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作者:萧山
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4 B- J5 s3 Y. C% r8 S- D加国房价上升速度已经可以跨进世界房价上升最快的国家之列了,据丰业银行专家沃伦(Adrienne Warren)统计,与去年同期比较,今年第2季度加国房价上升了8.2%,排在世界第4. 0 ~5 V- {: V5 s1 o+ G) I
3 p ?9 k7 |7 k t; U" j$ n7 u/ r排在世界首位的是爱尔兰,今年第2季度房价升速年度同比上升13.3%;瑞典排第2,升速为10.5%;澳大利亚仅仅比加拿大多一点-8.3%,排第3位。, r; p5 C- B i
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中国的房价在第2季度上升2.5%,排在全球第16位,位于南韩和日本之后。亚洲国家中,印度的房价上升速度最快,位于第5位。
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0 G- k& ^/ e2 z# ?# P1 u, H' r沃伦表示,加拿大房屋销售和房价的快速上升,证明了在极受挑战的经济环境下,超低的借贷成本仍然刺激购房者积极入世。
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; M4 b& B) R6 L$ ~' k, y1 T* i8 q她同时警告,随着借贷成本的逐步上升,全球房市包括加拿大、英国、爱尔兰和澳大利亚等国,都具有一定的风险。8 J+ B# A/ T [; ?+ ]
1 T4 j! ^; ], {. Y. B- S加国城市中,多伦多和温哥华的上升速度最快,房市的危机也最大。1 a; B, t, V1 H4 u! M
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她表示,外国买家的需求强劲,尤其是一线城市的豪宅,很可能维持在高位,主要是因为投资者寻求地域和资产的多元化。
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她补充,外国投资者尤其对美国、英国、澳大利亚和加拿大的豪宅感兴趣。1 U8 l3 u! h0 ]
- H, E r! P( p+ N; \, B# D7 c“货币汇率下跌的国家比较起来具有更大的吸引力。”
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