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资寻房客不付租金怎么办?

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发表于 2016-3-5 21:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,Bachelor出租刚一个月,交了第一个月的租金和定金,第二个月就不交了,把Notice贴门上了,租客已哪掉,请各位大侠指点下一步该怎么办?打租客的电话停机,去敲门没人开门,谁有经验请指导,谢谢
理袁律师事务所
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发表于 2016-3-5 22:02 | 显示全部楼层
只能上法庭告,拿到法庭执行令,赶他出去。用押金抵房租。
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发表于 2016-3-5 22:09 | 显示全部楼层
你比我还惨, 我的是交了5个月,现在2月的还没交。
9 c6 R0 i( Q0 Q/ d" |着急也没有,走正常的法律手段。0 n! ~8 G7 I- P" |
residential tenant dispute resolution service (RTSRs) 可以协助你解决,地址是10025 -102A avenue, 就是在city center building,入口在102A avenue 上。+ m" k$ E- n% y0 _% J/ Y/ N
我周五去file的,现在等hearing, 法官会做judgement,记得带上你的合同,也要把合同复印3份。交75刀- X$ U- k0 Z& N& X$ }
祝好运9 ~+ \  C, B1 z( U; P1 q
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发表于 2016-3-6 02:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常同情,就怕碰上这种无赖。租客是老外吧?
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 楼主| 发表于 2016-3-6 09:15 | 显示全部楼层
是地,无赖
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 楼主| 发表于 2016-3-6 09:20 | 显示全部楼层
seanwl2003 发表于 2016-3-5 22:097 Y7 U2 r: o: w7 D9 G! r; S
你比我还惨, 我的是交了5个月,现在2月的还没交。$ ]! a9 s4 |* R' h
着急也没有,走正常的法律手段。9 C% l. @5 P: r' E1 ?; P0 ~7 @  r
residential tenant  ...
6 N& Z: W& \' I' x
谢谢,请问是在通告结速后再告吗?
大型搬家
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发表于 2016-3-6 14:21 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不用等通告结束,尽快去填表file,先给你安排一次hearing,至少要1到2周才有位置
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发表于 2016-3-6 18:53 | 显示全部楼层
What's his name? Wesley Taylor?
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发表于 2016-3-6 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啊?还是逃租惯犯。
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发表于 2016-3-7 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我碰過一次, 花了不少錢才將租客趕走. 房東不好當. 出租一定要簽租約, 不要逃稅.' ^: |3 t) ]  C% U; K% r# M; u4 [
大型搬家
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发表于 2016-3-7 13:04 来自手机 | 显示全部楼层
现在工作都不好找,赖账的租客肯定成增长趋势。经济不好还是少趟这浑水,房子能卖就卖了吧,否则后患无穷。
大型搬家
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发表于 2016-3-7 14:56 | 显示全部楼层
I would like to put it on the market after kicking out the current tenant. However, it is not easy to sell it based on my knowledge.
0 g( A6 t! H# Y  [. E
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发表于 2016-3-7 20:23 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这里的法律就是保护那些无赖的
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发表于 2016-3-7 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房东有风险,租房需谨慎。说实在的,从来不认为在加拿大出租是好的投资方式,投资方式很多,这个麻烦很多,真不能算太好的投资方式。
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发表于 2016-3-8 19:27 | 显示全部楼层
看来房东不好当啊。麻烦事不少。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-3-8 20:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-3-8 20:47 编辑 ! r: |* k3 a$ X$ B( T/ X4 F
seanwl2003 发表于 2016-3-7 14:56
* C, ^) `) Q% O2 @I would like to put it on the market after kicking out the current tenant. However, it is not easy t ...
$ t6 Y. J0 X  r4 ]* m- @7 x- A! }

9 f6 v: s- v8 L' [.
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发表于 2016-3-9 11:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自己打理出租房很麻烦,不如交给专业的管理公司。虽然每个月要交点钱,但是他们会帮你搞定一切,不用自己操心。
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发表于 2016-3-9 13:55 | 显示全部楼层
现在市场上非常多不交租金的租客,那国人都有。我建了一个微信群,是share坏租客资料的,只有认识的朋友才可以加入。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2016-3-9 13:57 | 显示全部楼层
由于查credit也需要成本,一人查了,同一年里大家再遇到这人就不用查了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-3-9 14:25 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卓越地毯清洗 发表于 2016-3-8 19:27" o/ W7 B0 m% i+ M  r' R9 t
看来房东不好当啊。麻烦事不少。
5 p. ]. g" {( |1 o* ?% P  Y6 Y
很难当,坏租客极多。认识一个人帮管房子,遇到个白人赖子,不仅三四个月不交租,还让他赔3000刀,说房子内有bug, 这个人答应了无赖,第二天无赖要一万才肯搬出去。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-9 15:45 来自手机 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-3-9 14:25
# D0 D5 H7 L& c8 q% _很难当,坏租客极多。认识一个人帮管房子,遇到个白人赖子,不仅三四个月不交租,还让他赔3000刀,说房子 ...

6 z) m6 ~- c& q后來問題怎樣解決呢?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-9 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2016-3-9 13:57
; R) W: ^, k( x( {由于查credit也需要成本,一人查了,同一年里大家再遇到这人就不用查了。
  W5 W8 B. V/ l" M, P7 }
才不到30块,一定要查D。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-3-9 22:00 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
GLGL 发表于 2016-3-9 15:45
* }4 a) [6 `! k3 d8 }后來問題怎樣解決呢?

7 @# u/ q% Z3 D* ~, H* Z到现在已经拖了四个月,上法庭都好几次了,说是很快法院会批复让那个无赖搬走,那个人把房子弄得一塌糊涂,满地垃圾都没下脚的地方。这个房子就彻底糟蹋了。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-11 14:40 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2016-3-9 13:553 @2 F( Y  h/ \1 b9 Q7 T5 }) Q0 y. b
现在市场上非常多不交租金的租客,那国人都有。我建了一个微信群,是share坏租客资料的,只有认识的朋友才 ...
# [! [6 U2 _  O- O
You are so smart ...
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-11 14:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It is a hard job, and there is a lot of risk involved with tenants. You have to have a process,  4 times of income vs monthly rent, credit score and history.  reference. And you are handy.  It is a mouse and cat game till the day you don't wish to play.   Cheers!
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-3-12 19:42 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2016-3-9 13:55
& i2 p# t9 M, d* J7 w; Q7 B. F' ~/ T现在市场上非常多不交租金的租客,那国人都有。我建了一个微信群,是share坏租客资料的,只有认识的朋友才 ...

: i: O6 ^8 T' q& l: w1 e你只选择认识的朋友加入,大家分享的资料也有限呀,你广纳成员不好吗
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-13 08:19 | 显示全部楼层
要看上一年的T4,不给的就拉倒。不一定是最保险的,也只能这样了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-3-13 11:06 来自手机 | 显示全部楼层
经济不行,租房非常危险。那些无房户,随时可能搬离外省。人跑了,你找谁打官司去,官司赢了,钱也要不回来。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-3-13 11:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
usoon 发表于 2016-3-7 23:30) O% B1 f9 y2 ]( N' b; m8 Z
房东有风险,租房需谨慎。说实在的,从来不认为在加拿大出租是好的投资方式,投资方式很多,这个麻烦很多, ...

& O' ?4 |* t+ f$ u* Z' a2 x同意。尤其是现在的形势下,宁可卖了房也不招惹那些麻烦,伤不起。
- ?8 m( c* ?0 J* O- ?
2 p) M, Y, x4 v3 f9 x5 R
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-22 09:32 | 显示全部楼层
用户名无法显示 发表于 2016-3-13 08:19# j7 ^! Q. u3 [, u9 L0 V# F/ t; M
要看上一年的T4,不给的就拉倒。不一定是最保险的,也只能这样了。
7 z; v1 q5 B4 _0 e
Credit check和employment letter.
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