多市独立屋年涨8.8% 905比416涨更快！

get8686

作者：阿比
( {8 x! Y2 h) i. o+ y
本周四（12月3日），多伦多地产局主席Mark McLean公布了大多地区在11月通过TREB's MLS系统的房屋交易量为7,385，累积前11个月的交易量则达到了96,401；平均交易价格为63万2,685元，相比去年同期增长了9.6%。11月房价增长的驱动力仍是来自低层房屋，包括独立屋、半独立屋和镇屋。
. J* B  `* c# v


今年11月，416地区的独立屋均价达到了101万8,621元，年均增长了8.8%。而905地区的独立屋是价格增长最快的房屋类型。上月905地区的独立屋均价为76万2,326元，比去年同期增长了13.5%。
+ F; C0 r! b$ y3 ]& d7 B
6 s2 \" ]. I' \! k1 L2 Q5 L6 s根据地区来看，约克区的所有房屋类型仍然是增长最快的，独立屋价格的年增速更达到了15.23%。多伦多市区的独立屋房价也增长了约9.92%，皮尔区独立屋房价年增长约9.7%。
' f+ z! v; {/ ^; V( Y0 S, g0 L


各种房屋类型交易量及其平均价格

416地区独立屋今年11月平均房价达到101万8,621，与去年同期比增长了8.8%；905地区平均房价也达到了76万2,326，年同比升13.5%。 51.CA

其中，多伦多市区独立屋价格年增幅为9.92%，约克地区独立屋价格年增幅最高达到了15.23%，皮尔区独立屋房价年增长也到了9.7%。

! f$ Z& c$ j4 F( X3 ]+ W0 y416地区的半独立屋平均房价为75万608，比去年同期升12.4%； 905地区平均房价为50万4,928，年同比升12.5%。

) P/ M( y% K) y& o7 K9 [其中，多伦多市区半独立屋平均价格年增幅为8.68%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了14.99%，皮尔区独立屋房价年增长也到了10.35%。
5 q" I7 u1 B5 \: f* r! x* \, o% b
, I. ~& u1 t. `3 |" f1 u4 y1 x416地区的镇屋均价为54万9,649，年同比增长9.1%；905地区均价为46万274，与去年同期升12.0%。
+ \  O, J% b8 q; {7 p
7 L. T1 a3 ]: L* P* K8 g" }' H其中，多伦多市区镇屋平均价格年增幅为9.51%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了13.89%，皮尔区独立屋房价年增长也到了11.22%。
, u9 B3 v6 I8 Y1 Z) L' r. _7 q

4 X; m8 m9 x! @# G1 _) ]0 }& h( p
416地区公寓均价为41万5,316，年同比增长5.4%；905地区均价为31万5,223，与同期增长1.5%。
: P4 Y4 G2 ^$ f) I
其中，多伦多市区公寓平均价格年增幅为5.39%，约克地区公寓价格年增幅最高达到了5.75%，皮尔区公寓房价年增长为6.66%。
$ }/ y' _) A7 O" k9 [6 m. B
# t7 g# ~5 Z) Y' p4 Z% o( c9 v$ g: ~报告中，McLean表示说：“尽管还只是11月，但目前GTA的房屋销售量已经达到了史上最高，超越了2007年的峰值。不仅在多伦多市区内，周边地区的房屋交易也越发地频繁，这意味着房屋需求在地域上是比较广泛的。”
, ]( a6 e7 y8 L# O, |
TREB的市场研究专家Jason Mercer称：“2015年全年GTA地区的房屋需求一直很强劲。这意味着在多伦多市区以及周边地区的竞争仍然在加大，房价仍然会以通货膨胀率更快的速度增长。”

prouddolphin

hahaha119

爱城一粒沙子