residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
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( Z5 e4 {, R3 x9 [4 R少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
7 k- H" p5 S5 U- s$ f! E+ m未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
9 h; ]+ y" G" u. Q; d: a商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？
4 P8 O& D1 o8 p* B大多数 commercial 没有前途？
4 ^1 M$ V) t) A3 z7 T! Y% {/ ]7 I

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
; [, p2 [: l3 e0 @# Z, z- z未来： 几年时间算是未来？
3 ]0 c1 r% Q! d# s. B" J商业：就是购物吗？
% q/ k* b2 W" ]1 u: `网购： 不需要商业运营场地吗？

  ^, T! ]* g8 S. \1 {; S0 D未来： 一直下去
* o" [1 k( H! b' I/ c商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
8 _" k7 _$ N3 q( }- v网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
2 `  B2 X% K# X3 N9 k2 x大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
& q& v# P4 X4 B6 s未来： 一直下去
0 D2 ^( d2 w) @/ x- h  D商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

) M8 S6 T  x4 v" o这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
这里有几人是从事网购行业的？
1 M: r% W' N- r; I5 H与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？