大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

1 r- A. J6 J* M; g* K5 Y# q5 f步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.

+ `6 H/ C/ Q+ Vhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
; T3 U# K. ~# i: B, O, D7 L

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

# \& e& L3 I7 E7 X0 h" a2 ]; @$ q

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
, z, A. j- \) d/ o2 a9 l  }: N查不到，可能已经卖了

还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

, q, ~2 @" ?- J鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

. s2 A& I$ o# A3 I  l" x
+ X8 T3 R5 G- O% S5 r6 qLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

! K+ \( r3 X. H+ M这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
% c5 r- F! m+ B, q2 Q* m, W; @( y" O
这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
" T: K4 I  L6 z# hLRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
$ I/ k$ _4 c! V+ g说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
. D) I2 K7 D  `, [0 N鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
# O+ H' o8 S) [! L6 ]. \
) x5 _7 F9 Q' b& n: N2 Q这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
2 D& d4 Q, [( l2 j0 [& V一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

2 z" f: p8 q, a: U' i0 l回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
' b6 R. X% @$ j; i% O5 L: X; ^
这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

7 K" _& s( K$ _$ s) U) x3 p每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
  R2 `5 f: K2 h/ ~回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
# V  d& N! l0 u
6 R' A3 {$ V: J% ~0 Q2 h+ J那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

: b& ~0 Z# e; y4 P, b4 N- @400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
9 w# Z( f: R! e3 A/ W: ]3 N7 T400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
' b+ N; S9 a$ C) @7 O回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

& b% F  a4 _2 Q% d那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

' z9 B# H5 c/ S. s这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
: T% |0 m% a- Y  Y是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
8 Y: j& @, S+ r/ k0 O
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

, ?1 v, A/ E0 k/ F: d( K) c哥，喜欢塞米这个创意名字。

老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
1 M; z0 o8 R# `+ R- I; A+ e请问这个车库算面积没有？

  ?$ o, n* ]( K别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
% d+ R8 W2 e' _/ v
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
0 d( `2 I# P5 u! g0 ]* J" }  Q
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊