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作者:萧山
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加国房价上升速度已经可以跨进世界房价上升最快的国家之列了,据丰业银行专家沃伦(Adrienne Warren)统计,与去年同期比较,今年第2季度加国房价上升了8.2%,排在世界第4. : c0 q9 X/ J5 U* H
y! G d! K$ O) r. v# k! s排在世界首位的是爱尔兰,今年第2季度房价升速年度同比上升13.3%;瑞典排第2,升速为10.5%;澳大利亚仅仅比加拿大多一点-8.3%,排第3位。
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% H" _) M b- A+ T8 H1 ^中国的房价在第2季度上升2.5%,排在全球第16位,位于南韩和日本之后。亚洲国家中,印度的房价上升速度最快,位于第5位。
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3 [7 `9 |4 A1 z7 Z! @& G. `沃伦表示,加拿大房屋销售和房价的快速上升,证明了在极受挑战的经济环境下,超低的借贷成本仍然刺激购房者积极入世。6 E3 z6 X1 d* z0 V
' u$ _: r) M A: i- [! B" A她同时警告,随着借贷成本的逐步上升,全球房市包括加拿大、英国、爱尔兰和澳大利亚等国,都具有一定的风险。
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加国城市中,多伦多和温哥华的上升速度最快,房市的危机也最大。6 y: U0 b% e! k% E; H' @4 ~1 W
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她表示,外国买家的需求强劲,尤其是一线城市的豪宅,很可能维持在高位,主要是因为投资者寻求地域和资产的多元化。
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8 J; E4 R' [& ]3 j她补充,外国投资者尤其对美国、英国、澳大利亚和加拿大的豪宅感兴趣。
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“货币汇率下跌的国家比较起来具有更大的吸引力。”% ]/ H3 u6 M" g9 n' o3 R6 e/ k
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