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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。$ \$ ^3 i9 x; L7 c
& h9 ]2 O2 w' _六月价格持平，销量渐缓, |1 C) c* c9 w( Q2 s
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埃德蒙顿7月5日报道：6月份大爱城区住宅房销售量与上月持平，但比去年同期下降了11.1%。6月份共有1117套独立屋售出，比去年下降了10.1%，与上一个月的1119套几乎持平；公寓有465套售出，比上一个月上升了11.5%，比去年下降了18.7%。双拼/联排有173套出售，比去年上升了9.8%，比上一个月下降了14.8%。& O2 U! ~9 B2 j D, [) ^
/ z+ r0 F( X2 \6 b& z所有住宅平均价格与去年同期几乎持平，上升了0.1%，独立屋平均价格为$435,366比上一个月下降了1.1%，比去年下降了1.8%。公寓因为本月一些豪华户型的销售，平均价格为$263,326，比上一个月上升了3.5%，比去年上升了2.5%。双拼/联排的平均价格为$352,778，比去年上升了4.6%，比上一个月上升了0.7%。! D4 d8 q0 ^2 O1 {8 L
! V2 ^0 b1 k1 m/ ?“尽管6月份的住宅销售量相比上一个月有些许的增加，但依然没有达到去年的数额，同样值得注意的是，在过去两年中尽管销量减缓，但并没有体现在房屋的平均售价上。这是因为，不少高端价位房子的出售，让平均价格依然保持强劲”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说到。0 @5 S" g0 y2 n: V! [- X0 @
) h: V7 ?4 u9 u6 s u6月新房上市量为3041套，比上一个月下降了6%，比去年同期下降了4.7%。 截止月底有8179套住屋仍在埃德蒙顿市场上，比去年的7177套和前年的5609套均有上升。/ m) E1 V- [2 i$ t
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“库存量保持强劲，买家们仍然有很好的选择”Sedgwick说到“这对于那些将目光放在价格从$350,00到$450,000独立屋的人们来说是很受欢迎的”3 J: I6 S5 g( h s( C
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6月份，所有住宅的平均上市天数为53天，比上一个月减少了1天，比去年增加了4天。平均售出天数上，独立屋为50天，公寓为58天，双拼/联排为53天。
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( h& |7 H8 d! W. G3 a2 F( WMLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1)4 e: O1 ?2 k: d Z. } f M& T
| June 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $435,366 | -1.18% | -1.88% | | SFD median4 selling price – month | $404,000 | -1.46% | -2.65% | | Condominium average selling price | $263,326 | 3.45% | 2.99% | | Condominium median selling price | $244,000 | 4.72% | 2.52% | | All-residential5 average selling price | $378,045 | -1.22% | 0.10% | | All-residential median selling price | $356,000 | -1.11% | -2.47% | | # residential listings this month | 3,041 | -5.94% | -4.82% | | # residential sales this month (reported) | 1,785 | 0.79% | -11.11% | | # residential inventory at month end | 8,179 | 0.33% | 13.96% | | # Total6 MLS® System sales this month | 2,361 | 1.55% | -8.49% | | $ Value Total residential sales this month | $769 million | -1.10% | -10.67% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $890 million | 0.02% | -9.37% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $4.04 billion | 30.22% | -7.79% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)
+ Q2 H- h0 C: x/ C5 Q% |: H 2 Single Family Dwelling
, b1 E( C C6 G" E3 s, _4 I 3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold : v7 M) V4 m' S: D) E& g* ^: g
4 The middle figure in a list of all sales prices
# Z, A( |6 L, a1 `" _' }7 o$ R 5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses. * l6 h4 d2 ^( U0 |6 I/ z/ S6 g
6 Includes residential, rural and commercial sales
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, R$ w; c3 U; q( M( w( a+ s O: y3 h' ]8 b i! p$ M2 \ X
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狗仔卡
发表于 2016-7-7 01:11
提升卡
置顶卡
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变色卡
显身卡
发表于 2016-7-7 16:39
