大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

! ]1 \0 [0 W8 H3 F9 ~2 A0 v步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
; m# ?: C6 {0 p$ T" d2 d
4 Q/ A$ J6 V# c; B0 h  ?7 m# Nhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

7 t$ ^* M7 p6 m8 V

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

; P5 `" S/ g% f* S4 W
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
& ^% L% t2 S4 V4 K1 ?还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

* z4 a1 u. `, E4 K( C
LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
# b  O% j' a' e6 o鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
8 H! F, [2 h  i
0 Q4 z9 }" t# Q% Y" ^) }这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
0 r0 h/ k1 c5 j" sLRT不近， 因为要绕道走。

& Q. q: [: M0 J$ }9 i我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
/ o# u% g, Y0 R+ ?, P说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

  y9 g7 X; Y- A6 k其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
1 E) o" S1 }7 v! U+ ~% _1 _% M
1 h1 }8 R* Z5 w7 q要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
7 l( ~! {% O  e. {: C) l. E鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

9 \" l8 `2 G1 \中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
; ?, r; y$ |" b
3 K# ]0 e: u: U! x& N这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

4 z: }# Y* K+ c" `! q回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
. E7 e( [8 q9 e8 z6 U; l  O5 |4 G
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

2 C% o( Y- J  @; {+ T; P' e这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
2 G% r3 F; _- T回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

$ `& y8 h5 G, ~% Y$ ~" {那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
6 l( o; _! T0 I7 N/ _0 I400弄１０个房间啊

3 m1 [% }  j3 u% n, R2 l是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
, B9 n0 K3 u* f7 K/ |回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
1 r& |: i; d1 A
# P7 ?5 l/ C! c/ f2 C8 [4 ^. |那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
+ q( S9 E4 e6 H2 m4 m
+ ?" l4 {' y+ n! T- C你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

4 c4 j' z4 d! _3 d. Z8 j哥，喜欢塞米这个创意名字。
# V+ h" v8 u" b8 B2 {
老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
9 b1 c, S+ V4 P: _+ j! d: N' p8 O请问这个车库算面积没有？

6 ?4 ~) l* [) M) ?4 t# ~
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
$ u: F6 M, k  i& b7 e+ W
! {) t' x$ b0 o' z0 L以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
+ A/ ]* l7 t8 k0 N别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊