" O, f% _9 k
这么玩儿: 扒了她老公的内裤, 抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.

鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！

小菲猫 · 发表于 2015-7-13 13:55

业余铁匠发表于 2015-7-12 21:59
4 X% x- o+ F( Z6 p; V奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！
; ? G- K/ W: `# `2 m9 X( f* y& B1 Q+ f4 M1 |7 ^4 a" {
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org

去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。

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