大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
4 O+ [4 a7 S1 t# s" u
; {9 J8 q/ K: W9 E$ n4 x! y& Hhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
- X6 U" U+ |( N) P8 E7 m3 U

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

% r4 p  J5 m; h7 k

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
2 B  J0 L, }& F+ h9 {% u) o查不到，可能已经卖了

1 y7 n7 T; H, r& D  q
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

4 q3 H, G5 h/ v, V3 fLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
" g' Y2 A6 l' A0 u, H鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

6 W* b; Y2 m5 R5 ]. D: d这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
' F1 m+ b* n; ?' C0 R" rLRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

1 c- i+ R$ O. M  ]: c8 @其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

2 r( C' m" Q) ]5 c% q要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
5 E) Y+ p" H' B2 s3 w鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
2 S+ r& r8 A% ^# c5 T# [7 ~( n一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

3 V& U8 L# l: I+ f' _5 _那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
% l# v  ]0 E: S; t
) `- m! u( O* |; I4 W每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

1 F+ R; d: T- ]- \% b4 {那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

' y$ `+ v" ]1 n$ O

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
4 n5 F# o+ v+ ^7 X' P5 i" ]1 q* ?& R: y400弄１０个房间啊

! R: s/ _+ c& G; Z9 J+ W2 ~是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
  p9 X6 v7 J0 P! ~) I: h
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
( U4 y+ V" {" K# T, g$ W回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
: r4 h5 G. s* D3 H2 q
2 k$ B' j  J, k1 J0 a那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

9 \# f: o+ `7 X- Y' l) _这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
, B: o, S) k; S
7 h* a2 I) l5 C4 }: m你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

' ?; h" X) O6 t+ J# f+ p哥，喜欢塞米这个创意名字。
" `/ `& _* ?1 E( k
5 h: c( ^/ ^  N: O* Z0 J1 F" T5 [老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
请问这个车库算面积没有？

别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
6 O/ I$ \  X3 z+ S: J6 Z( ?
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
0 A! N( s" E; m8 y% |: H
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊